Bericht: Raleigh belegt Platz #3 für das Wohnungswachstum für 2010–2020

von Jason Parker

Neu verfügbar Daten vom United States Census Bureau zeigt, wie stark der Wohnungsbestand jedes Landkreises im Jahrzehnt zwischen 2010 und 2020 gewachsen ist, und eine neue Analyse von Apartment List hat ergeben, dass Raleigh unter den 100 bevölkerungsreichsten Metropolregionen mit einem Wohnungswachstum von 23,51 TP3T an dritter Stelle steht, hinter Provo (Utah) und Austin (Texas) und knapp vor Boise (Idaho).

Der Bericht verfolgt 9 Millionen neue Wohneinheiten netto von 2010 bis 2020, was einem nationalen Anstieg von 6,91 TP3T entspricht.

Quelle: Wohnungsliste

Der Bericht stellt außerdem fest, dass in nur vier der 25 größten Metropolregionen genügend Wohnungen gebaut wurden, um mit dem lokalen Beschäftigungswachstum in diesem Zeitraum Schritt zu halten. Die Autoren weisen darauf hin, dass ein Verhältnis von Wohneinheiten zu Beschäftigungswachstum von 1 bis 2 als „gesund“ gilt, da in vielen Haushalten mehr als eine erwachsene Person berufstätig sein kann.

Den Daten zufolge liegen alle fünf der größten Städte in North Carolina in diesem Verhältnisbereich, wobei eine Region des Dreiecks, die acht Bezirke umfasst, ein Verhältnis von 1,4 neuen Arbeitsplätzen pro neuer Wohneinheit verzeichnet.

Im Triangle, also in der von den Forschern untersuchten Region mit acht Landkreisen, betrug das Wachstum der Wohneinheiten zwischen 2010 und 2020 20,91 TP3T, in den Landkreisen Wake und Durham jedoch 23,61 TP3T und übertraf damit die anderen Landkreise der Region, deren Durchschnitt 14,91 TP3T betrug.

Auch in Raleigh steigen die Mieten, wie Apartment List kürzlich in einer Umfrage herausfand. Analyse des Mietmarktes mit einem Anstieg von 71 TP3T im Vergleich zum gleichen Zeitraum des Vorjahres, obwohl Raleigh unter dem Landesdurchschnitt von 8,41 TP3T liegt und den nationalen Durchschnitt von 5,31 TP3T übersteigt. Das jährliche Wachstum der Mietpreise in Asheville, Cary, Charlotte, High Point, Fayetteville, Greensboro und Winston-Salem übertraf allesamt das Mietwachstum in Raleigh, wie die Analyse ergab.

Originalquelle: WRAL TechWire