Mosaiikkityöt käynnissä 3 vuoden suunnittelun jälkeen
Julkaisupäivä:PITTSBORO - Keskustelu Pittsborossa on pyörinyt ympärilleen Chatham Park ja sen puunsuojelusuunnitelmat, yksi kehitystyön ensimmäisistä suurista hankkeista on käynnistynyt.
Tyhjennys ensimmäisessä vaiheessa Mosaiikki, puiston sisäänkäynnin luona sijaitseva viihde- ja elämäntapakeskus, aloitti toimintansa viime viikolla, ja pystysuoran rakentamisen odotetaan alkavan myöhemmin tänä vuonna, kehittäjä Kirk Bradleyn mukaan.
Bradley sanoi, että sivuston viimeisimmät kehityssuunnat ovat jännittäviä ja tulevat kolme vuotta sen jälkeen, kun hän aloitti keskustelut Chatham Parkin kehittäjien Preston Developmentin kanssa, jota johtivat osaomistajat Tim Smith ja Julian "Bubba" Rawl.
"Aloimme puhua Timin ja Bubban kanssa kolme vuotta sitten ja teimme sopimuksen ja aloimme työskennellä sen parissa", Bradley sanoi. ”Kaikkien ideoiden ja yhteisön panoksen yhdistäminen on aina erittäin jännittävää. Olemme valmiita liikkeelle ja odotamme innolla mahtavan projektin luomista, joka täydentää Chatham Parkia, Pittsboroa ja Chatham Countya.
Mukaan Mosaic-sivusto, koko hanke kattaa 226 hehtaaria ja sen rakentaminen maksaa 1 TP4T500 miljoonaa. Ensimmäiseen vaiheeseen tulee 44 hehtaaria ravintoloita, kauppoja, kuntosali ja elokuvateatteri. Kehittäjät arvioivat hankkeen tuovan alueelle noin 1 000 työpaikkaa ja Pittsboron kaupunkiin 1 TP4T1 miljoonan vuositulon.
Bradley sanoi, että 63 prosenttia alkuperäisistä tonteista on vuokrattu pääasiassa vähittäiskaupalle ja ravintoloihin, mutta myös toimistoon.
"Seuraavat kuusi kuukautta nappaavat sen", hän sanoi. "En tiedä, että tulemme olemaan, mutta ihannetapauksessa olemme täysin vuokrattuja, kun saamme jokaisen rakennuksen valmiiksi."
Todennäköisesti ei ilmoiteta tilojen käyttöönotosta ennen kesää, mutta Bradley sanoi, että siellä on ravintoloita paikallisten toimijoiden kanssa ja "ehkä pari franchising-sopimusta" erityyppisten ruokien kanssa. Vuokralaiset pääsevät muuttamaan tiloihin vuoden 2020 kolmannella neljänneksellä, hän sanoi, kun elokuvateatterin pitäisi valmistua vuonna 2023. Chatham Countyssa ei tällä hetkellä ole elokuvateatteria.
Rawl sanoi, että hänen mielestään Mosaicin vaikutus ei rajoitu vain Chatham Parkiin tai edes Pittsboroon tai piirikuntaan.
"Heidän kokoama projekti on upea, eikä sillä ole vain Chatham Parkin vetovoimaa, vaan sillä on alueellista vetovoimaa", Rawl kertoi News + Recordille. ”Maleittain tulee ihmisiä nauttimaan Mosaicin palveluista ja viihteestä. Olemme innoissamme ja olemme tehneet tiivistä yhteistyötä heidän kanssaan siinä, mitä he ovat yrittäneet kehittää.
Rawl sanoi, että Prestonia lähestyi "viisi, kuusi tai seitsemän" kehittäjää, jotka halusivat tehdä "prototyyppisen" keskuksen, joka olisi ankkuroitu ruokakauppaan, mutta Mosaic-ehdotus oli erilainen ja ainutlaatuinen.
Puiden suojelusta Bradley on puhunut useita kertoja Pittsboron kaupungin kokouksissa kehitystyöstään puun peittämisen säilyttämiseksi. Hän sanoi, että Mosaicilla tulee olemaan "reilusti yli 50 prosenttia" puiden latvosta ensimmäisen vaiheen 65 hehtaarin kokonaispinta-alalla, mukaan lukien 21 hehtaaria, joka ostetaan avoimeen tilaan ja puistoalueeseen ensisijaisen 44 hehtaarin alueen lisäksi.
"Näillä hankkeilla on paljon laajempi jalanjälki puisto- ja avoimen tilan vaatimusten vuoksi", hän sanoi. "Ne 22 hehtaaria, joille rakennamme rakennuksia ja parkkipaikkoja, jos asutte jossain muussa kunnassa, voisimme todennäköisesti rakentaa tämän projektin 30-35 hehtaarin alueelle. Pittsboron kaupungin ja Chatham Parkin välisen ympäristön kannalta kestävän toimeksiannon ja sopimuksen vuoksi aiomme ostaa 65 hehtaaria. Emme aio kehittää suurta osaa tuosta 65 hehtaarista.
Bradley sanoi, että hänellä ja hänen Mosaic-kumppaneillaan on ollut positiivinen suhde Chatham Parkin kehittäjiin.
"Uskomme, että Chatham Parkista tulee hieno asia Pittsborolle, Chatham Countylle, alueelle ja osavaltiolle", hän sanoi. "Olemme kiitollisia, että saamme olla osa sitä."
Artikkelin lähde: Chatham News + Record