Tror du, at detailhandlen er død? Fortæl det ikke til manden bag dette Pittsboro-projekt.

En ejendomsejer med næsten en hel byblok i centrum Pittsboro har planer om at omdanne området til en detail- og spisedestination.

Greg Stafford har annonceret planer for SoCo i hjertet af downtown Pittsboro. Projektet er beliggende ved West Street og Sanford Road ud mod det historiske retsbygning.

Navnet SoCo står for "Syd for retsbygningen."

Staffords plan kommer i tre dele, der ikke nødvendigvis skal udføres i følgende rækkefølge:

• Besætninger vil nedrive en genbrugsbutik på hjørnet for at gøre plads til en ny udendørs plads, der giver mulighed for udendørs spisning året rundt, eller i det mindste så længe vejret tillader det.
• Astring af bygninger bag dette sted vil få nyt liv med omfattende indvendige og udvendige renoveringer. Dette inkluderer et rum, der i øjeblikket er hjemsted for restauranten Pittsboro Roadhouse, som planlægger at forlade denne plads i år.
• En aldrende bygning syd for disse steder vil blive revet ned og erstattet af et nyt 2-etagers restaurantområde komplet med spisning på taget.

I alt kræver projektet omkring 20.000 kvadratmeter med blandet butiks- og spiseplads. Pladsen er berettiget, selvom planerne stadig skal godkendes af byen.

Stafford sagde, at han håber at være i stand til at bryde jorden i starten af næste år, og i mellemtiden leder han efter de rigtige virksomheder til at tiltrække kunder til det nye sted.

"Vi leder efter to ankerlejere, og vi starter projektet i det øjeblik, en af disse personer tilmelder sig," sagde Stafford. “Til et projekt som dette leder man efter lige så meget attitude, som det er skarpsindighed. For vi har brug for nogen, der vil bringe folk til det hjørne i downtown Pittsboro."

Arkitekten på projektet, Taylor Hobbs - ejer af Hobbs Architects - sagde, at den nye plan vil bringe en betydelig transformation til Chatham County-byen.

"Det er ombygningen af virkelig en stor del af downtown Pittsboro," sagde Hobbs. "Han har omkring en blok, som han ejer, hvilket er ret sjældent. Som en procentdel af centrum er dette ret stort."

Stafford sagde, at han planlægger at blive ved med projektet på lang sigt og at gøre, hvad det vil tage for at få det til at lykkes - selvom det betyder at vente lidt på at se et overskud. ”Det er et langsigtet projekt. Du kan ikke renovere et downtown-område og opkræve lejen, der vil få det til at betale sig selv tidligt,” sagde Stafford. "Det er et langsigtet kærlighedsarbejde."

Raleigh-baserede Lynch Mykins er konstruktionsingeniør på projektet; Durham-baserede Emerson Land Design er landskabsarkitekten; og Raleigh-baserede Maple Engineering leverer VVS-, mekaniske og elektriske ingeniørtjenester.

Det er ikke det eneste store projekt i værkerne for Pittsboro. På trods af pandemien, arbejdet fortsætter på den massive Chatham Park-udvikling lige nord for byen.

Original artikelkilde: Triangle Business Journal