Plany szczegółowo przedstawiają drugą fazę rozwoju $350M w Chatham
Data opublikowania:Deweloperzy złożyli plany dotyczące kolejnego etapu ogromnej inwestycji wielofunkcyjnej w hrabstwie Chatham.
Eco Group – wspólne przedsięwzięcie firmy Kirka Bradleya z Spółka kapitałowa Lee-Moore i John Fugo z Montgomery Development w Durham – złożyli plany drugiej fazy inwestycji Mosaic, obejmującej 4-piętrowy kompleks apartamentów ze 164 mieszkaniami w północnej części projektu. W nowym budynku znajdą się mieszkania z jedną i dwiema sypialniami po cenach rynkowych – większość mieszkań będzie miała dwie sypialnie.
Mosaic będzie komercyjną bramą do Chatham Park, wielofunkcyjnego projektu Preston Development w Pittsboro o powierzchni 7100 akrów.
Bradley twierdzi, że poza kilkoma mieszkaniami w fazie pierwszej będzie to pierwszy duży obiekt mieszkalny w Mosaic.
„W pierwszym etapie budujemy około ośmiu budynków” – mówi Bradley, prezes i dyrektor generalny Lee-Moore Capital Company. „To będzie nasz pierwszy budynek (mieszkalny)”.
Firma niedawno przedstawiła plany miastu Pittsboro i ma nadzieję, że zostaną one zatwierdzone do końca wiosny.
W międzyczasie pracuj nad Fazą Pierwszą jest już na zaawansowanym etapie, po rozpoczęciu w październiku ubiegłego roku, i Eco Group spodziewają się wkrótce wejść na rynek pionowy.
„W przyszłym tygodniu powinniśmy rozpocząć budowę pierwszych budynków” – mówi Bradley. „Wynajem idzie świetnie i mamy nadzieję, że w przyszłym lub następnym tygodniu rozpoczną się prace nad naszymi pierwszymi dwoma budynkami”.
Koszt budowy całego projektu o powierzchni 136 akrów szacowany jest na $350 milionów, a prace mają zakończyć się w 2025 roku.
W sumie Mosaic będzie zawierał:
Ponad 200 000 stóp kwadratowych lokalnych i regionalnych sklepów, restauracji i usług, w tym mikrobrowar, a także restauracje prowadzone przez szefa kuchni i fast casual dining;
- Flagowy hotel ze 114 kluczami oraz 164 rezydencje apartamentowe w „miejskim przedmieściu”;
- 88 000 stóp kwadratowych technicznej i kreatywnej powierzchni biurowej;
- 10 000 stóp kwadratowych wielopokoleniowej przestrzeni edukacyjnej;
- 30 000 stóp kwadratowych obiektów rekreacyjnych i użyteczności publicznej obejmujących pierwsze kino z ośmioma ekranami, teatr z występami na żywo na 350 miejsc, teatr z czarną skrzynką na 100 miejsc oraz centralny teren zielony ze sceną zewnętrzną; I
- 25 procent przeznaczono na otwartą przestrzeń otaczającą inwestycję, obejmującą miejsca spotkań, ścieżki spacerowe i rowerowe, stawy i sztuczne tereny podmokłe.
W skład Mosaic wejdą także sklepy spożywcze, a także „najemcy znani w całym kraju”.
Tymczasem szacunkowy koszt Chatham Park po pełnej rozbudowie wynosi około $800 milionów. Oczekuje się, że po ukończeniu obiekt będzie obejmował 22 000 rezydencji oraz 22 miliony metrów kwadratowych powierzchni biurowej, badawczej, handlowej, edukacyjnej i społecznej.