Luuletko, että vähittäiskauppa on kuollut? Älä kerro miehelle tämän Pittsboro-projektin takana.

Kiinteistönomistaja, jolla on lähes koko kortteli keskustassa Pittsboro aikoo muuttaa alueen vähittäiskaupan ja ruokailun kohteeksi.

Greg Stafford on ilmoittanut suunnitelmistaan rakentaa SoCo Pittsboron keskustan sydämeen. Projekti sijaitsee West Streetillä ja Sanford Roadilla historiallista oikeustaloa vastapäätä.

Nimi SoCo tarkoittaa "Oikeustalosta etelään".

Staffordin suunnitelma koostuu kolmesta osasta, joita ei välttämättä tehdä seuraavassa järjestyksessä:

• Miehistöt purkavat kulman pikkukaupan, jotta tilalle tulee uusi ulkoaukio, joka mahdollistaa ulkoruokailun ympäri vuoden tai ainakin niin kauan kuin sää sallii.
• Alueen takana olevat rakennukset saavat uuden elämän laajoilla sisä- ja ulkokorjauksilla. Tämä sisältää tilan, jossa tällä hetkellä asuu Pittsboro Roadhouse -ravintola, joka aikoo vapauttaa tämän tilan tänä vuonna.
• Näiden paikkojen eteläpuolella oleva ikääntyvä rakennus puretaan ja tilalle rakennetaan uusi, 2-kerroksinen ravintolatila, jossa on ruokailutila katolla.

Kaikkiaan hanke vaatii noin 20 000 neliömetriä sekamuotoista liike- ja ruokailutilaa. Kohde on oikeutettu, vaikka asemakaavat tarvitsevat vielä kaupungin hyväksynnän.

Stafford sanoi toivovansa voivansa murtautua ensi vuoden alkuun mennessä, ja sillä välin hän etsii oikeita yrityksiä houkutellakseen asiakkaita uuteen paikkaan.

"Etsimme kahta ankkurivuokralaista, ja aloitamme projektin heti, kun yksi heistä ilmoittautuu", Stafford sanoi. ”Tällaiseen projektiin vaaditaan yhtä paljon asennetta kuin älykkyyttä. Koska tarvitsemme jonkun, joka tuo ihmiset siihen nurkkaan Pittsboron keskustaan.

Hankkeen arkkitehti, Taylor Hobbs - Hobbs Architectsin omistaja - sanoi, että uusi suunnitelma tuo merkittävän muutoksen Chatham Countyn kaupunkiin.

"Se on todella suuren osan Pittsboron keskustan uudistamista", Hobbs sanoi. "Hänellä on noin lohko, jonka hän omistaa, mikä on melko harvinaista. Prosenttiosuutena keskustasta tämä on melko suuri."

Stafford sanoi, että hän aikoo jatkaa hankkeessa pitkällä aikavälillä ja tehdä kaikkensa sen onnistumiseksi – vaikka se vaatisikin odottavan hieman voittoa. ”Se on pitkä, pitkäaikainen projekti. Et voi kunnostaa keskusta-aluetta ja veloittaa vuokria, jotka maksavat sen itsensä takaisin aikaisin”, Stafford sanoi. "Se on pitkäkestoista rakkauden työtä."

Raleighissa toimiva Lynch Mykins on projektin rakennesuunnittelija; Durhamissa toimiva Emerson Land Design on maisema-arkkitehti; ja Raleigh-pohjainen Maple Engineering tarjoaa putki-, kone- ja sähkötekniikan palveluita.

Se ei ole ainoa suuri projekti Pittsborolle. Pandemiasta huolimatta työ jatkuu Chatham Parkin massiivisen kehittämisen parissa aivan kaupungin pohjoispuolella.

Alkuperäinen artikkelin lähde: Triangle Business Journal