工業和生命科學在三角地區快速發展

透過艾比·斯萊特里

生命科學產業長期以來在三角地區佔有重要地位，根據世邦魏理仕的年度報告，去年羅利-達勒姆地區的生命科學在全國排名第五。

自2020年以來，長三角工業和生命科學領域持續穩定成長。儘管許多公司過去專注於三角研究園區，但活動正在擴展到附近的新興中心，如桑福德和納許縣。更具體地說，製造公司正在引領該地區正在經歷的這項活動的湧入。

「在過去幾年中，我們看到細胞和基因治療公司對 cGMP（現行良好生產規範）空間的需求不斷增加。在過去 12 個月裡，不斷擴大業務的公司在該市場發布了許多公告。世邦魏理仕| 羅利顧問公司第一副總裁安-斯圖爾特·帕特森(Ann-Stewart Patterson) 表示：「最近宣布的這些公告的幾個促成因素包括該地區更實惠的房地產成本、我們整體不斷成長的市場以及我們強大的學術機構和深厚的人才庫。」以及交易服務、工業和物流團隊。 “我們看到製造公司大量湧入，這些公司歷史上大部分活動都來自研發。”

她補充說，“北卡羅來納州為這些公司落戶這裡提供了強有力的激勵，但隨著這種增長，我們看到了供應限制。”

在過去的一年裡，人們對三角地區住宅和商業房地產的普遍興趣激增，特別是在 FUJIFILM Diosynth Biotechnologies 宣佈在 Wake County 投資 $20 億美元以及 CARsgen Therapeutics Corporation 在 Durham 投資 $1.57 億美元之後。

兩家公司都專注於利用細胞培養和基因療法的尖端生命科學和製造，進一步鞏固了該州在這兩個行業的足跡。

帕特森表示：“過去幾年，我們在市場上進行了大量投資，並宣布了大量工作崗位——我認為這種情況將繼續下去，不會有停頓。” 「隨著越來越多的新創公司進入臨床試驗，他們也需要開始生產。這種需求如此之多，而這一切都取決於在我們的市場中找到一個落腳點。”

與全國其他中心相比，三角地區不僅為工業和生命科學公司提供了更低的營運成本，而且強大的學術環境使得培訓員工更容易勝任各個營運層面的角色。

「最大的吸引力之一是學術界，以及房地產成本。我們不僅透過教堂山大學或北卡羅來納州立大學獲得博士學位，而且還擁有非常強大的社區大學項目，」帕特森說。 “從各個教育層次來看，三角地區的學術環境都有助於為這些公司提供員工。”

對於希望在該地區立足的小型公司和新創公司來說，在價格更便宜的郊區建立基地可以節省一些初始成本，同時又不犧牲與學術界和其他大型工業和生命科學公司的距離。

事實上，帕特森已經看到這種轉變正在流行，並預計這可能成為該地區工業和生命科學公司的下一個大趨勢。

「我們可能會看到公司繼續走得越來越遠，而不是關注 RTP 的核心。公司正在向土地價格較低的外圍地區發展，我們還擁有可供人們從任何方向通勤的基礎設施，」帕特森說。 「我們已經看到桑福德的 Audentes 和 Abzena 以及擴展到克萊頓和威爾遜地區的公司正在發生這種轉變。這些公司不必位於 RTP 內，因此我認為我們的市場將在三角區周圍看到大量增長。”

原始來源： WRAL 技術線