Voorsteden en middelgrote steden zijn in, grote steden zijn uit; Enquête van locatieadviseurs brengt veranderende voorkeuren voor bedrijfslocaties aan het licht

16 juli 2020 – Voorstedelijke gebieden en middelgrote steden, gevolgd door plattelandsgebieden, zullen de grootste winnaars zijn van nieuwe bedrijfsuitbreidingen en verhuizingen, waarbij grote stedelijke gebieden onderaan de lijst komen te staan, zo blijkt uit een onderzoek naar de impact van COVID-19. De bevindingen zijn vandaag vrijgegeven door de Site Selectors Guild, de enige vereniging van 's werelds meest vooraanstaande professionele siteselectieconsulenten.

De online enquête onder Guild-leden, uitgevoerd in de week van 29 juni 2020 in samenwerking met Development Counselors International (DCI), had tot doel veranderingen en nieuwe trends in de bedrijfslocatiestrategie bloot te leggen als gevolg van de COVID-19-crisis. Het COVID-19-impactonderzoek onder Gildeleden was het tweede in zijn soort, en het eerste werd uitgevoerd in april 2020.

“Als adviseurs op het gebied van bedrijfslocatiestrategieën in alle sectoren zijn Guild-leden de eersten die opkomende trends en veranderingen in bedrijfslocatiebeslissingen zien voordat deze ooit openbaar worden gemaakt”, zegt Jay Garner, bestuursvoorzitter van Site Selectors Guild en president van Garner Economics LLC. “Dit perspectief is bijzonder veelzeggend.”

“Alles, van fysieke afstand nemen tot veranderende vervoersvoorkeuren, heeft invloed gehad op de manier waarop bedrijven locatiebeslissingen bekijken”, zegt Rick Weddle, president en CEO van de Site Selectors Guild. “We hopen dat dit inzicht van onze leden zowel zakelijke besluitvormers als economische ontwikkelaars zal helpen het veranderende landschap en nieuwe kansen te begrijpen.”

De belangrijkste bevindingen van dit onderzoek volgen hieronder en zijn beschikbaar in een infographic hier.

Voorsteden en middelgrote steden zullen de volgende winnaars zijn voor bedrijfslocatieprojecten

De pandemie heeft voorstedelijke gebieden en middelgrote steden op de voorgrond geplaatst bij toekomstige locatiekeuzeprojecten en heeft zelfs plattelandsgebieden een ruime voorsprong gegeven op grote stedelijke gebieden. Toen Guild-leden werd gevraagd naar locaties die “waarschijnlijk” of “zeer waarschijnlijk” in overweging zouden worden genomen door bedrijven die de komende twaalf maanden willen uitbreiden, verhuizen of nieuwe faciliteiten willen openen, koos 64% voor voorstedelijke gebieden, 57% voor middelgrote steden en 31% koos voor landelijke gebieden, en juist 10% koos voor grote stedelijke gebieden.

Adviseurs gaven aan dat New York vooral zwaar getroffen zou worden onder de grootste steden van het land. Van de adviseurs die het erover eens waren dat grote stedelijke centra “helemaal niet” of “onwaarschijnlijk” in aanmerking komen voor toekomstige projecten, zei 100% dat New York City een van de minst waarschijnlijke locaties zou zijn om in de komende twaalf maanden in aanmerking te komen voor toekomstige projecten. . Los Angeles en Chicago volgden met respectievelijk 63% en 42%.

Consultants werd ook gevraagd om specifieke middelgrote steden te noemen die het komende jaar sterke potentiële kandidaten zouden zijn voor nieuwe locaties of uitbreidingsprojecten. Ze noemden de volgende steden (gepresenteerd in alfabetische volgorde):

• Boise, ID
• Colorado Springs, CO
• Columbia, SC
• Columbus, O.H
• Greenville, SC
• Huntsville, AL
• Indianapolis, IN
• Kansas City, MO
• Raleigh-Durham, NC
• Reno, NV
• Tucson, AZ

Consultantsrapport 61% van locatieselectieprojecten gaat vooruit

Consultants rapporteerden in juni een stijging in het aantal projecten in vergelijking met april, waarbij 61% van de Guild-leden meldden dat bedrijven vooruitgang boeken met locatieselectieprojecten, een stijging van 16% sinds april. Van de ondervraagde Guild-leden zei 34% dat bedrijven locatieselectieprojecten pauzeren, en 5% rapporteerde dat bedrijven faciliteiten consolideren of locatieselectieprojecten annuleren.

