Mosaikarbejde i gang efter 3 års planlægning
Udgivelsesdato:PITTSBORO — Mens snakken i Pittsboro har drejet sig om Chatham Park og dets planer for træbeskyttelse er et af udviklingens første større projekter gået i gang.
Rydning på første fase af Mosaik, et underholdnings- og livsstilscenter placeret ved indgangen til parken, begyndte i sidste uge, med lodret byggeri, der forventes at begynde senere i år, ifølge udvikleren Kirk Bradley.
Bradley sagde, at den seneste udvikling på webstedet er spændende og kommer tre år efter at have startet samtaler med Chatham Park-udviklere Preston Development, ledet af medejere Tim Smith og Julian "Bubba" Rawl.
"Vi begyndte at tale med Tim og Bubba for tre år siden og lavede en aftale og begyndte at arbejde på det," sagde Bradley. “Det er altid meget spændende at se alle disse ideer og samfundsinput samles. Vi er klar til at flytte og ser frem til at skabe et fantastisk projekt, der vil være et supplement til Chatham Park, Pittsboro og Chatham County.
Ifølge Mosaik hjemmeside, vil det samlede projekt omfatte 226 acres og koste $500 millioner at bygge. Den første fase vil bestå af 44 hektar restauranter, butikker, et fitnesscenter og en biograf. Udviklere anslår, at projektet vil bringe omkring 1.000 job til området og $1 million om året i indtægter til byen Pittsboro.
Bradley sagde, at 63 procent af de oprindelige grunde er blevet udlejet, hovedsageligt til detailhandel og restauranter, men også nogle kontorer.
"De næste seks måneder vil knappe det op," sagde han. "Jeg ved ikke, at vi bliver det, men ideelt set vil vi være fuldt udlejede, når vi er færdige med hver bygning."
Der vil sandsynligvis ikke være en meddelelse om, hvad der vil optage pladserne før sommeren, men Bradley sagde, at der vil være restauranter med lokale operatører og "måske et par franchises" med forskellige typer fødevarer. Lejere vil være i stand til at flytte ind i rummene i tredje kvartal af 2020, sagde han, mens biografen skulle stå færdig i 2023. Chatham County har i øjeblikket ikke en biograf.
Rawl sagde, at han føler, at Mosaics indflydelse ikke kun vil være begrænset til Chatham Park eller endda Pittsboro eller amtet.
"Projektet, de har sammensat, er fantastisk, og det vil ikke kun have Chatham Park-appel, det vil have regional appel," fortalte Rawl til News + Record. "Der vil komme folk fra miles for at nyde tjenesterne og underholdningen, der vil være tilgængelig på Mosaic. Vi er begejstrede, og vi har arbejdet tæt sammen med dem i det, de har forsøgt at udvikle.”
Rawl sagde, at Preston blev kontaktet af "fem, seks eller syv" udviklere, der ønskede at lave et "protoypisk" center forankret af en købmand, men Mosaic-forslaget var anderledes og unikt.
Om emnet træbeskyttelse har Bradley talt flere gange på møder i byen Pittsboro om hans udviklings bestræbelser på at bevare trædækningen. Han sagde, at Mosaic vil have "godt over 50 procent" trækrone over de 65 acres af den første fase, inklusive 21 acres, der skal købes til åbent rum og parklandskab, foruden det primære 44-acre område.
"Disse projekter vil have et meget bredere fodaftryk på grund af disse krav til parkområder og åbne rum," sagde han. ”De 22 hektar, som vi faktisk bygger bygninger og parkeringspladser på, hvis du var i en anden kommune, kunne vi nok bygge det her projekt på 30-35 hektar. På grund af det miljømæssigt bæredygtige mandat og aftale mellem byen Pittsboro og Chatham Park vil vi købe 65 acres. Vi kommer ikke til at udvikle en stor del af de 65 acres.”
Bradley sagde, at han og hans Mosaic-partnere har haft et positivt forhold til Chatham Park-udviklerne.
"Vi tror, at Chatham Park vil være en stor ting for Pittsboro, Chatham County, regionen og staten," sagde han. "Vi er taknemmelige for at være en del af det."
Artiklens kilde: Chatham News + Record