Alexandrie absorbe l'accélérateur AgTech dans la plateforme de capital d'amorçage et les LaunchLabs dans RTP
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Actions immobilières d’Alexandrie, le fonds de placement immobilier (REIT) axé sur les campus de sciences de la vie et de technologie, a lancé une stratégie d'investissement agtech à multiples facettes comprenant des installations physiques permettant aux entreprises agtech d'opérer et une plateforme de financement de démarrage.
Située à Research Triangle Park (RTP) en Caroline du Nord, Alexandria et sa filiale de capital-risque Alexandria Venture Investments syndiqueront les investissements dans des sociétés de technologie agricole en phase d'amorçage auprès d'une gamme de co-investisseurs corporatifs et financiers, créant et incubant des entreprises de technologie agricole par le biais de son Labos de lancement programme d’accélération. Le groupe a construit 175 000 pieds carrés de laboratoires, de serres et de bureaux à louer pour les sociétés du portefeuille et d'autres, surnommés The Alexandria Center for AgTech. Elle a l’intention de construire une autre propriété de 160 000 pieds carrés pour rejoindre ce « campus » en 2020.
AgTech Accelerator devient capital d'amorçage et LaunchLabs
Dans le cadre de cette opération, le groupe a absorbé Accélérateur AgTech, l'organisation de développement de capital-risque, et son PDG John Dombrosky, qui est maintenant vice-président senior de l'agtech chez Alexandria Real Estate Equities et Alexandria Venture Investments. Depuis lancement en 2016, AgTech Accelerator a déployé $20 millions dans cinq sociétés de son portefeuille, après avoir levé des fonds auprès d'un grand nombre d'investisseurs corporatifs et philanthropiques, dont la Fondation Gates, le groupe de santé animale Elanco et les entreprises agroalimentaires Bayer et Syngenta, ainsi qu'Alexandria et un groupe d'investisseurs en capital-risque. .
Sous Alexandrie Plateforme de capital d'amorçage, ces partenaires ne seront plus tenus d'engager du capital dans un portefeuille dans un modèle de fonds typique, mais se verront plutôt proposer des allocations à la gamme d'opérations dans lesquelles Alexandria choisit d'investir, leur donnant ainsi toute discrétion sur celles qu'ils souhaitent soutenir.
« Ce que nous avons appris avec AgTech Accelerator, c'est que nos partenaires veulent vraiment avoir une option et le choix d'investir ou non ; auparavant, ils étaient mandatés pour investir au stade de la série A, avec optionnalité au stade de la série B. Désormais, après avoir recueilli les commentaires, nos membres peuvent continuer à être actifs, mais au lieu de forcer une entreprise de protection des cultures à investir dans une startup de santé animale, ils ont une optimalité totale sur les transactions que nous leur présenterons et que nous mènerons », a déclaré Joel Marcus, fondateur d'Alexandria. AgFunderActualités.
« Ce qui est bien avec ce modèle, c'est que nos membres feront des investissements à partir de leurs bilans – qui se chiffrent en plusieurs milliards de dollars – nous n'avons donc pas besoin de lever un fonds dédié, ce qui nous évite toute la folie de gérer un fonds complexe. Pour un environnement de démarrage [où les montants sont faibles dans chaque transaction], c'est la situation parfaite.
« De nombreuses sociétés de capital-risque et entreprises stratégiques ont des processus internes très compliqués », a-t-il ajouté.
LaunchLabs poursuivra le travail commencé par AgTech Accelerator en créant des entreprises agtech à partir de zéro dans le cadre du modèle de développement de capital-risque, bien que cela ne constituera qu'une partie de son travail, selon Dombrosky.
« Le développement d’une entreprise peut être très intense et nécessite beaucoup de temps et d’attention, voire quelques années. Nous continuerons dans cette voie et bénéficierons de l’écosystème et de l’infrastructure fournis par LaunchLabs », a-t-il déclaré.
Les LaunchLabs contribueront également à accélérer et à incuber des startups plus établies au stade de l'amorçage, des séries A et B, en leur fournissant un espace de travail, y compris un accès aux serres, et même des dirigeants tels que des PDG par intérim, jusqu'à ce qu'elles progressent suffisamment pour fonctionner de manière indépendante.
Alexandria exploite l'initiative Seed Capital Platform et LaunchLabs dans d'autres sites à New York et à Cambridge, MA pour les startups de la santé et d'autres sciences de la vie.
Le Centre d'Alexandrie pour l'AgTech
Alexandrie, qui, selon Marcus, « a été la pionnière de l'industrie des sciences de la vie en 1994 », n'est pas étrangère à la construction d'installations adaptées à l'industrie ; elle compte 22,4 millions de pieds carrés de propriétés dans son portefeuille nord-américain dédiés aux pôles d'innovation, et 3,9 millions supplémentaires en cours de développement, ce qui lui confère une capitalisation boursière de plus de $18 milliards.
