Dollar General bringt 105 Arbeitsplätze nach Clayton; Selma zeichnet eine gemischt genutzte Siedlung im Wert von $287,5 Millionen inklusive Industriepark

JOHNSTON COUNTY-KOMMISSIONEN GENEHMIGEN ANREIZE FÜR ZWEI PROJEKTE

Dollar General bringt 105 Arbeitsplätze nach Clayton; Selma zieht gemischt genutzte Entwicklung im Wert von $287,5 Millionen an

Johnston County, NC – 4. Februar 2019. Das Johnston County Board of Commissioners hat zwei Anträge auf lokale Anreize zur Unterstützung großer Investitionen in Clayton und Selma genehmigt.

Dollar General plant, 320.000 Quadratfuß Kühllagerfläche im Carolina Distribution Center in Clayton zu übernehmen. Der Umzug bringt eine $13 Millionen Kapitalinvestition des in Tennessee ansässigen Einzelhändlers und schafft 105 Arbeitsplätze mit einem durchschnittlichen Jahresgehalt von $33.280. Die geplante Belegschaft von Dollar General übersteigt die Zahl der Mitarbeiter, die früher in der Anlage bei Smithfield Foods beschäftigt waren, das seinen Vertrieb im vergangenen Herbst nach Bladen County verlegte.

„Wir freuen uns, diesen landesweit bekannten Einzelhändler und die damit verbundenen Arbeitsplätze und Investitionen in Clayton begrüßen zu dürfen“, sagte Ted Godwin, Vorsitzender des Johnston County Board of Commissioners. „Die Pläne von Dollar General für Kühllagerbetriebe hier unterstreichen mehrere wichtige Vorteile von Johnston County, darunter die günstige Nähe zu einer wachsenden Verbraucherbasis, Erschwinglichkeit, vielfältige Arbeitskräfteressourcen und eine unterstützende lokale Regierung.“

Das börsennotierte Unternehmen Dollar General [NYSE: DG] betreibt mehr als 15.000 Geschäfte in 44 Bundesstaaten. Das 1939 gegründete Unternehmen mit Hauptsitz in Goodlettsville, Tennessee, beschäftigt weltweit 129.000 Mitarbeiter. Dollar General hat 782 Geschäfte in North Carolina. Weitere Informationen finden Sie unter https://aboutus.dollargeneral.com

Die Kommission genehmigte einen leistungsabhängigen Zuschuss von 50 Prozent über fünf Jahre, der auf der Investition von Dollar General in Immobilien und bewegliches Eigentum in Höhe von $13 Millionen in seinem Werk in Clayton basiert. Das entspricht ungefähr $46.800 pro Jahr oder $234.000 über die Laufzeit des Zuschusses. Alle Zahlungen sind davon abhängig, dass das Unternehmen seine Investitions- und Arbeitsplatzschaffungsziele erreicht.

In der Stadt Selma soll ein 353 Hektar großes gemischt genutztes Baugebiet entstehen, das ein Gewerbe- und Industriegebiet namens Eastfield Business Park umfasst. AdVenture Development LLC, ein Full-Service-Immobilienunternehmen mit Niederlassungen in Selma und Pittsburgh, plant die Entwicklung 90.000 Quadratmeter Lager- und Flexflächen für Industrie- und Büromieter auf dem Grundstück, das an der Kreuzung von I-95 und US Highway 70 (zukünftig I-42) liegt.

Die neue Industriefläche ist Teil eines viel größeren Plans für Arztpraxen, Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser, Einzelhandelsgeschäfte, Hotels und eine Seniorenwohnanlage. Das Eastfield-Projekt umfasst The Shops at Eastfield, Eastfield Estates, Eastfield Park und Eastfield Village. Die Entwickler rechnen damit, mehr als $287,5 Millionen in die Initiative zu investieren. Nach der Fertigstellung wird Eastfield 3.100 Arbeitsplätze beherbergen. Laut einer Analyse der wirtschaftlichen Auswirkungen von Sanford Holshouser Economic Development Consulting, LLC wird das jährliche BIP des Johnston County um $169 Millionen steigen.

