赞扬鲜为人知的生命科学集群

发布日期： 2020 年 6 月 8 日

研究三角地区是一个新兴的基因治疗中心，并且是世界上最强大的生命科学中心之一，该地区在基因治疗领域取得进步也就不足为奇了。最近，《基因工程与生物技术新闻》发表了一篇文章“赞扬小宋生命科学集群”，特别指出与美国其他生物制药基地相比，我们地区的生物制造运营成本最低。

该地区拥有北卡罗来纳州的研究三角地区，还允许与北卡罗来纳大学教堂山分校、杜克大学和北卡罗来纳州立大学的新兴人才合作，AskBio、AveXis、礼来公司和辉瑞等公司都在进行合作，已经在区域内占据优势。

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当讨论美国生命科学集群时，排名前两位的集群——波士顿/剑桥集群和旧金山湾区集群——通常占据主导地位。然而，美国的许多其他集群也作为生命科学活动中心而脱颖而出。

“波士顿、旧金山和圣地亚哥对于整体药物发现和开发模式始终非常重要。 [但是]其他地区……也将……发挥重要作用。我认为休斯顿将成为其中之一。”BioHouston 首席执行官 Ann Tanabe 评论道，该公司宣传其同名地区是生命科学和生物技术商业化领域强有力的全球竞争者。

休斯顿的生命科学生态系统以其研究机构的集中而闻名，包括贝勒医学院、休斯顿卫理公会、德克萨斯大学休斯顿健康科学中心和德克萨斯大学 MD 安德森癌症中心。

MD 安德森于 4 月 15 日完成了对 Bellicum Pharmaceuticals 60,000 平方英尺休斯顿工厂（包括制造、办公室和实验室空间）的 $1500 万美元收购，这是癌症细胞免疫疗法开发商的一项削减成本举措。 MD 安德森将运营休斯顿工厂用于其自己的内部项目以及制造 Bellicum 的 GoCAR 和其他细胞治疗产品，提供临床试验并可能维持早期商业活动。

田边说，虽然休斯顿以MD安德森大学和贝勒医学院等世界著名机构而闻名，但该地区也是专注于开发或制造细胞和基因疗法的公司不断壮大的所在地。

Catalent 于 2 月份完成了对 Orgenesis 收购 MaSTher-Cell 的收购，MaSTher-Cell 是一家总部位于比利时 Gosselies 的合同开发和制造组织，专注于细胞和基因治疗，Catalent 业务扩展至休斯顿，Orgenesis 从 $315 百万美元的交易中获得了约 $127 百万美元的收益。该交易为康泰伦特在休斯敦建立了一座占地 32,000 平方英尺的美国工厂，该工厂在完成验证活动后开业，将专注于开发规模的项目。

龙沙集团 (Lonza Group) 在德克萨斯州休斯顿郊区皮尔兰 (Pearland) 所谓的世界上最大的专用细胞和基因治疗设施中生产此类治疗药物。龙沙休斯顿卓越中心于 2018 年开业，旨在从概念开始解决工艺开发问题；临床前、临床和商业化工作；给患者剂量。去年 10 月，Lonza 同意休斯顿工厂将为 Prevail Therapeutics 生产用于神经退行性疾病患者的基于腺相关病毒 (AAV) 的新型基因疗法。

“他们已成为不仅在该地区销售基因疗法的焦点，而且还向他们的客户和与他们合作的公司销售基因疗法，这些人随后也了解了休斯顿所提供的服务，”田边补充道。

她指出，与许多顶级生命科学集群相比，休斯顿对龙沙的吸引力之一是住房成本较低。根据全国房地产经纪人协会的大都市中位房价和可负担性指数，2019 年第四季度休斯顿 - 伍德兰 - 舒格兰地区单户住宅的中位价格为 $245,700。

“从住房的角度来看，我们为每个人提供了一些东西，”田边强调说。 “如果你想要郊区生活，我们有。如果您想要城市生活，我们有。这可能是该国为数不多的几个地方之一，如果你正在建立劳动力，你的劳动力中的每个人都可以为自己找到住房。”

