Dollar General vil bringe 105 jobs til Clayton; Selma tegner en $287,5 millioner udvikling med blandet anvendelse med industripark inkluderet
Udgivelsesdato:JOHNSTON COUNTY KOMMISSIONER GODKENDER INCITAMENTER TIL TO PROJEKTER
Dollar General til at bringe 105 jobs til Clayton; Selma trækker $287,5 millioner udvikling med blandet anvendelse
Johnston County, NC – 4. februar 2019. Johnston County Board of Commissioners har godkendt to anmodninger om lokale incitamenter til støtte for større investeringer i Clayton og Selma.
Dollar General planlægger at antage 320.000 sq.ft. af kølerum på Carolina Distribution Center i Clayton. Flytningen bringer en $13 millioner investering af den Tennessee-baserede forhandler og skaber 105 arbejdspladser med en gennemsnitlig årsløn på $33.280. Dollar Generals planlagte arbejdsstyrke dér overstiger det antal, der tidligere var ansat på anlægget af Smithfield Foods, som flyttede sine distributionsaktiviteter til Bladen County sidste efterår.
"Vi er glade for at byde velkommen til dette nationale detailnavn og de job og investeringer, det har til hensigt at gøre i Clayton," sagde Ted Godwin, formand for Johnston County Board of Commissioners. "Dollar Generals planer for køleopbevaring her fremhæver flere vigtige Johnston County-aktiver, herunder bekvem nærhed til en voksende forbrugerbase, overkommelighed, diversificerede arbejdskraftaktiver og støttende lokale myndigheder."
Offentligt ejet Dollar General [NYSE: DG] driver mere end 15.000 butikker i 44 stater. Virksomheden, der blev grundlagt i 1939 og har hovedkvarter i Goodlettsville, Tenn., beskæftiger en verdensomspændende arbejdsstyrke på 129.000. Dollar General har 782 butikker i North Carolina. For yderligere information, besøg https://aboutus.dollargeneral.com
Kommissærerne godkendte en præstationsbaseret femårig, 50 procent bevilling baseret på Dollar Generals investering på $13 millioner i fast ejendom og personlig ejendom på Clayton-anlægget. Det svarer til cirka $46.800 om året eller $234.000 i løbet af tilskuddets levetid. Alle betalinger er baseret på, at virksomheden når sine investerings- og jobskabelsesmål.
Byen Selma er stedet for en foreslået 353-acre blandet udvikling, der vil omfatte et kommercielt og industrielt område kendt som Eastfield Business Park. AdVenture Development LLC, et ejendomsselskab med fuld service med kontorer i Selma og Pittsburgh, planlægger at udvikle en million kvadratmeter lager og flex-plads til industri- og kontorlejere på ejendommen, som sidder i krydset mellem I-95 og US Highway 70 (fremtidige I-42).
Det nye industrilokale er en del af en meget større plan for medicinske kontorfaciliteter, enfamilie- og flerboligboliger, detailbutikker, hoteller og et seniorbofællesskab. Eastfield-projektet vil omfatte butikkerne i Eastfield, Eastfield Estates, Eastfield Park og Eastfield Village. Udviklere forventer at investere mere end $287,5 millioner i initiativet. Når det er færdigt, vil Eastfield være hjemsted for 3.100 arbejdspladser. Det vil øge Johnston Countys årlige BNP med $169 millioner, ifølge en økonomisk konsekvensanalyse fra Sanford Holshouser Economic Development Consulting, LLC.
"Dette websted er unikt placeret i centrum af amtet, centrum af staten og midten af den østlige kyst," siger Kevin Dougherty, grundlægger og præsident for AdVenture Development. Hans virksomheds interesser i Selma-lokationen var oprindeligt baseret på de fordele, det tilbød detailhandlere. "Da vi så nærmere på webstedet og overvejede alt dets potentiale, vendte vores interesser sig til blandet brug, og vi begyndte at tænke større," siger Dougherty.
Samtaler med amtsledere var med til at overbevise ham om, at projektet kunne omfatte konferencerum, en forretningspark, eksklusive spisesteder og andre faciliteter, der i øjeblikket er mangelvare i det hurtigt voksende amt. Han krediterer en støttende lokalregering for at hjælpe med at definere virksomhedens vision for Eastfield. "Intet som dette foregår i et vakuum," siger Dougherty. "Dette ville ikke være sket, men for involvering af by- og amtsledere."
Kommissærerne godkendte en lokal incitamentsaftale til støtte for den industrielle fase af Eastfield-udviklingen. Ejendommen ligger inden for en af Johnston Countys fire mulighedszoner, en føderal betegnelse, der har til formål at trække private investeringer og jobskabelse ind i samfund med lav rigdom. Programmet var en del af skattereformpakken vedtaget af Kongressen i december 2017.
"Vi håber på, at Eastfield bliver en anerkendt model for, hvordan amtslige og kommunale myndigheder kan arbejde med private investorer under en bæredygtig vision for udvikling med blandet anvendelse, der bringer en bred vifte af nye job, faciliteter, aktiver og muligheder," sagde Selma Mayor Cheryl Oliver, som også er formand for Johnston County Economic Development Advisory Committee. "Dette er et transformativt projekt for Selmas befolkning, og fremtiden begynder i dag."
Demografer forventer, at Johnston Countys befolkning vil vokse til 300.000 i løbet af de kommende 15 år, op fra 205.000 indbyggere i dag. Den vækst sætter en præmie på planlægning, økonomisk udvikling, ny infrastruktur, boliger og andre services i de kommende år, ifølge Chris Johnson, direktør for Johnston Countys kontor for økonomisk udvikling. Johnston Countys arbejdsløshedsprocent på 3,5 procent i den seneste NC Department of Commerce-udgivelse ligger under både statens samlede 3,8 procent og 3,9 procent for USA. arbejde," sagde Johnson. "Det er vores opgave at vende de biler."
Johnston County Economic Development Office Johnston County Economic Development Office (JCEDO) letter værditilvækst interaktion mellem regering, uddannelse og den private sektor for at opmuntre og fremme jobskabelse og økonomiske investeringer i Johnston County. En enhed af amtsregering, JCEDO samarbejder med lokale, regionale og statsdækkende partnere og allierede om at yde fortrolig lokaliseringsassistance til virksomheder og teknisk support til amtets 11 kommuner. Dens menu af tjenester omfatter skræddersyet digital kortlægning, arbejds- og lønanalyser, assistance til webstedsberedskab og incitamentspakke. For yderligere information, besøg www.jcnced.com