Trabajo de mosaico en marcha después de 3 años de planificación
Fecha de publicación:PITTSBORO — Si bien en Pittsboro se habla de Parque Chatham y sus planes para la protección de árboles, se ha puesto en marcha uno de los primeros proyectos importantes del desarrollo.
Liquidación en la primera fase de Mosaico, un centro de entretenimiento y estilo de vida ubicado en la entrada del parque, comenzó la semana pasada y se espera que la construcción vertical comience a finales de este año, según el desarrollador Kirk Bradley.
Bradley dijo que los últimos desarrollos en el sitio son emocionantes y se producen tres años después de iniciar conversaciones con los desarrolladores de Chatham Park, Preston Development, dirigidos por los copropietarios Tim Smith y Julian “Bubba” Rawl.
"Comenzamos a hablar con Tim y Bubba hace tres años, llegamos a un acuerdo y comenzamos a trabajar en ello", dijo Bradley. “Ver todas esas ideas y aportes de la comunidad reunidos siempre es muy emocionante. Estamos listos para avanzar y esperamos crear un gran proyecto que será complementario a Chatham Park, Pittsboro y el condado de Chatham.
De acuerdo con la Sitio web mosaico, el proyecto total abarcará 226 acres y su construcción costará $500 millones. La primera fase constará de 44 acres de restaurantes, tiendas, gimnasio y sala de cine. Los promotores estiman que el proyecto generará alrededor de 1.000 puestos de trabajo en la zona y $1 millones al año en ingresos para la ciudad de Pittsboro.
Bradley dijo que el 63 por ciento de los lotes iniciales han sido arrendados, principalmente para comercios minoristas y restaurantes, pero también algunas oficinas.
"Los próximos seis meses serán para afinar eso", dijo. "No sé si lo estaremos, pero idealmente estaremos completamente arrendados cuando terminemos cada edificio".
Probablemente no habrá un anuncio sobre qué ocuparán los espacios hasta el verano, pero Bradley dijo que habrá restaurantes con operadores locales y "tal vez un par de franquicias" con varios tipos de alimentos. Los inquilinos podrán mudarse a los espacios en el tercer trimestre de 2020, dijo, mientras que la sala de cine debería estar terminada en 2023. El condado de Chatham actualmente no tiene una sala de cine.
Rawl dijo que siente que el impacto de Mosaic no se limitará sólo a Chatham Park o incluso a Pittsboro o el condado.
"El proyecto que han elaborado es fabuloso y no sólo tendrá un atractivo para Chatham Park, sino que tendrá un atractivo regional", dijo Rawl a News + Record. “Habrá gente que vendrá desde kilómetros para disfrutar de los servicios y el entretenimiento que estarán disponibles en Mosaic. Estamos entusiasmados y hemos trabajado estrechamente con ellos en lo que intentaron desarrollar”.
Rawl dijo que “cinco, seis o siete” desarrolladores se acercaron a Preston que querían hacer un centro “prototípico” anclado en una tienda de comestibles, pero la propuesta de Mosaic era diferente y única.
Sobre el tema de la protección de árboles, Bradley ha hablado varias veces en reuniones de la ciudad de Pittsboro sobre los esfuerzos de su desarrollo para retener la cobertura de árboles. Dijo que Mosaic tendrá “mucho más del 50 por ciento” de copas de árboles en los 65 acres totales de la primera fase, incluidos 21 acres que se comprarán para espacios abiertos y zonas verdes, además del tramo principal de 44 acres.
"Estos proyectos tendrán una huella mucho más amplia debido a los requisitos de zonas verdes y espacios abiertos", dijo. “De los 22 acres en los que actualmente estamos construyendo edificios y estacionamientos, si estuvieras en cualquier otro municipio, probablemente podríamos construir este proyecto en 30 a 35 acres. Debido al mandato ambientalmente sostenible y al acuerdo entre la ciudad de Pittsboro y Chatham Park, vamos a comprar 65 acres. No vamos a desarrollar una gran parte de esos 65 acres”.
Bradley dijo que él y sus socios de Mosaic han tenido una relación positiva con los desarrolladores de Chatham Park.
"Creemos que Chatham Park será algo grandioso para Pittsboro, el condado de Chatham, la región y el estado", dijo. "Estamos agradecidos de ser parte de esto".
Fuente del artículo: Noticias de Chatham + Registro
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