Denken Sie, dass der Einzelhandel tot ist? Sagen Sie es nicht dem Mann hinter diesem Pittsboro-Projekt.

Ein Immobilienbesitzer, der fast einen ganzen Häuserblock in der Innenstadt besitzt Pittsboro hat Pläne, das Gebiet in einen Einkaufs- und Gastronomiestandort umzuwandeln.

Greg Stafford hat Pläne für SoCo im Herzen der Innenstadt von Pittsboro angekündigt. Das Projekt befindet sich an der Ecke West Street und Sanford Road gegenüber dem historischen Gerichtsgebäude.

Der Name SoCo steht für „South of the Courthouse“.

Staffords Plan besteht aus drei Teilen, die nicht notwendigerweise in der folgenden Reihenfolge ausgeführt werden müssen:

• An der Ecke wird ein Gebrauchtwarenladen abgerissen, um Platz für einen neuen Außenbereich zu schaffen, auf dem man das ganze Jahr über im Freien essen kann, oder zumindest so lange das Wetter es zulässt.
• Eine Reihe von Gebäuden hinter diesem Gelände wird durch umfangreiche Innen- und Außenrenovierungen zu neuem Leben erweckt. Dazu gehört auch ein Raum, in dem sich derzeit das Restaurant Pittsboro Roadhouse befindet, das dieses Jahr aus diesem Raum ausziehen will.
• Ein in die Jahre gekommenes Gebäude südlich dieser Standorte wird abgerissen und durch ein neues, zweistöckiges Restaurant mit Essbereich auf dem Dach ersetzt.

Insgesamt sieht das Projekt etwa 1.858 Quadratmeter gemischt genutzte Einzelhandels- und Gastronomieflächen vor. Das Grundstück ist genehmigungspflichtig, die Pläne müssen jedoch noch von der Stadt genehmigt werden.

Stafford sagte, er hoffe, Anfang nächsten Jahres mit dem Bau beginnen zu können und suche in der Zwischenzeit nach den richtigen Unternehmen, um Kunden an den neuen Standort zu locken.

„Wir suchen zwei Ankermieter und werden mit dem Projekt beginnen, sobald einer dieser Mieter unterschreibt“, sagte Stafford. „Für ein Projekt wie dieses braucht man sowohl Einstellung als auch Scharfsinn. Denn wir brauchen jemanden, der die Leute an diese Ecke in der Innenstadt von Pittsboro bringt.“

Der Architekt des Projekts, Taylor Hobbs – Inhaber von Hobbs Architects – sagte, der neue Plan werde eine bedeutende Veränderung für die Stadt in Chatham County mit sich bringen.

„Es handelt sich um die Neugestaltung eines wirklich großen Teils der Innenstadt von Pittsboro“, sagte Hobbs. „Ihm gehört ungefähr ein Häuserblock, was ziemlich selten ist. Als Prozentsatz der Innenstadt ist das ziemlich groß.“

Stafford sagte, er wolle das Projekt langfristig weiterführen und alles tun, was nötig ist, um es zum Erfolg zu führen – selbst wenn das bedeutet, dass man noch etwas auf die Rentabilität warten muss. „Es ist ein langfristiges Projekt. Man kann nicht einfach ein Stadtzentrum sanieren und Mieten verlangen, die sich schon bald amortisieren“, sagte Stafford. „Es ist eine langfristige Herzensangelegenheit.“

Der in Raleigh ansässige Lynch Mykins ist der Bauingenieur des Projekts, der in Durham ansässige Emerson Land Design ist der Landschaftsarchitekt und das in Raleigh ansässige Maple Engineering bietet Sanitär-, Maschinenbau- und Elektrotechnikleistungen.

Es ist nicht das einzige große Projekt, das in Pittsboro geplant ist. Trotz der Pandemie Die Arbeiten am riesigen Chatham Park-Projekt gehen weiter direkt nördlich der Stadt.

Originalquelle des Artikels: Triangle Business Journal