싱가포르 그룹, $1억 8900만 거래로 Morrisville 사무실 포트폴리오 구매

2020년 9월 9일

지난 주 싱가포르에 본사를 둔 한 투자 회사가 해당 부동산과 또 다른 공터에 $189백만 이상을 지출하면서 Triangle 사무실 포트폴리오의 주인이 바뀌었습니다.

금요일에 Mapletree Investments는 Morrisville의 Perimeter Park에 있는 3개의 인접 부동산에 대해 $189.1백만을 지불했습니다.

구매에는 5221 Paramount Parkway와 1009 및 1025 Think Place가 포함되어 거의 40에이커에 달하는 총 503,898평방피트의 사무실 공간을 확보하게 됩니다. 건물은 공원에 나란히 자리 잡고 있으며 구매에는 $500,000에 대한 작은 미개발 필지도 포함되었습니다.

속성:

5221 파라마운트의 경우 $5150만. 이 부동산은 11에이커 부지에 4층에 걸쳐 137,834평방피트 규모의 클래스 A 사무실 공간을 갖추고 있습니다.
1009 Think Place의 경우 $7250만입니다. 이 부동산은 13.7에이커 부지에 5층에 걸쳐 183,032평방피트 규모의 클래스 A 사무실 공간을 갖추고 있습니다.
1025 Think Place의 경우 $6460만입니다. 이 부동산은 14.8에이커 부지에 5층에 걸쳐 183,032평방피트 규모의 클래스 A 사무실 공간을 갖추고 있습니다.

공원 웹사이트에 따르면 각 건물은 현재 완전히 임대되었으며 각 건물에는 현장 피트니스 센터, 컨퍼런스 센터 및 산책로가 포함되어 있습니다. 또한 이 포트폴리오는 인근 호텔, 소매업체 등과 매우 가깝습니다.

Mapletree는 Brier Creek 아파트의 300가구 Oakwood Raleigh를 포함하여 전 세계적으로 2,770명의 직원과 수십억 개의 자산을 보유하고 있습니다.

1009 Think Place는 한때 Lenovo의 본거지였습니다. 회사가 이전하기 전에 Microsoft는 2030년까지 임대 계약을 맺었습니다. UNC Health Care는 다른 건물의 공간을 임대한 것으로 보입니다.

전체적으로 Perimeter Park는 Morrisville에 있는 21개 건물의 사무실 공원으로 Research Triangle Park 근처의 Class A 사무실 및 산업 공간으로 총 700,000평방피트에 달합니다.

Trinity Capital, Starwood Capital Group 및 Vanderbilt Partners는 Duke Realty로부터 $11억 규모의 포트폴리오 구매의 일환으로 2015년에 이 공원을 구입했습니다.

공원의 다른 임차인으로는 Syneos, ChannelAdvisor, Teleflex Medical 등이 있습니다. 300만 평방피트 규모의 개발은 주간 고속도로 40/540 인터체인지 바로 남쪽의 54번 고속도로 외곽에 위치해 있습니다.

원본 기사 출처: 트라이앵글 비즈니스 저널