Pomimo pandemii deweloperzy kontynuują realizację ogromnego projektu Chatham Park

Po kilku wybojach na drodze spowodowanych pandemią Covid-19 deweloperzy stojący za ogromnymi inwestycjami Chatham Park i Mosaic w pobliżu Pittsboro idą pełną parą, budując nowe domy i lokale komercyjne, dostosowując swoją strategię marketingową do potrzeb potencjalnych nabywców i najemców.

Deweloper Chatham Park Preston Development Company i deweloper Mosaic Eco CP Partners oświadczyli, że wkrótce po zamknięciu firm przez kryzys Covid-19 w całym kraju zainteresowanie kupujących i najemców gwałtownie spadło, w chwili gdy budowa pierwszych domów i lokali komercyjnych w regionie ruszyła pełną parą. projektowanie.

„Nawiązaliśmy współpracę z wieloma najemcami i wszyscy prosili o zawieszenie umowy w celu uzyskania pewnej stabilności” – powiedział Kirk Bradley, menedżer Eco CP Partners. „Zdecydowanie widzieliśmy skutki w ciągu ostatnich kilku tygodni”.

pod koniec maja sytuacja zaczęła się poprawiać, a deweloperzy widzą ponowne zainteresowanie w miarę prac nad nowym osiedlem domów na zamówienie i planami lokali komercyjnych w Mosaic.

„Spodziewamy się, że będziemy mieli naprawdę produktywne lato” – mówi Bradley. „Wszyscy skupiają się na przyszłości”.

Ostatnio w Chatham Park firma nazwała kolekcję budowniczych zbuduj 27 niestandardowych domów, zaczynając od serii $600 000 i do góry. Dołączą one do kolekcji domów w stylu wiejskim, które są już w budowie. Docelowo w parku znajdą się tysiące domów różnego typu i różnej półki cenowej, a pierwsza sprzedaż zaplanowana jest na koniec tego roku.

„Nasza pierwsza sprzedaż odbędzie się we wrześniu” – powiedział Tim Smith, założyciel Preston Development. „Będziemy na tym budować. Mamy nadzieję, że za dwa lata będziemy sprzedawać do 500 egzemplarzy rocznie”.

Szacunkowa cena Chatham Park w fazie pełnej wynosi $800 milionów.

W Mosaic firma pracuje nad mieszkaniami i apartamentami obok szeregu powierzchni komercyjnych, handlowych i spożywczych. W zeszłym miesiącu firma Lowes Food złożyła plany wybudować nowy sklep spożywczy, stację benzynową i powierzchnię handlową.

Ale wciąż pozostaje wiele do zrobienia. Projekt o wartości $350 milionów został oficjalnie zamknięty w sprawie umów najmu na 40 000 stóp kwadratowych, który jest obecnie w budowie powierzchni, która ostatecznie będzie wynosić 300 000 stóp kwadratowych.

W sumie deweloperzy planują ukończenie do końca 2021 roku ośmiu lub dziewięciu budynków wraz ze sceną plenerową. Oznacza to, że w ciągu najbliższego półtora roku inwestycja będzie gotowa mniej więcej w połowie.

Reszta powstanie w ciągu najbliższych dwóch lat. I podczas gdy praca trwa, firma dostosował się do dotarcia do potencjalnych nabywców i najemców z nowymi narzędziami wirtualnymi w wyniku pandemii i środków dystansowania społecznego.

Ostatnio firmy uruchomił nowy film prezentujący przyszłość Mosaic. Firma nawiązała współpracę z arqui300, aby stworzyć wirtualną wycieczkę, która pokazuje, że renderowane w 3D budynki nabierają kształtu i pojawiają się na miejscu, podczas gdy animowani ludzie spacerują i jeżdżą na rowerach po przyszłej inwestycji.

Bradley twierdzi, że pomysł zrodził się z potrzeby zaangażowania potencjalnych najemców ukrywających się w domach podczas pandemii.

„Jak pomagamy w oddalonym świecie, jak nawiązujemy kontakt z potencjalnymi najemcami i pomagamy im współpracować z nami?” Bradley mówi. „W ten sposób powstał ten wyjątkowy film”.

Twórcy uruchomili także podcast The Chatham Park, dostępny w aplikacji podcastów na iPhone'a, w Spotify i gdzie indziej.

Smith twierdzi, że to wszystko jest trochę nowe.

„Robimy wiele wyjątkowych rzeczy, których ludzie tak naprawdę nie rozumieją” – powiedział.

Jeśli chodzi o projekt parku, deweloperzy twierdzą, że niewiele trzeba było zmieniać, aby dostosować się do nowych wymagań wynikających z kryzysu, ponieważ większość planów parku kładła już nacisk na otwartą przestrzeń i udogodnienia na świeżym powietrzu.

„Nie powiedziałbym, że widziałem istotną zmianę” – powiedział Bradley. „Nadal planujemy być centrum stylu życia i rozrywki. Dobra wiadomość jest taka, że mamy dużo przestrzeni na świeżym powietrzu.

Oryginalne źródło artykułu: Trójkątny dziennik biznesowy