Triangle ist trotz COVID-19 ein attraktiver Standort für Unternehmen

Die Auswirkungen der Pandemie sind immer noch in allen Lebensbereichen spürbar, auch am Arbeitsplatz, in der Schule und zu Hause. Doch trotz COVID-19 bleibt das Triangle-Gebiet aufgrund seiner robusten Geschäfts- und Unternehmergemeinschaft, der niedrigen Lebenshaltungskosten und der hohen Lebensqualität eine attraktive Region für Unternehmen, die expandieren, verlagern und/oder ihren Hauptsitz errichten möchten.

„Während der Pandemie haben wir eine Beschleunigung zuvor bestehender Trends erlebt. „Das Dreieck verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten, es verfügt über viel intellektuelles Kapital von den Universitäten, was zu einem hochkarätigen Talentpool führt, und es hat wirklich tolle Lebenshaltungskosten“, sagte Tiffany Barrier, Senior Vice President bei CBRE | Das Retail Services-Team von Raleigh. „Mit Blick auf die Zukunft schlägt das Pendel zu unseren Gunsten aus, da das Dreieck zu einem Brennpunkt für verschiedene Einzelhändler und Restaurants wird, die die bestehenden und wachsenden Chancen in diesem Markt nutzen.“

Viele Unternehmen und Betriebe im Raum Raleigh-Durham mussten, wie auch andere im ganzen Land, ihre Geschäftstätigkeit angesichts der anhaltenden Ausbreitung des Coronavirus anpassen. Während die Anordnung, zu Hause zu bleiben, viele Dinge zu Beginn dieses Jahres für ein paar Monate auf Eis legte, behauptet sich das Dreieck und macht Fortschritte, wo es kann.

Amazon eröffnete im Mai sein Garner-Fulfillment-Center und plant, bis zu 3.000 Mitarbeiter zu beschäftigen. Das Graduate Hotel (ehemals The Franklin) in der Franklin Street in Chapel Hill wurde im August eröffnet und machte dank seines nachgebildeten Zimmers von Michael Jordan landesweit Schlagzeilen. Die medizinische und biowissenschaftliche Gemeinschaft, ein bedeutender Einfluss der Region, hat weiterhin gearbeitet, gedeiht und gewachsen. Der Wohnimmobilienmarkt in Triangle boomt, auch aufgrund der niedrigen Zinsen, weiterhin. Kurz gesagt, hier herrscht immer noch Bewegung.

Durham und Raleigh schafften es beide in die Forbes-Rangliste „Die 10 US-Städte, die sich am besten vom Coronavirus erholen können“, in der die günstige Lage des Dreiecks und die bisherige Entwicklung erwähnt wurden, „bevor sich alles änderte“.

Wie Barrier anspielte, suchen die Menschen nach Regionen mit einer größeren Vorstadtfläche und mehr Möglichkeiten zur sozialen Distanzierung, ohne Kompromisse bei Annehmlichkeiten oder Beschäftigungsmöglichkeiten einzugehen. Dadurch ist das Dreieck zu einem noch verlockenderen Ort geworden.

„Dinge, die vor COVID-19 möglicherweise als Nachteile für das Dreieck angesehen wurden, sind angesichts der aktuellen Situation jetzt positiv“, sagte Brad Corsmeier, Executive Vice President des Investor Leasing-Teams bei CBRE|Raleigh. „Zum Beispiel der Nahverkehr. Wir haben es hier noch nicht. Historisch gesehen war dies ein negatives Verkaufsargument gegen das Dreieck, aber die Menschen sind derzeit besorgt über soziale Distanzierung und es ist gut, dass wir nicht auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind, um uns fortzubewegen.“

„Der Großteil unseres Marktes ist Vorstadtmarkt“, fügte Jason High, Executive Vice President des Occupier Services-Teams bei CBRE |, hinzu Raleigh. „Wir haben keine 1 Million Quadratmeter großen Hochhäuser wie einige der größeren Städte in den USA. Selbst in unseren Innenstadtmärkten gibt es keine außergewöhnlich großen Gebäude. Dies ermöglicht es den Menschen, zu ihrem Gebäude zu fahren und effizient auf ihre Etage zu gelangen und gleichzeitig die soziale Distanz zu wahren.“

Corsmeier und High stellten fest, dass sich das aktuelle Arbeitsumfeld verändert hat und es noch zu früh ist, um vorherzusagen, wie es in Zukunft aussehen wird. Sie stellten jedoch fest, dass sie Anfragen von Unternehmen erhalten haben, die daran interessiert sind, in den Triangle-Markt einzusteigen.

„Ich denke, weil wir hier an unseren Universitäten weiterhin großartige Talente hervorbringen und weiterhin hervorragende Lebenshaltungskosten aufrechterhalten können – die wir alle bereits hatten –, werden wir Unternehmen anziehen, die möglicherweise einen „Spoke and Hub“ schaffen möchten ” zwischen Gateway-Städten und dem Dreieck. „Da wir von Forbes zu den Top 10 Orten zum Leben nach der COVID-Krise gezählt werden, denke ich, dass wir hier Arbeitsplätze schaffen werden“, sagte Corsmeier.

Der Trend, außerhalb der großen Märkte in Orte wie Raleigh und Durham zu wachsen, hat laut High bereits vor der Pandemie begonnen, wird aber jetzt in einen höheren Gang geschaltet. Medien wie Fortune und NPR haben diese „Abwanderung“ von Menschen aus größeren Städten in die vorstädtischeren Regionen detailliert beschrieben.

„Der Triangle-Markt stand in den letzten Jahren bei vielen Unternehmen im Fokus der Aufmerksamkeit. Wir haben großes Interesse und Wachstum in Branchen wie Technologie, Biowissenschaften und Gesundheitswesen festgestellt“, sagte Tom Fritsch, Senior Managing Director von CBRE|Raleigh. „Diese Pandemie hat unseren Markt wie den Rest der Nation getroffen. Das Interesse und die Möglichkeiten, die das Dreieck bietet, haben sich jedoch nicht geändert, und ich glaube, dass das Dreieck bereit ist, dieses Wachstum und Interesse auch in Zukunft zu erleben.“

Was den Einzelhandelsmarkt in den Vororten des Dreiecks angeht, sagte Barrier, dass er sich unter allen Umständen während der gesamten Pandemie ziemlich gut behauptet habe.

„Im Einzelhandel ist es in den Innenstädten derzeit sicherlich ruhiger, aber wir haben keinen großen Rückgang der Auslastung gesehen. Das Triangle ist aus Sicht der Barrierefreiheit großartig. Jemand in einer großen, dicht besiedelten Stadt würde Schwierigkeiten haben, die gleiche Art von Freizeitangebot in sicherer sozialer Distanz aufrechtzuerhalten. Hier können Sie in einer eher prekären Zeit, in der Sie diesen Abstand einhalten möchten, problemlos in Ihr Auto einsteigen und zum Lebensmittelgeschäft laufen“, sagte Barrier. „Raleigh-Durham ist eine wundervolle Gegend mit einer Mischung aus Großstadteinrichtungen und Außenbereichen. Es gibt Platz zum Bauen eines Eigenheims und auch eine Mischung aus Aktivitäten für alle Altersgruppen, was die Region zu einer attraktiven Region für die Ansiedlung von Unternehmen und denen macht, die für sie arbeiten.“

Diese Geschichte wurde für den WRAL TechWire-Partner geschrieben CBRE | Raleigh.

Originalquelle des Artikels: WRAL TechWire