Singapore-gruppen køber Morrisville kontorportefølje i en handel på $189 mio

Udgivelsesdato:

En trekantet kontorportefølje skiftede hænder i sidste uge, da et Singapore-baseret investeringsselskab brugte over $189 millioner på ejendommene og en anden ledig grund.

I fredags betalte Mapletree Investments $189,1 millioner for tre tilstødende ejendomme i Perimeter Park i Morrisville.

Købet inkluderer 5221 Paramount Parkway plus 1009 og 1025 Think Place for i alt 503.898 kvadratmeter kontorlokaler, der ligger på næsten 40 acres. Bygningerne ligger ved siden af hinanden i parken, og i købet fulgte også en lille, ubebygget parcel til $500.000.

Egenskaberne:

  • $51,5 millioner for 5221 Paramount. Ejendommen har 137.834 kvadratfod klasse A kontorlokaler på tværs af fire etager på en 11 hektar stor grund.
  • $72,5 millioner for 1009 Think Place. Ejendommen har 183.032 kvadratfod klasse A kontorlokaler på tværs af fem etager på en 13,7 hektar stor grund.
  • $64,6 millioner for 1025 Think Place. Ejendommen har 183.032 kvadratfod klasse A kontorlokaler på tværs af fem etager på en 14,8 hektar stor grund.

Hver ejendom er i øjeblikket fuldt udlejet, ifølge parkens hjemmeside, og hver bygning inkluderer et fitnesscenter, konferencecenter og vandrestier på stedet. Porteføljen har også tæt på nærliggende hoteller, forhandlere og mere.

Mapletree har 2.770 ansatte og milliarder af aktiver over hele verden, inklusive Oakwood Raleigh ved Brier Creek lejligheder med 300 enheder.

1009 Think Place var engang hjemsted for Lenovo før virksomheden flyttede ud og Microsoft flyttede ind med en lejekontrakt, der varer indtil 2030. UNC Health Care ser ud til at leje plads i de andre bygninger.

Alt i alt er Perimeter Park en kontorpark med 21 bygninger i Morrisville på i alt 700.000 kvadratfod klasse A kontor- og industrilokaler nær Research Triangle Park.

Trinity Capital, Starwood Capital Group og Vanderbilt Partners købte parken i 2015 som en del af et større porteføljekøb på $1,1 milliarder fra Duke Realty.

Andre lejere i parken omfatter Syneos, ChannelAdvisor, Teleflex Medical og mange andre. Den 3 millioner kvadratmeter store udvikling er placeret ved Highway 54 lige syd for Interstate 40/540-udfletningen.

Original artikelkilde: Triangle Business Journal