소매업이 죽었다고 생각하시나요? 이 피츠보로 프로젝트 뒤에 있는 사람에게 말하지 마세요.

시내에 거의 한 블록 전체를 소유한 부동산 소유자 피츠보로 이 지역을 소매점과 식당가로 탈바꿈시킬 계획이 있습니다.

그렉 스태포드 피츠보로 시내 중심부에 SoCo를 건설할 계획을 발표했습니다. 이 프로젝트는 역사적인 법원을 마주하는 West Street와 Sanford Road에 위치하고 있습니다.

SoCo라는 이름은 "법원 남쪽"을 의미합니다.

Stafford의 계획은 세 부분으로 구성되어 있지만 반드시 다음 순서대로 수행될 필요는 없습니다.

• 직원들은 일년 내내 또는 최소한 날씨가 허락하는 한 야외 식사를 할 수 있는 새로운 야외 광장을 만들기 위해 모퉁이에 있는 중고품 가게를 철거할 것입니다.
• 해당 부지 뒤에 있는 일련의 건물들은 광범위한 내부 및 외부 개조 공사를 통해 새로운 삶을 보게 될 것입니다. 여기에는 현재 Pittsboro Roadhouse 레스토랑이 있는 공간이 포함되며 올해 해당 공간을 비울 계획입니다.
• 해당 부지 남쪽에 있는 낡은 건물은 철거되고 옥상 식사를 갖춘 새로운 2층짜리 레스토랑 공간으로 교체될 예정입니다.

전체적으로 이 프로젝트에는 약 20,000평방피트의 복합 용도 소매 및 식사 공간이 필요합니다. 부지 계획은 여전히 마을의 승인이 필요하지만 부지에 대한 권리가 있습니다.

Stafford는 내년 초까지 착공할 수 있기를 희망하며 그 동안 고객을 새로운 장소로 유치할 수 있는 적절한 기업을 찾고 있다고 말했습니다.

“우리는 두 명의 앵커 임차인을 찾고 있으며 그 중 한 명이 등록하는 순간 프로젝트를 시작할 것입니다.”라고 Stafford는 말했습니다. “이런 프로젝트에서는 통찰력만큼이나 태도도 중요합니다. 사람들을 피츠보로 시내 모퉁이로 데려갈 사람이 필요하기 때문입니다.”

프로젝트의 건축가, 테일러 홉스 – Hobbs Architects의 소유주 – 새로운 계획이 채텀 카운티 도시에 상당한 변화를 가져올 것이라고 말했습니다.

Hobbs는 “이것은 실제로 피츠보로 시내의 주요 부분을 재개발하는 것입니다.”라고 말했습니다. “그는 자신이 소유한 블록을 갖고 있는데, 이는 매우 드문 일입니다. 시내의 비율로 보면 이는 꽤 큰 규모입니다.”

스태포드는 이 프로젝트를 장기적으로 계속해서 성공할 수 있도록 최선을 다할 계획이라고 말했다. 비록 그것이 이익을 보기 위해 조금 기다려야 한다는 의미라도 말이다. “장기적이고 장기적인 프로젝트입니다. 도심 지역을 개조하고 조기에 비용을 지불할 수 있는 임대료를 청구할 수는 없습니다.”라고 Stafford는 말했습니다. “장기적인 사랑의 노동입니다.”

Raleigh에 거주하는 Lynch Mykins는 프로젝트의 구조 엔지니어입니다. Durham에 본사를 둔 Emerson Land Design은 조경 건축가입니다. Raleigh에 본사를 둔 Maple Engineering은 배관, 기계 및 전기 엔지니어링 서비스를 제공하고 있습니다.

피츠보로가 진행 중인 유일한 대규모 프로젝트는 아닙니다. 전염병에도 불구하고, 대규모 Chatham Park 개발 작업은 계속됩니다 마을 바로 북쪽.

원본 기사 출처: 트라이앵글 비즈니스 저널