חושבים שהקמעונאות מתה? אל תספר לאיש מאחורי הפרויקט הזה בפיטסבורו.
תאריך פרסום:בעל נכס עם כמעט גוש עיר שלם במרכז העיר פיטסבורו יש תוכניות להפוך את האזור ליעד קמעונאי ואוכל.
גרג סטפורד הכריזה על תוכניות ל-SoCo בלב מרכז העיר פיטסבורו. הפרויקט ממוקם ברחוב ווסט וברחוב סנפורד מול בית המשפט ההיסטורי.
השם SoCo מייצג "מדרום לבית המשפט".
התוכנית של סטפורד מגיעה בשלושה חלקים, לא בהכרח להיעשות בסדר הבא:
- הצוותים יהרסו חנות יד שנייה בפינה כדי לפנות מקום לרחבה חיצונית חדשה שתאפשר סעודה בחוץ כל השנה, או לפחות כל עוד מזג האוויר יאפשר.
- שרשרת בניינים מאחורי האתר הזה יראו חיים חדשים עם שיפוצים פנימיים וחיצוניים נרחבים. זה כולל חלל שכרגע הוא ביתה של מסעדת Pittsboro Roadhouse, שמתכננת לפנות את החלל הזה השנה.
- בניין מזדקן מדרום לאותם אתרים ייהרס ובמקומו ייהרס חלל מסעדה חדש בן 2 קומות עם אוכל על הגג.
בסך הכל, הפרויקט דורש כ-20,000 רגל מרובע של שטחי מסחר ואוכל מעורבים. האתר זכאי, אם כי תוכניות האתר עדיין צריכות אישור מהעירייה.
סטפורד אמר שהוא מקווה שיצליח לפרוץ דרך עד תחילת השנה הבאה, ובינתיים הוא מחפש את העסקים הנכונים למשוך לקוחות למקום החדש.
"אנחנו מחפשים שני דיירי עוגן, ונתחיל את הפרויקט ברגע שאחד מאותם אנשים יירשם", אמר סטפורד. "עבור פרויקט כזה, אתה מחפש יחס כמו זה שהוא חוכמה. כי אנחנו צריכים מישהו שיביא אנשים לפינה הזו במרכז העיר פיטסבורו".
האדריכל בפרויקט, טיילור הובס - הבעלים של Hobbs Architects - אמר שהתוכנית החדשה תביא מהפך משמעותי לעיירה במחוז צ'טהאם.
"זהו הפיתוח מחדש של חלק גדול ממרכז העיר פיטסבורו," אמר הובס. "יש לו בערך בלוק שבבעלותו, וזה די נדיר. כאחוז ממרכז העיר זה די גדול".
סטפורד אמר שהוא מתכנן להמשיך עם הפרויקט לטווח ארוך ולעשות מה שיידרש כדי לגרום לו להצליח - גם אם זה אומר לחכות קצת כדי לראות רווח. "זה פרויקט ארוך טווח. אתה לא יכול לשפץ אזור במרכז העיר ולגבות את דמי השכירות שיגרמו לו לשלם את עצמו מוקדם", אמר סטפורד. "זו עבודה ארוכת טווח של אהבה."
לינץ' מיקינס, שבסיסה בראלי, הוא מהנדס המבנים בפרויקט; Emerson Land Design מדורהם הוא אדריכל הנוף; ומייפל הנדסה מראלי מספקת שירותי אינסטלציה, הנדסת מכונות וחשמל.
זה לא הפרויקט הגדול היחיד שעובד עבור פיטסבורו. למרות המגיפה, העבודה נמשכת על הפיתוח האדיר של Chatham Park ממש צפונית לעיר.
מקור המאמר המקורי: משולש עסקים יומן