Er was ook een algemene consensus dat kantoorprojecten zullen worden opgeschort totdat er een duidelijker inzicht is over hoe het “kantoor van de toekomst” eruit zal zien en hoe de footprint zal zijn. Leden van het Gilde gaven ook aan dat de productie gedreven zal blijven door de noodzaak om de mondiale toeleveringsketen minder risico's te geven. Er zal een versneld tempo van reshoring plaatsvinden, evenals meer kleinere regionale faciliteiten om de risico's te beperken.

De meerderheid van de projectactiviteiten zal naar verwachting in 2021 worden hervat

Op de vraag om te voorspellen wanneer klantbedrijven opnieuw zullen beginnen met het uitbreiden of toevoegen van nieuwe faciliteiten, meldde 13% van de consultants dat de projecten in het tweede kwartaal van 2020 al vooruit waren gegaan; Maar met een snelle stijging van het aantal COVID-19-gevallen in de VS in juni, toen het onderzoek werd uitgevoerd, voorspelde geen van de Guild-leden dat gepauzeerde projecten in het derde kwartaal van 2020 opnieuw zouden opstarten. Tweeëntwintig procent gaf aan dat bedrijven projecten in het vierde kwartaal van 2020 zullen hervatten, gaf 39% aan Q1 2021 en 26% aangegeven na Q1 2021.

Voedsel- en drankenverwerking komt naar voren nu de industriële, biotech- en productieactiviteiten sterk blijven

In zowel de enquêtes van april als juni werd aan Guild-leden gevraagd om de industriële sectoren te selecteren die de meeste projectactiviteit zien nu locaties over de hele wereld beginnen te heropenen. In juni zag de voedsel- en drankenindustrie de grootste toename van de projectactiviteit vergeleken met de enquête van april. De top vijf van meest actieve sectoren – met vergelijkingen met de selecties van Guild-leden in april – staan hieronder vermeld:

1. Biotechnologie en biowetenschappen – 67% (lager dan 68%)
2. Geavanceerde productie – 51% (vergeleken met 29%)
3. Voedsel- en drankverwerking – 47% (was 16%)
4. Transport en logistiek – 44% (lager dan 48%)
5. Software en IT – 31% (was 19%)

Economische ontwikkelaars moeten hun aandacht weer gaan richten op de aantrekkelijkheid van het bedrijfsleven

Zoals uit de enquête van april bleek, zijn Guild-leden van mening dat de prioriteit van een economische ontwikkelingsorganisatie (EDO) in de COVID-19-omgeving moet liggen op het behoud van bedrijven en de ontwikkeling van personeel/het aantrekken van talent. Er heeft echter een verschuiving plaatsgevonden in de gedachte dat EDO's ook hun focus op zakelijke aantrekkingskracht kunnen gaan verleggen. Op de vraag wat de prioriteiten zouden moeten zijn voor EDO’s – op een schaal van 1 (geen prioriteit) tot 5 (hoge prioriteit) – gaven Gildeleden een beoordeling van 3,6 aan zakelijke aantrekkelijkheid, een aanzienlijke stijging ten opzichte van de beoordeling van 2,9 in de enquête van april .

Over het Sitekiezersgilde

De Site Selectors Guild is de enige vereniging van 's werelds meest vooraanstaande professionele siteselectieconsulenten. Gildeleden bieden locatiestrategieën aan bedrijven over de hele wereld en voor elke branche, sector en functie. De Site Selectors Guild, opgericht in 2010, zet zich in voor het bevorderen van het beroep van internationale bedrijfssiteselectie door integriteit, objectiviteit en professionele ontwikkeling te bevorderen. Leden zijn door collega's genomineerd, doorgelicht en moeten blijk geven van aanzienlijke professionele ervaring op het gebied van locatieadvies. Alleen al in de afgelopen drie jaar hebben Gildeleden de aangekondigde creatie van ongeveer 165.000 banen en $90 miljard aan aangekondigde kapitaalinvesteringen gefaciliteerd. Gildelidmaatschap is de hoogste standaard in de siteselectie-industrie. Ga voor meer informatie naar siteselectorsguild.com of volg @siteselectguild op Twitter.

Originele artikelbron: Gilde van Sitekiezers