VinFast工場敷地に隣接するチャタム郡の土地が$50Mの値札で市場に投入される

チャタム郡は電気自動車会社の隣人を探している ヴィンファスト。ベトナムに本拠を置くこの電動SUVメーカーは、モンキュア近郊に工場を建設するために$40億ドルを投じている。今、隣の不動産がプレミア価格で取引される準備ができている。

339エーカーの土地区画は$5,000万プラス、つまり1エーカー当たり$15万以上で売りに出されている。 Lee & Associates Commercial Real Estate Services の Moss Withers 氏によると、価格は高額に見えますが、土地の位置と特徴を考慮すると望ましい物件であるとのことです。

「交通を US-1 から直接 VinFast 工場に導くために、新しいインターチェンジが設置されています。私たちのサイトには、その新しいフィンガーからの唯一のアクセス ポイントがあります」とウィザーズ氏は言います。 「さらに、私たちは下水道に隣接しており、土地の大部分が使用可能ですが、これは珍しいことです。」

昨年、ヴィンファストは1,765エーカーの土地を購入した 約$4,400万。

トライアングルに近く、特典が充実しているのが大きな特徴です。たとえば、州間高速道路 540 号線はわずか 19 マイルの距離にあります。

現在、この土地は住宅用に区画されていますが、他の用途に区画変更される可能性があります。とにかく、プロジェクトがたくさんあります 新しい工場に隣接しての立地に興味があるかもしれません。

Lee & Associates Commercial Real Estate Services のチャタム郡敷地の画像

建設の遅れ

ビンファスト工場は当初、2024年7月に生産を開始する予定だったが、最近では2025年に生産を開始すると発表された。しかし、チャタム経済開発公社の社長マイケル・スミス氏は懸念していない。

「VinFast での 2024 年 7 月の生産スケジュールは常に非常に積極的でした。これを1年遅らせることは、この大規模プロジェクトのさまざまな部分が一体となって取り組むための前向きな一歩となるだろう。私たちの地元のVinFast幹部は、チャタム郡におけるこの変革プロジェクトの範囲やビジョンに変更はないことを思い出させてくれた。」

VinFast は進歩しているようです。ウィザーズ氏によると、遅れのほとんどは許可に関係しているが、土地の開発は進んでいるという。とはいえ、遅延が続けば工場周辺の地価に影響が出るだろう。 

「何らかの理由で、例えば 2 年以上遅れて Vinfast が遅れた場合、価格設定に影響が出るでしょう。」

元の記事の出典: WRAL TechWire