Rapporto: Raleigh si classifica #3 per la crescita immobiliare nel periodo 2010-2020

di Jason Parker

Appena disponibile dati dallo United States Census Bureau mostra quanto è cresciuto il patrimonio immobiliare di ciascuna contea nel decennio tra il 2010 e il 2020, e un nuovo analisi da Apartment List rileva che, tra le prime 100 aree metropolitane più popolose, Raleigh è terza, dietro Provo, Utah, e Austin, Texas, e appena davanti a Boise, Idaho, con una crescita immobiliare di 23,5%.

Il rapporto traccia 9 milioni di nuove unità abitative nette dal 2010 al 2020, ovvero un aumento nazionale di 6,9%.

Fonte: Elenco degli appartamenti

Il rapporto rileva inoltre che solo 4 delle 25 aree metropolitane più grandi hanno costruito case sufficienti per allinearsi alla crescita dei posti di lavoro locali durante questo periodo, e gli autori notano che ciò che è considerato “sano” è un rapporto di crescita tra unità abitative e posti di lavoro compreso tra 1 e 2, poiché molte famiglie possono avere più di un adulto che lavora.

Secondo i dati, tutte e cinque le città più grandi della Carolina del Nord rientrano in questo intervallo di rapporto, con una regione di otto contee del Triangolo che registra un rapporto di 1,4 nuovi posti di lavoro per ogni nuova unità abitativa.

Nel Triangolo, nella regione di otto contee studiata dai ricercatori, la crescita delle unità abitative tra il 2010 e il 2020 è stata di 20,9%, ma nelle contee di Wake e Durham è stata di 23,6%, superando le altre contee della regione, che avevano una media di 14,9%. .

Raleigh sta riscontrando anche un aumento dei canoni di affitto, come riportato in un recente elenco di Apartment List analisi del mercato degli affitti, con un aumento di 7% rispetto allo stesso periodo dell'anno scorso, sebbene Raleigh sia in ritardo rispetto alla media statale di 8,4% e superi la media nazionale di 5,3%. L’analisi ha rilevato che la crescita dei canoni di affitto, anno su anno, ad Asheville, Cary, Charlotte, High Point, Fayetteville, Greensboro e Winston-Salem ha superato la crescita degli affitti a Raleigh.

Fonte originale: WRAL TechWire