¿Crees que el comercio minorista está muerto? No se lo digas al hombre detrás de este proyecto de Pittsboro.
Fecha de publicación:Un propietario con casi una manzana entera en el centro de la ciudad. Pittsboro tiene planes para transformar el área en un destino comercial y gastronómico.
Greg Stafford ha anunciado planes para SoCo en el corazón del centro de Pittsboro. El proyecto está situado en West Street y Sanford Road, frente al histórico palacio de justicia.
El nombre SoCo significa "Sur del Palacio de Justicia".
El plan de Stafford consta de tres partes, que no necesariamente deben realizarse en el siguiente orden:
- Los equipos demolerán una tienda de segunda mano en la esquina para dar paso a una nueva plaza al aire libre que permitirá cenar al aire libre durante todo el año, o al menos mientras el clima lo permita.
- Una serie de edificios detrás de ese sitio verán nueva vida con extensas renovaciones interiores y exteriores. Esto incluye un espacio que actualmente alberga el restaurante Pittsboro Roadhouse, que planea dejar ese espacio este año.
- Un edificio antiguo al sur de esos sitios será demolido y reemplazado por un nuevo espacio de restaurante de dos pisos con comedor en la azotea.
En total, el proyecto requiere alrededor de 20,000 pies cuadrados de espacio comercial y de comedor de uso mixto. El sitio tiene derecho, aunque los planos del sitio aún necesitan la aprobación de la ciudad.
Stafford dijo que espera poder comenzar a construir a principios del próximo año y, mientras tanto, está buscando las empresas adecuadas para atraer clientes al nuevo lugar.
"Estamos buscando dos inquilinos ancla y comenzaremos el proyecto en el momento en que una de esas personas se registre", dijo Stafford. “Para un proyecto como éste, se necesita tanto actitud como perspicacia. Porque necesitamos a alguien que lleve gente a esa esquina del centro de Pittsboro”.
El arquitecto del proyecto, taylor hobbs – propietario de Hobbs Architects – dijo que el nuevo plan traerá una transformación significativa a la ciudad del condado de Chatham.
"Es realmente la reurbanización de una parte importante del centro de Pittsboro", dijo Hobbs. “Tiene aproximadamente un bloque de su propiedad, lo cual es bastante raro. Como porcentaje del centro de la ciudad, esto es bastante grande”.
Stafford dijo que planea continuar con el proyecto a largo plazo y hacer lo que sea necesario para que tenga éxito, incluso si eso significa esperar un poco para ver ganancias. “Es un proyecto largo, de largo plazo. No se puede remodelar un área del centro y cobrar alquileres que hagan que se amortice temprano”, dijo Stafford. "Es un trabajo de amor a largo plazo".
Lynch Mykins, con sede en Raleigh, es el ingeniero estructural del proyecto; Emerson Land Design, con sede en Durham, es el arquitecto paisajista; y Maple Engineering, con sede en Raleigh, proporciona servicios de plomería, ingeniería mecánica y eléctrica.
No es el único gran proyecto en proceso para Pittsboro. A pesar de la pandemia, El trabajo continúa en el enorme desarrollo de Chatham Park. justo al norte de la ciudad.
Fuente del artículo original: Diario de negocios triangular