Triangle är ett attraktivt område för företag, trots covid-19

Effekterna av pandemin märks fortfarande i alla aspekter av livet, inklusive på jobbet, skolan och hemmet. Trots covid-19 är Triangelområdet fortfarande en attraktiv region för företag att expandera, flytta och/eller etablera huvudkontor på grund av dess robusta affärs- och entreprenörsgemenskap, låga levnadskostnader och höga livskvalitet.

”Under pandemin har vi sett en acceleration av trender som tidigare funnits. Triangeln har en enorm mängd bekvämligheter, den har mycket intellektuellt kapital från universiteten vilket resulterar i en hög kaliber talangpool, och den har en riktigt stor levnadskostnad, säger Tiffany Barrier, senior vice president på CBRE | Raleighs Retail Services-team. "När vi ser framåt svänger pendeln till vår fördel när triangeln blir en samlingspunkt för olika återförsäljare och restauranger när de tar tag i de befintliga och ökande möjligheterna på denna marknad."

Många företag och företag i Raleigh-Durham-området, liksom andra över hela landet, har varit tvungna att anpassa sin verksamhet med tanke på koronavirusets ihållande. Medan beställningar som stannar hemma satte många saker på is under några månader tidigare i år, håller Triangeln på och gör framsteg där den kan.

Amazon öppnade sitt Garner-uppfyllelsecenter i maj och planerar att anställa upp till 3 000 personer. Graduate Hotel (tidigare The Franklin) på Franklin Street i Chapel Hill öppnade i augusti och gjorde nationella nyheter tack vare dess Michael Jordan replikrum. Det medicinska och biovetenskapliga samhället, ett betydande avtryck i regionen, har fortsatt att arbeta, frodas och växa. Triangelmarknaden för bostadsfastigheter, delvis på grund av låga räntor, fortsätter att booma. Kort sagt, saker och ting här rör sig fortfarande.

Durham och Raleigh gjorde båda Forbes rankade lista över "The 10 US Cities Best Positioned to Recover from Coronavirus", som noterade triangelns gynnsamma position och tidigare bana "innan allt förändrades."

Som Barrier antydde söker människor sig till regioner med ett större förortsfotavtryck och fler möjligheter till social distans utan att kompromissa med bekvämligheter eller jobbmöjligheter. Som ett resultat har triangeln blivit en ännu mer lockande plats att vara på.

"Saker som kan ha setts som nackdelar för triangeln innan COVID-19 är nu positiva med tanke på den nuvarande situationen", säger Brad Corsmeier, vice vd för Investor Leasing-teamet på CBRE|Raleigh. "Till exempel kollektivtrafik. Vi har det inte här - än. Historiskt sett har detta varit ett negativt försäljningsargument mot triangeln, men människor är oroade över social distansering just nu och det är bra att vi inte är beroende av kollektivtrafik för att ta oss runt.”

"Majoriteten av vår marknad är förorts", tillade Jason High, vice vd för Occupier Services-teamet på CBRE | Raleigh. "Vi har inte 1 miljon kvadratmeter höga byggnader som vissa av de större städerna i USA. Inte ens våra centrummarknader har byggnader som är exceptionellt stora. Detta gör det möjligt för människor att köra upp till sin byggnad och effektivt ta sig upp till sin våning samtidigt som de bibehåller socialt avstånd.”

Corsmeier och High noterade att den nuvarande arbetsmiljön har förändrats och att det är för tidigt att förutsäga hur det kommer att se ut i framtiden, men noterade att de har fått förfrågningar från företag som är intresserade av att ta sig in på Triangelmarknaden.

"Jag tror att eftersom vi fortsätter att producera stora talanger här från våra universitet och vi har fortsatt att upprätthålla en utmärkt levnadskostnad - vilket vi redan hade - kommer vi att dra in företag som kanske vill skapa en "eker och nav ” mellan portstäder och triangeln. Med Forbes rankade oss bland de 10 bästa platserna att leva efter COVID, tror jag att vi kommer att vara välgörare för jobb här, säger Corsmeier.

Trenden att växa utanför större marknader till platser som Raleigh och Durham är något som High sa redan hade börjat pre-pandemin men nu växlas till en högre växel. Butiker som Fortune och NPR har detaljerat denna "utgående migration" av människor från större städer till mer förortsregioner.

"Triangelmarknaden har varit i framkant av många företags sinnen under de senaste åren. Vi har sett ett stort intresse och tillväxt från branscher som teknik, biovetenskap och hälsovård, säger Tom Fritsch, senior managing director för CBRE|Raleigh. "Den här pandemin har drabbat vår marknad som resten av nationen. Men intresset och möjligheterna som triangeln erbjuder har inte förändrats, och jag tror att triangeln är redo att fortsätta uppleva den tillväxten och intresset i framtiden."

När det gäller triangelns förortshandelsmarknad, sa Barrier att den har hållit sig ganska stark under hela pandemin, allt i beaktande.

”Downtowns är verkligen tystare just nu på detaljhandelsfronten, men vi har inte sett någon större nedgång i beläggning. Triangeln är bra ur ett tillgänglighetsperspektiv. Någon i en stor, förtätad stad skulle kämpa för att behålla samma typ av rekreationsbas på ett säkert socialt avstånd. Här kan du enkelt hoppa in i bilen och springa till mataffären under en ganska otrygg tid där du vill kunna hålla det avståndet, säger Barrier. "Raleigh-Durham är ett så underbart område med en blandning av storstadsbekvämligheter och utomhusutrymmen. Det finns utrymme att bygga ett hem och även en blandning av aktiviteter för alla åldrar, vilket gör det till en attraktiv region för företag, och de som arbetar för dem, att lokalisera sig här.”

Den här historien skrevs för WRAL TechWire-partnern CBRE | Raleigh.

Ursprunglig artikelkälla: WRAL TechWire