ウォール・ストリート・ジャーナル: ローリーは「新興」住宅市場で4位、ダーラムは19位

ジェイソン・パーカー著

ローリーは、世界のリストで4位にランクされています。 トップの不動産市場 米国では。

このランキングは、ウォール・ストリート・ジャーナルとリアルター・ドットコムが実施した全米300以上の不動産市場の分析に基づいて、最近発表された2021年秋の新興住宅市場指数に掲載された。

ローリー市には、6位のノースカロライナ州バーリントン市と19位のダーラム市がトップ20に入った。ローリーとバーリントンは同じリストの前回の反復に含まれていた、と研究著者らは声明で述べた。

声明には「各新興市場には堅調な雇用市場があり、それが住宅価格を押し上げている」と書かれている。 「平均すると、上位20の新興市場の失業率は3.9%でしたが、300大都市圏の平均失業率は5.1%でした。」

の ローリーの失業率 米国労働省労働統計局によると、最近では 3.7% としてリストされていますが、データはまだ暫定版としてマークされており、2021 年 8 月のものです。

9 月、ウェイク郡経済開発局は、同組織の 経済発展の「パイプライン」、」と述べ、今後数カ月間にこの地域に数千の雇用が生まれ、数十億ドルの新たな投資が行われる可能性があると述べた。

これは、ウェイク郡経済開発担当エグゼクティブディレクターのマイケル・ヘイリー氏が9月中旬に「信じられないほど好調な年」と述べた内容に加えてのことだ。ヘイリー氏は当時、2020年10月1日から2021年9月30日までだった前会計年度中に、5,815人の新規雇用と$37億の設備投資がすでに発表されていることを指摘した。

ヘイリー氏は9月、「最近のランキングで、私たちのコミュニティが住みやすい場所、世界的なライフサイエンスハブ、『ミレニアル世代の磁石』、トップテクノロジーハブなどの栄誉を獲得したことをうれしく思う」と述べた。 「このようなリストに掲載されることで、私たちはコミュニティに取り組み続け、今後何年にもわたってコミュニティの成功を確実にするというエネルギーが得られます。」

2021年秋の指数の発表時に発表された声明によると、この指数は、人口の最も多い300の「米国国勢調査局によって測定されたコアベースの統計地域」を追跡しています。

合計 8 つの指標が、不動産市場と経済健全性の 2 つのカテゴリーで追跡されます。

これらの指標には、失業率だけでなく、賃金、中小企業、実効固定資産税、通勤時間も含まれます。

ローリーが1位にランクイン 米国では、最近のウォレット ハブ分析を推進した功績により、ローリーは最近、全米で 6 位にランクされました。 住宅建設の機会、全国不動産業者協会によって作成されたインデックス。

ウォール・ストリート・ジャーナルとリアルター・ドット・コムの調査では、住宅需要、住宅供給、上場価格中央値と比較した公開市場に上場された日数の中央値のトレンドライン、およびリアルター・ドット・コムのウェブサイトでのリスティング閲覧者数の指標が要因となっている。

「これらの分野の平均希望価格の中央値は、全300市場の平均成長率の2倍以上で、それぞれ13.4%対6.6%だった」と、ランキング上位20市場について調査が明らかにした。 「特に、前四半期の上位市場は一般的により手頃な価格でしたが、秋の四半期のデータでは平均してより高価であり、全 300 市場の $359,100 と比較して、上位市場の中央価格は $392,800 でした。」

ローリー – およびダーラム – の住宅価格 新たな高みへ舞い上がった Triangle Multiple Listing Service (TMLS) のデータによると、9 月に発表されました。

TMLSを通じて上場された不動産の販売価格の中央値に基づくと、ウェイク郡の前年比の価格上昇は20.6%であることが判明し、2021年9月の販売価格の中央値は$410,000でした。ダラム郡では、9月の販売価格の中央値は$369,400で、2020年9月の販売価格の中央値に基づく前年比の価格上昇率は24.8%でした。

元の情報源: WRAL TechWire