Il Triangolo è un’area attraente per le aziende, nonostante il COVID-19

Gli effetti della pandemia si fanno ancora sentire in tutti gli aspetti della vita, compresi il lavoro, la scuola e la casa. Tuttavia, nonostante il COVID-19, l’area del Triangolo rimane una regione attraente per le aziende che vogliono espandersi, trasferirsi e/o creare sedi centrali grazie alla sua solida comunità imprenditoriale e imprenditoriale, al basso costo della vita e all’elevata qualità della vita.

“Durante la pandemia abbiamo assistito a un’accelerazione di trend che già esistevano. Il Triangolo ha un’enorme quantità di servizi, ha molto capitale intellettuale proveniente dalle università che si traduce in un pool di talenti di alto livello e ha un costo della vita davvero elevato”, ha affermato Tiffany Barrier, vicepresidente senior di CBRE | Il team dei servizi di vendita al dettaglio di Raleigh. “Guardando al futuro, il pendolo oscilla a nostro favore poiché il Triangolo diventa un punto focale per vari rivenditori e ristoranti che colgono le opportunità esistenti e crescenti in questo mercato”.

Molte aziende e attività commerciali nell’area di Raleigh-Durham, come altre in tutto il paese, hanno dovuto adeguare le proprie operazioni a causa della persistenza del coronavirus. Mentre gli ordini di restare a casa hanno sospeso molte cose per alcuni mesi all’inizio di quest’anno, il Triangolo sta mantenendo la sua posizione e facendo progressi dove può.

Amazon ha aperto il suo centro logistico Garner a maggio e prevede di impiegare fino a 3.000 persone. Il Graduate Hotel (ex The Franklin) in Franklin Street a Chapel Hill è stato inaugurato ad agosto e ha fatto notizia a livello nazionale grazie alla sua sala replica di Michael Jordan. La comunità medica e delle scienze della vita, un'impronta significativa della regione, ha continuato a lavorare, prosperare e crescere. Il mercato immobiliare residenziale del Triangolo, in parte a causa dei bassi tassi di interesse, continua a crescere. Insomma, qui le cose sono ancora in fermento.

Durham e Raleigh sono entrambi entrati nella classifica di Forbes delle “10 città americane meglio posizionate per riprendersi dal coronavirus”, che ha rilevato la posizione favorevole del Triangolo e la traiettoria precedente “prima che tutto cambiasse”.

Come accennato da Barrier, le persone cercano regioni con una maggiore impronta suburbana e maggiori opportunità di distanziamento sociale senza compromettere servizi o opportunità di lavoro. Di conseguenza, il Triangolo è diventato un luogo ancora più allettante in cui trovarsi.

“Gli aspetti che potevano essere visti come svantaggi per il Triangolo prima del COVID-19 ora sono positivi data la situazione attuale”, ha affermato Brad Corsmeier, vicepresidente esecutivo del team Investor Leasing di CBRE|Raleigh. “Ad esempio, il trasporto pubblico. Non ce l'abbiamo qui, ancora. Storicamente, questo è stato un punto di forza negativo nei confronti del Triangolo, ma in questo momento le persone sono preoccupate per il distanziamento sociale ed è positivo che non dipendiamo dai trasporti di massa per spostarsi”.

"La maggior parte del nostro mercato è suburbano", ha aggiunto Jason High, vicepresidente esecutivo del team Occupier Services presso CBRE | Raleigh. “Non abbiamo grattacieli da 1 milione di piedi quadrati come alcune delle città più grandi degli Stati Uniti. Anche i nostri mercati centrali non hanno edifici eccezionalmente grandi. Ciò consente alle persone di raggiungere in macchina il proprio edificio e raggiungere il proprio piano in modo efficiente mantenendo la distanza sociale”.

Corsmeier e High hanno notato che l'attuale ambiente di lavoro è cambiato ed è troppo presto per prevedere come sarà in futuro, ma hanno notato che stanno ricevendo richieste da aziende interessate a entrare nel mercato del Triangolo.

"Penso che, poiché continuiamo a produrre grandi talenti qui dalle nostre università e abbiamo continuato a mantenere un eccellente costo della vita - che già avevamo - attireremo le aziende che potrebbero voler creare un "raggio e hub" ” tra le città gateway e il Triangolo. Con la classifica di Forbes tra i primi 10 posti in cui vivere dopo il COVID, penso che saremo i benefattori di posti di lavoro qui”, ha affermato Corsmeier.

Secondo High, la tendenza a crescere al di fuori dei mercati principali in luoghi come Raleigh e Durham era già iniziata prima della pandemia, ma ora sta passando a una marcia più alta. Testate come Fortune e NPR hanno dettagliato questa “migrazione in uscita” di persone dalle città più grandi verso le regioni più suburbane.

“Il mercato del Triangolo è stato in prima linea nelle menti di molte aziende negli ultimi anni. Abbiamo riscontrato un notevole interesse e una crescita da parte di settori quali la tecnologia, le scienze della vita e la sanità”, ha affermato Tom Fritsch, amministratore delegato senior di CBRE|Raleigh. “Questa pandemia ha colpito il nostro mercato come il resto della nazione. Tuttavia, l’interesse e le opportunità offerte dal Triangolo non sono cambiati e credo che il Triangolo sia pronto a continuare a sperimentare quella crescita e quell’interesse in futuro”.

Per quanto riguarda il mercato al dettaglio suburbano del Triangolo, Barrier ha affermato che, tutto sommato, ha resistito piuttosto forte durante la pandemia.

“I centri città sono certamente più tranquilli in questo momento sul fronte delle vendite al dettaglio, ma non abbiamo visto un calo significativo nell'occupazione. Il Triangolo è fantastico dal punto di vista dell'accessibilità. Qualcuno in una grande città densamente densificata farebbe fatica a mantenere lo stesso tipo di servizi a una distanza sociale di sicurezza. Qui puoi salire in macchina e correre facilmente a fare la spesa in un momento piuttosto precario in cui vuoi essere in grado di mantenere quella distanza”, ha detto Barrier. “Raleigh-Durham è una zona meravigliosa con un mix di servizi da grande città e spazi all'aperto. C'è spazio per costruire una casa e anche un mix di attività per tutte le età, il che la rende una regione attraente per le aziende e per coloro che lavorano per loro, che si insediano qui."

Questa storia è stata scritta per il partner WRAL TechWire CBRE | Raleigh.

Fonte articolo originale: WRAL TechWire