„Dieser Standort hat eine einzigartige Lage im Zentrum des Landkreises, im Zentrum des Staates und im Zentrum der Ostküste“, sagt Kevin Dougherty, Gründer und Präsident von AdVenture Development. Das Interesse seines Unternehmens am Standort Selma beruhte zunächst auf den Vorteilen, die er Einzelhändlern bot. „Als wir uns den Standort genauer ansahen und sein gesamtes Potenzial in Betracht zogen, wandten wir uns der Mischnutzung zu und begannen, größer zu denken“, sagt Dougherty.

Gespräche mit den Bezirksleitern überzeugten ihn davon, dass das Projekt Tagungsräume, einen Gewerbepark, gehobene Gastronomie und andere Annehmlichkeiten umfassen könnte, die in dem schnell wachsenden Bezirk derzeit Mangelware sind. Er dankt der unterstützenden lokalen Regierung dafür, dass sie dabei geholfen hat, die Vision des Unternehmens für Eastfield zu definieren. „So etwas findet nicht im luftleeren Raum statt“, sagt Dougherty. „Ohne die Beteiligung der Stadt- und Bezirksleiter wäre das nicht möglich gewesen.“

Die Kommissare genehmigten eine lokale Anreizvereinbarung zur Unterstützung der industriellen Phase der Eastfield-Entwicklung. Das Grundstück befindet sich in einer der Die vier Opportunity Zones von Johnston County, eine Bundesregelung, die private Investitionen und die Schaffung von Arbeitsplätzen in einkommensschwache Gemeinden bringen soll. Das Programm war Teil des Steuerreformpakets, das der Kongress im Dezember 2017 verabschiedete.

„Wir hoffen, dass Eastfield zu einem anerkannten Modell wird, wie Bezirks- und Kommunalverwaltungen mit privaten Investoren im Rahmen einer nachhaltigen Vision für eine gemischt genutzte Entwicklung zusammenarbeiten können, die ein breites Spektrum an neuen Arbeitsplätzen, Annehmlichkeiten, Vermögenswerten und Chancen bietet“, sagte Selmas Bürgermeisterin Cheryl Oliver, die auch dem Wirtschaftsentwicklungsbeirat des Johnston County vorsitzt. „Dies ist ein transformatives Projekt für die Menschen in Selma, und die Zukunft beginnt heute.“

Demographieexperten prognostizieren, dass die Bevölkerung von Johnston County in den nächsten 15 Jahren auf 300.000 anwachsen wird., ein Anstieg von 205.000 Einwohnern heute. Dieses Wachstum erfordert in den kommenden Jahren eine hohe Priorität für Planung, wirtschaftliche Entwicklung, neue Infrastruktur, Wohnraum und andere Dienstleistungen, so Chris Johnson, Direktor des Amtes für wirtschaftliche Entwicklung im Johnston County. Die Arbeitslosenquote von 3,5 Prozent in Johnston County liegt laut der jüngsten Veröffentlichung des Handelsministeriums von North Carolina unter der Gesamtquote von 3,8 Prozent des Staates und unter dem US-Wert von 3,9 Prozent. „Trotzdem verlassen jeden Tag bis zu 60.000 Einwohner Johnston County, um zu arbeiten“, sagte Johnson. „Es ist unsere Aufgabe, diese Autos umzuleiten.“

Das Wirtschaftsentwicklungsbüro des Johnston County Das Johnston County Economic Development Office (JCEDO) erleichtert die wertschöpfende Interaktion zwischen Regierung, Bildung und Privatsektor, indem es die Schaffung von Arbeitsplätzen und wirtschaftliche Investitionen in Johnston County fördert. JCEDO ist eine Einheit der Kreisverwaltung und arbeitet mit lokalen, regionalen und landesweiten Partnern und Verbündeten zusammen, um vertrauliche Standorthilfe für Unternehmen und technische Unterstützung für die 11 Gemeinden des Kreises bereitzustellen. Das Leistungsangebot umfasst maßgeschneiderte digitale Karten, Arbeits- und Lohnanalysen, Unterstützung bei der Standortvorbereitung und Incentive-Pakete. Weitere Informationen finden Sie unter www.jcnced.com

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