Une caractéristique clé du Centre d'Alexandrie d'AgTech est la « serre hautement sophistiquée » sur place, qui atteindra environ 300 à 400 pieds carrés, ce qui est très rare, selon Marcus.
« Il faut souvent aller chercher ces choses et la plupart appartiennent à des entreprises, il est donc difficile de trouver celles que l'on peut louer. Nos serres disposent de l’ingénierie la plus sophistiquée dans le but de permettre à une startup agtech de démarrer immédiatement dans une serre.
Le centre comprendra également des espaces de laboratoire et de bureau – essentiels pour les groupes de recherche – un café santé, un centre de remise en forme et des salles de réunion, le tout dans le but d'encourager de nombreuses interactions entre les organisations situées là-bas et à travers RTP. Les LaunchLabs seront également situés dans le centre où ils accueilleront une variété d'événements et de programmes basés sur des mentors.
Le Centre compte déjà cinq entreprises AgTech qui se sont inscrites pour louer un espace lors de son ouverture en juin de cette année, notamment la société du portefeuille AgTech Accelerator. Bourrache. Les autres sont le groupe de protection des cultures Arysta LifeScience, Biosciences de précision' Elo Life Systems, filiale spécialisée dans l'alimentation, startup de biopesticides Biosciences GreenLight, groupe technologique microbien et de chaîne d'approvisionnement Indigo Aget Syngenta Crop Protection.
Dombrosky continuera de travailler avec les autres sociétés du portefeuille d'AgTech Accelerator via LaunchLabs, notamment Skyline Vet Pharma, Biotiques résilientes, et les deux entreprises qu'il a créées et qui sont toujours en mode quasi furtif : Vindara, une entreprise de génétique agricole en intérieur, et Ground Truth, une entreprise intégrant des données sur la santé des sols dans les décisions agronomiques des agriculteurs.
Descendre la chaîne de valeur
Avec la transition d’AgTech Accelerator vers LaunchLabs et la Seed Capital Platform, Alexandria et Dombrosky élargissent également leur champ d’action pour avoir une définition plus large de l’agtech. Cela correspond à l’opinion de nombreux investisseurs en capital-risque dans le domaine qui adoptent de plus en plus la terminologie de « technologie agroalimentaire » inventée par AgFunder en 2017 pour englober les technologies innovantes tout au long de la chaîne d’approvisionnement, de la ferme à l’assiette.
Alexandrie s'intéresse particulièrement à l'intersection de l'alimentation et de la santé, pour « relever le défi de faire progresser la santé humaine en améliorant la nutrition », lit-on aujourd'hui dans un communiqué de presse.
Dombrosky a également souligné la prise de conscience croissante et la nécessité d'impliquer le consommateur plus tôt dans le développement de la technologie, comme une leçon tirée du développement des cultures OGM.
À mesure que nous élargissons l'utilisation des intrants biologiques et de l'édition génétique, il est important de nous assurer que ceux-ci sont intégrés aux préférences des consommateurs et ne sont pas développés en silos », a-t-il déclaré. AgFunderActualités. AnoUn autre domaine technologique d’intérêt est l’agtech animale destinée à l’alimentation, qu’il s’agisse d’outils numériques ou d’alternatives aux antibiotiques, pour combler une « lacune » dans le développement technologique de l’industrie.
À un niveau supérieur, Marcus a souligné l'énorme opportunité résultant de la consolidation massive survenue dans l'agro-industrie au cours des dernières années avec les fusions de Bayer et Monsanto, ChemChina et Syngenta, ainsi que Dow et DuPont.
« Ces groupes consacreront beaucoup de temps à l’intégration de leurs entreprises et ne feront pas de nouveautés à la pointe de la technologie. De plus, de nombreuses personnes sont issues de ces groupes [et rejoignent des startups]. Ils ne peuvent pas tout faire eux-mêmes ; ils sont excellents dans la distribution et le développement de la production, mais pas nécessairement dans les tout premiers stades de l'innovation, ce qui nous profite vraiment », a-t-il déclaré.
Il a ajouté qu'avec l'innovation qui se déroule à un rythme effréné et avec les problèmes mondiaux tels que le gaspillage alimentaire, le changement climatique combiné aux exigences des consommateurs en matière de sécurité sanitaire, de traçabilité et de transparence, dans un paysage politique changeant, comme l'augmentation des tarifs douaniers aux États-Unis, l'industrie est mûr pour la transformation.
Alexandrie a réalisé jusqu'à présent une série d'investissements en technologie agricole, notamment Biosystèmes Benson Hill, Inari, Cibus, EpiBiome et AgriMetis.
Source de l'article : Actualités AgFunder
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