Lavori di mosaico in corso dopo 3 anni di progettazione
Data di pubblicazione:PITTSBORO — Mentre a Pittsboro i discorsi giravano intorno Parco Chatham e i suoi piani per la protezione degli alberi, è stato avviato uno dei primi grandi progetti del complesso.
Cancellazione sulla prima fase di Mosaico, un centro di intrattenimento e lifestyle situato all'ingresso del parco, è iniziato la scorsa settimana, con la costruzione verticale prevista per la fine dell'anno, secondo il costruttore Kirk Bradley.
Bradley ha affermato che gli ultimi sviluppi sul sito sono entusiasmanti e arrivano tre anni dopo l'inizio delle conversazioni con gli sviluppatori di Chatham Park Preston Development, guidati dai comproprietari Tim Smith e Julian "Bubba" Rawl.
"Abbiamo iniziato a parlare con Tim e Bubba tre anni fa, abbiamo stretto un accordo e abbiamo iniziato a lavorarci", ha detto Bradley. “Vedere tutte quelle idee e input della comunità riunirsi è sempre molto emozionante. Siamo pronti a muoverci e non vediamo l'ora di creare un grande progetto che sarà complementare a Chatham Park, Pittsboro e Chatham County.
Secondo il Sito web del Mosaico, il progetto totale comprenderà 226 acri e costerà $500 milioni per la costruzione. La prima fase consisterà in 44 acri di ristoranti, negozi, una palestra e un cinema. Gli sviluppatori stimano che il progetto porterà circa 1.000 posti di lavoro nell'area e $1 milione di entrate all'anno per la città di Pittsboro.
Bradley ha affermato che il 63% dei lotti iniziali sono stati affittati, principalmente a negozi e ristoranti, ma anche ad alcuni uffici.
“I prossimi sei mesi lo abbottoneranno”, ha detto. "Non so se lo saremo, ma idealmente saremo completamente affittati quando finiremo tutti gli edifici."
Probabilmente non ci sarà un annuncio su cosa occuperà gli spazi fino all'estate, ma Bradley ha detto che ci saranno ristoranti con operatori locali e “forse un paio di franchising” con vari tipi di cibi. Gli inquilini potranno trasferirsi negli spazi nel terzo trimestre del 2020, ha detto, mentre il cinema dovrebbe essere completato nel 2023. La contea di Chatham attualmente non dispone di un cinema.
Rawl ha detto che ritiene che l'impatto di Mosaic non sarà limitato solo a Chatham Park o anche a Pittsboro o alla contea.
"Il progetto che hanno messo insieme è favoloso, e non avrà solo il fascino di Chatham Park, ma avrà un fascino regionale", ha detto Rawl a News + Record. “Ci saranno persone che arriveranno da chilometri per godere dei servizi e dell'intrattenimento che saranno disponibili al Mosaic. Siamo entusiasti e abbiamo lavorato a stretto contatto con loro in ciò che hanno cercato di sviluppare”.
Rawl ha detto che Preston è stato contattato da "cinque, sei o sette" sviluppatori che volevano realizzare un centro "prototipale" ancorato a un negozio di alimentari, ma la proposta di Mosaic era diversa e unica.
Sul tema della protezione degli alberi, Bradley ha parlato più volte alle riunioni della città di Pittsboro sugli sforzi del suo sviluppo per mantenere la copertura degli alberi. Ha detto che Mosaic avrà “ben oltre il 50%” di copertura arborea sui 65 acri totali della prima fase, compresi 21 acri da acquistare per spazi aperti e parchi, oltre al tratto primario di 44 acri.
"Questi progetti avranno un'impronta molto più ampia a causa dei requisiti di parchi e spazi aperti", ha affermato. “I 22 acri su cui stiamo attualmente costruendo edifici e parcheggi, se fossimo in qualsiasi altro comune, probabilmente potremmo realizzare questo progetto su 30-35 acri. In base al mandato di sostenibilità ambientale e all'accordo tra la città di Pittsboro e Chatham Park, acquisteremo 65 acri. Non svilupperemo una grossa fetta di quei 65 acri”.
Bradley ha affermato che lui e i suoi partner Mosaic hanno avuto un rapporto positivo con gli sviluppatori di Chatham Park.
"Pensiamo che Chatham Park sarà una grande cosa per Pittsboro, la contea di Chatham, la regione e lo stato", ha detto. “Siamo grati di farne parte.”
Fonte dell'articolo: Chatham Notizie + Registra