Wall Street Journal: Raleigh 4위 '신흥' 주택 시장, Durham 19위
게시 날짜:제이슨 파커
Raleigh는 목록에서 4위를 차지했습니다. 최고의 부동산 시장 미국에서.
이 순위는 월스트리트 저널(Wall Street Journal)과 Realtor.com이 실시한 전국 300개 이상의 부동산 시장 분석을 바탕으로 최근 발표된 2021년 가을 신흥 주택 시장 지수에 나타났습니다.
Raleigh는 6위를 차지한 NC Burlington, 19위를 차지한 Durham과 함께 상위 20위 안에 들었습니다. Raleigh와 Burlington은 동일한 목록의 이전 반복에 있었다고 연구 저자는 성명에서 언급했습니다.
성명서는 "각 신흥 시장에는 강력한 고용 시장이 있어 주택 가격이 상승하고 있다"고 밝혔습니다. "평균적으로 상위 20개 신흥 시장의 실업률은 3.9%였으며, 300개 대도시 평균의 실업률은 5.1%였습니다."
그만큼 롤리의 실업률 미국 노동부 노동통계국에 따르면 가장 최근에는 3.7%로 등재되어 있지만 데이터는 여전히 예비 데이터로 표시되어 있으며 2021년 8월의 데이터입니다.
9월에 Wake County 경제 개발은 조직의 경제 발전 “파이프라인,” 앞으로 몇 달 안에 이 지역에 수천 개의 일자리와 수십억 달러의 신규 투자가 있을 수 있다고 언급했습니다.
이는 Wake County 경제 개발의 전무이사인 Michael Haley가 9월 중순에 "놀라울 정도로 강한 해"라고 불렀던 것보다 더 나은 것입니다. Haley는 당시 이전 회계연도인 2020년 10월 1일부터 2021년 9월 30일까지 5,815개의 새로운 일자리와 $37억의 자본 투자가 이미 발표되었다고 언급했습니다.
지난 9월 Haley는 “우리 지역사회가 살기 좋은 곳, 글로벌 생명과학 허브, '밀레니얼 자석' 및 최고의 기술 허브로 인정받은 최근 순위에 만족합니다.”라고 Haley는 말했습니다. "이러한 목록에 포함되면 우리는 커뮤니티를 위해 계속 노력하고 앞으로 수년간 성공을 보장할 수 있는 활력을 얻게 됩니다."
이 지수는 2021년 가을 지수 발표 시 발표된 성명에 따라 가장 인구가 많은 300개의 "미국 인구 조사국에서 측정한 핵심 기반 통계 영역"을 추적합니다.
전체적으로 8개의 지표가 부동산 시장과 경제 건전성이라는 두 가지 범주로 추적됩니다.
이러한 지표에는 실업률뿐만 아니라 임금, 중소기업, 실질 부동산세, 통근 시간도 포함됩니다.
롤리가 1위를 차지했습니다. 최근 월렛 허브(Wallet Hub) 분석에서 미국에서 운전한 것으로 나타났습니다. Raleigh는 또한 최근 전국 6위에 올랐습니다. 주택 건설 기회, 전국부동산중개인협회(National Association of Realtors)가 만든 지수입니다.
Wall Street Journal과 Realtor.com은 주택 수요, 주택 공급, 중간 매물 가격과 비교하여 공개 시장에 상장된 평균 날짜의 추세선 및 Realtor.com 웹사이트 매물 시청률에 대한 지표를 고려합니다.
"이 지역의 평균 평균 요구 가격은 300개 시장 전체의 평균 성장률의 두 배 이상이었습니다. 각각 13.4%와 6.6%였습니다."라고 조사에서 순위를 매긴 상위 20개 시장을 찾아냈습니다. "특히 지난 분기의 상위 시장은 일반적으로 더 저렴했지만, 가을 분기의 데이터에서는 평균적으로 더 비쌌습니다. 전체 300개 시장의 $359,100에 비해 상위 시장의 중간 가격은 $392,800입니다."
롤리(Raleigh)와 더럼(Durham)의 주택 가격 – 새로운 높이로 솟아올랐다 TMLS(Triangle Multiple Listing Service)의 데이터에 따르면 9월에 발생했습니다.
TMLS를 통해 상장된 부동산 중간 판매 가격을 기준으로 한 웨이크 카운티의 전년 대비 가격 상승폭은 20.6%로 나타났으며, 2021년 9월 중간 판매 가격은 $410,000이었습니다. 더럼 카운티의 9월 중간 판매 가격은 $369,400이었고, 2020년 9월 중간 판매 가격을 기준으로 한 전년 대비 가격 상승률은 24.8%였습니다.
원본 출처: WRAL TechWire