報告書によると、ケーリーは企業本社を誘致する全米トップの都市である

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企業がダウンタウンの 1 つの大企業本社ビルを拠点とする時代は消えつつあります。代わりに、用地選定の専門家であるジョン・ボイド・ジュニア校長によれば、 ボイド・カンパニー、企業は現在、多くの従業員がリモートまたは在宅勤務を行うハブアンドスポークモデルに移行しています。

とりわけ、これらの要因は経済発展の世界を変えており、WRAL TechWire と共有したボイド カンパニーによる新しい分析では、ノースカロライナ州には 2 つの市場があり、 新しい本社の場所：ケーリーとカナポリス。

この調査はパンデミック後のリモート勤務の企業移転傾向を反映しており、「立地選択に重要な地理的に変動する主要なコスト要因のすべて」を分析した。

これには、地域の労働市場、不動産市場、建設業、公共料金、税金、旅行の有無などが含まれます。

Boyd Company の分析では、企業が本社を設立するのに適した上位 15 の市場が特定されました。

本社が生産をフォローすることもあります

「Cary のようなコミュニティが企業の本社業務の最有力候補として浮上しているのは確かです」とボイド氏は WRAL TechWire に語った。それは、トライアングルとトライアドの間の回廊で起こっている産業発展によるもので、 ヴィンファスト, ウルフスピード, ブームスーパーソニックなどとボイド氏は指摘する。

それは単に、ケーリー氏が本社の最有力候補とみられることを意味する可能性がある、とボイド氏は語った。

今年初め、ウェイク郡経済開発局のエグゼクティブディレクター、マイケル・ヘイリー氏は聴衆に、この地域の現状について次のように語った。 次の成長段階 この投資には、トライアングルでの事業開始だけでなく、本社オフィスの移転または設立に対する企業からの投資も含まれる。

現れている傾向の1つは、企業が製造事業のための施設を建設し、その後本社をこの地域に移転することだ、とボイド氏は述べた。

「すべては先進的な製造業の誘致に大きな成功を収めた」とボイド氏は語った。 「それがオフィススペースの需要の増加につながると期待しています。」

たとえば、オースティンでは、テスラが地域を選択したのを見ました。 ギガファクトリー、その後、企業のオフィスを置く都市も選択するだけです。ナッシュビルでは、日産とブリヂストンタイヤが州内に生産施設を導入し、その後本社所在地としてナッシュビルを選択した。

「私たちはこの変化がケーリーで起きているのを観察しています」とボイド氏は語った。 「これらのプロジェクトに関連する名声、ブランド価値、慈善活動、給与を考慮すると、本社は経済発展の『聖杯』です。」

そして、ローリー・ダーラム国際空港は接続性の向上や、 ヨーロッパへの直行便、それは企業本社の誘致に関してはもう一つのプラスである、とボイド氏は指摘した。

本社の魅力とは

分析により、この「新たな常態」の用地選択が行われる可能性のある上位 15 都市が特定されました。

分析によると、上位15カ所は「企業レベルと個人レベルの両方で、共通して非常に有利な税制構造を持っている」という。

その理由の一部は、企業がコスト管理の課題に直面しているためです。

「多くの企業は、2022年のパンデミックからの収益面よりもコスト面での収益改善のほうがはるかに簡単であると結論づけている」と報告書は指摘している。

ボイド氏はWRAL TechWireに対し、1つのサイトを他のサイトよりも先に選択した結果、年間運営コストが一見わずかに増加または減少したとしても、企業に数億ドルの影響を与える可能性があると語った。

報告書によると、この指標で分析したサイトのうち、ケーリーは 7 位、カナポリスは 6 位にランクされました。

「ケーリーもカナポリスもエキサイティングなプロジェクトを進行中です」とボイド氏は語った。 「どちらの分野も莫大な需要があります。」

米国の企業本社のトップ都市

上位 15 位にランクインした都市は州ごとにアルファベット順にリストされています。

  • フロリダ州ノナ湖
  • フロリダ州プンタゴルダ
  • フロリダ州セントピーターズバーグ
  • フロリダ州ウェストレイク
  • ネバダ州ミンデン
  • ノースカロライナ州ケアリー
  • ノースカロライナ州カナポリス
  • オハイオ州ブルーアッシュ
  • オハイオ州ダブリン
  • テネシー州ジュリエット山
  • テキサス州リアンダー
  • テキサス州プラノ
  • テキサス州ラウンドロック
  • テキサス州ウッドランズ
  • ワシントン州ベルビュー

ボイド氏によると、米国西部でトップにランクされた都市はネバダ州ミンデンで、ツイッター社が本社をサンフランシスコから移転する場合、候補地として検討する可能性があると指摘した。

米国中部のトップにランクされた都市はナッシュビル郊外のテネシー州マウント・ジュリエットで、米国東部のトップにランクされた都市はフロリダ州プンタゴルダでした。 Boyd Company は、分析で判明した上位 15 都市のうち、残りの都市を順位付けしていません。

元の記事の出典: WRAL TechWire