Mosaikarbete pågår efter 3 års planering
Publiceringsdatum:PITTSBORO — Medan samtalet i Pittsboro har kretsat kring Chatham Park och dess planer på trädskydd har ett av utvecklingens första större projekt kommit igång.
Rensning på den första fasen av Mosaik, ett underhållnings- och livsstilscentrum som ligger vid ingången till parken, började förra veckan, med vertikal konstruktion som förväntas börja senare i år, enligt utvecklaren Kirk Bradley.
Bradley sa att den senaste utvecklingen på sajten är spännande och kommer tre år efter att ha börjat samtala med Chatham Park-utvecklarna Preston Development, ledda av delägarna Tim Smith och Julian "Bubba" Rawl.
"Vi började prata med Tim och Bubba för tre år sedan och gjorde en deal och började arbeta på det," sa Bradley. "Att se alla dessa idéer och samhällsinsatser mötas är alltid väldigt spännande. Vi är redo att flytta och ser fram emot att skapa ett fantastiskt projekt som kommer att komplettera Chatham Park, Pittsboro och Chatham County.
Enligt Mosaik hemsida, kommer det totala projektet att omfatta 226 hektar och kosta $500 miljoner att bygga. Den första fasen kommer att bestå av 44 tunnland restauranger, butiker, ett gym och en biograf. Utvecklare uppskattar att projektet kommer att ge omkring 1 000 jobb till området och $1 miljoner per år i intäkter till staden Pittsboro.
Bradley sa att 63 procent av de ursprungliga tomterna har hyrts ut, främst till detaljhandel och restauranger, men även till vissa kontor.
"De kommande sex månaderna kommer att knappa upp det", sa han. "Jag vet inte att vi kommer att vara det, men helst kommer vi att vara fullt uthyrda när vi är färdiga med varje byggnad."
Det kommer sannolikt inte att bli ett tillkännagivande om vad som kommer att ta upp utrymmena förrän till sommaren, men Bradley sa att det kommer att finnas restauranger med lokala operatörer och "kanske ett par franchisetagare" med olika typer av livsmedel. Hyresgäster kommer att kunna flytta in i utrymmena under det tredje kvartalet 2020, sade han, medan biografen ska stå färdig 2023. Chatham County har för närvarande ingen biograf.
Rawl sa att han känner att Mosaics inverkan inte kommer att begränsas bara till Chatham Park eller till och med Pittsboro eller länet.
"Projektet de har satt ihop är fantastiskt, och det kommer inte bara att ha Chatham Park-attraktion, det kommer att ha regionalt attraktionskraft", sa Rawl till News + Record. "Det kommer att komma folk från miles för att njuta av tjänsterna och underhållningen som kommer att finnas på Mosaic. Vi är glada och vi har arbetat nära dem i det de har försökt utveckla.”
Rawl sa att Preston kontaktades av "fem, sex eller sju" utvecklare som ville göra ett "protoypiskt" center förankrat av en livsmedelsbutik, men Mosaic-förslaget var annorlunda och unikt.
På ämnet trädskydd har Bradley talat flera gånger vid möten i staden Pittsboro om sin utvecklings ansträngningar för att behålla trädtäckningen. Han sa att Mosaic kommer att ha "väl över 50 procent" trädkronor över de 65 tunnlanden av den första fasen, inklusive 21 tunnland som ska köpas för öppna ytor och parker, utöver det primära 44 tunnland området.
"Dessa projekt kommer att ha ett mycket bredare fotavtryck på grund av dessa krav på parklandskap och öppna ytor," sade han. ”De 22 hektar som vi faktiskt bygger byggnader och parkeringsplatser på, om du var i någon annan kommun, skulle vi förmodligen kunna bygga det här projektet på 30-35 hektar. På grund av det miljömässigt hållbara mandatet och avtalet mellan staden Pittsboro och Chatham Park, kommer vi att köpa 65 hektar. Vi kommer inte att utveckla en stor del av dessa 65 tunnland.”
Bradley sa att han och hans Mosaic-partner har haft en positiv relation med Chatham Park-utvecklarna.
"Vi tror att Chatham Park kommer att bli en stor sak för Pittsboro, Chatham County, regionen och staten," sa han. "Vi är tacksamma för att få vara en del av det."
Artikelkälla: Chatham News + Record