華爾街日報：羅利在最佳「新興」房地產市場中排名第四，達勒姆排名第 19

通過賈森·帕克

羅利在榜單上排名第四 頂級房地產市場 在美國。

該排名出現在最近發布的 2021 年秋季新興住房市場指數中，該指數基於《華爾街日報》和 Realtor.com 對全國 300 多個房地產市場的分析。

與羅利一起躋身前 20 名的還有排名第六的北卡羅來納州伯靈頓和排名第 19 的達勒姆。研究作者在聲明中指出，羅利和伯靈頓都在同一列表的前一個迭代中。

聲明中寫道：“每個新興市場都有強勁的就業市場，這推高了房價。” “平均而言，前 20 個新興市場的失業率為 3.9%，而 300 大城市的平均失業率為 5.1%。”

這 羅利的失業率 根據美國勞工部勞工統計局的數據，最新列為 3.7%，不過該數據仍標記為初步數據，且數據來自 2021 年 8 月。

9 月，威克縣經濟發展報告了該組織的情況 經濟發展「管道，」指出，未來幾個月該地區可能會創造數千個就業機會和數十億美元的新投資。

威克縣經濟發展執行董事邁克爾·黑利 (Michael Haley) 在 9 月中旬稱這是“極其強勁的一年”。 Haley當時指出，上一財年（即2020年10月1日至2021年9月30日）已經宣布了5,815個新就業機會和$37億的資本投資。

「我們很高興最近的排名將我們的社區視為最佳居住地、全球生命科學中心、『千禧年磁石』和頂級科技中心等榮譽，」黑利在 9 月表示。 “被列入這樣的名單激勵我們繼續為我們的社區工作，並確保其在未來幾年取得成功。”

根據 2021 年秋季指數發佈時發布的聲明，該指數追蹤了 300 個人口最多的「由美國人口普查局衡量的核心統計區域」。

總共追蹤了房地產市場和經濟健康兩個類別的八個指標。

這些指標包括失業率，還包括薪資、小型企業、有效房地產稅和通勤時間。

羅利排名第一 最近的 Wallet Hub 分析顯示，在美國駕駛。羅利最近在全美排名第六 住宅建設機會，在全國房地產經紀人協會創建的指數中。

《華爾街日報》和 Realtor.com 研究了房屋需求、房屋供應、公開市場掛牌天數中位數與掛牌價格中位數相比的趨勢線，以及 Realtor.com 網站上掛牌收視率的指標。

該研究在排名前 20 名的市場中發現，「這些地區的平均要價中位數是所有 300 個市場平均成長率的兩倍多，分別為 13.4% 和 6.6%」。 「值得注意的是，上季度頂級市場的價格普遍更便宜，但從秋季季度的數據來看，平均價格更高，頂級市場的中位數價格為$392,800，而所有300 個市場的中位數價格為$359,100。”

羅利和達勒姆的房價 飆升至新高度 根據三角多重上市服務 (TMLS) 的數據，9 月。

根據透過 TMLS 列出的房地產中位數銷售價格，威克縣的年比價格上漲為 20.6%，2021 年 9 月的中位數銷售價格為 $410,000。在達勒姆縣，9 月的中位數銷售價格為 $369,400，根據 2020 年 9 月的中位數銷售價格計算，年比價格升幅為 24.8%。

原始來源： WRAL 技術線