罗利-达勒姆教堂山
三角研究园保持较低的生物制造成本

与最大的集群相比，北卡罗来纳州地区也具有成本优势，其中包括罗利、达勒姆和教堂山，每个地区都为三角研究园 (RTP) 做出了贡献。根据新泽西州普林斯顿选址咨询公司 Boyd Company 首席执行官 John Boyd 最近发表的分析，该地区的生物制造运营成本是美国生物制药基地中最低的，每年 $3720 万美元。

RTP 成立于 1959 年，旨在促进该地区大学之间的合作，促进学术与产业合作，并为北卡罗来纳州公民创造经济效益。在一代人多的时间里，该地区吸引了渴望利用这一创新同时降低东北地区成本的制药巨头的制造业务。最近，罗利-达勒姆-教堂山/RTP 经历了一系列由生物制药公司完成和宣布的扩张。

诺华公司旗下 AveXis 今年 2 月在达勒姆正式开设了一个耗资 $1.15 亿美元的生产基地，以支持 Zolgensma 的生产^® （onasemnogene abeparvovec）和其他基因疗法。今年 1 月，礼来公司宣布计划在 RTP 达勒姆县部分建设一座耗资 $4.74 亿美元的制药厂，创造 462 个新就业岗位。

去年，蓝鸟生物在达勒姆开设了第一家全资制造工厂，为该公司的研究基因和细胞疗法生产慢病毒载体，而辉瑞则宣布斥资 $5 亿在北卡罗来纳州桑福德扩建工厂，预计将为该工厂增加 300 个工作岗位650 名员工。

北卡罗来纳州 66,000 多名生命科学员工中，罗利-达勒姆-教堂山/RTP 的员工人数超过 60% (40,000)，该州 735 家生命科学公司中的 70% (525) 多名，该州资助的发言人 Jim Shamp 表示北卡罗来纳州生物技术中心成立于 1984 年，旨在推动全州范围内的行业发展，并使该州经济摆脱日益衰退的烟草、纺织和家具行业的影响。

1993 年，生物技术中心拨款资助了北卡罗来纳大学教堂山分校的 R. Jude Samulski 博士，他领导该大学的基因治疗中心达 25 年，至今仍领导着该校的一个研究实验室。作为 Asklepios BioPharmaceutical (AskBio) 的联合创始人，他在 AAV 作为载体进行基因治疗的商业化方面建立了全球领导地位。 Samulski 也是 AskBio 衍生公司 Bamboo Therapeutics of Chapel Hill 的科学创始人，并担任其首席科学官和执行董事长，直到 2016 年该公司被辉瑞以 $6.45 亿美元收购。

圣地亚哥
几代连续创业者

能够创办和发展成功企业的研究人员的存在，使圣地亚哥地区成为生命科学领域的长期领导者之一，这可以追溯到 1978 年联合创始人 Ivor Royston 在拉霍亚创建的该地区第一家生物技术公司 Hybritech。医学博士和霍华德·伯恩多夫 (Howard C. Birndorf)。

“我认为有时人们没有意识到，当基因泰克 (Genentech) 这样的公司在旧金山成立，百健 (Biogen) 这样的公司在波士顿地区成立时，Hybritech 也在这里成立，”总裁兼首席执行官约瑟夫·帕内塔 (Joseph Panetta) 说道Biocom 是一家总部位于圣地亚哥的组织，致力于在加州推广生命科学活动。

“我们拥有丰富的连续创业者经验，其中很多人至今仍然非常非常活跃在这个行业，”帕内塔继续说道。 “然而，早期的连续创业者群体现在已经将控制权交给了他们的第二代或第三代创业者，因此连续创业经验的深度可以追溯到大约 40 年前。”

Hybritech于1981年上市，五年后被礼来公司以$4.8亿美元收购。礼来公司仍然是圣地亚哥的生物制药公司之一，一月份该公司与位于加利福尼亚州门洛帕克的 Strateos 合作建成了 11,500 平方英尺的礼来生命科学工作室。两家公司在礼来公司圣地亚哥生物技术中心内建立了一个机器人实验室，旨在加速药物发现，这家制药巨头在 2017 年完成了 $9000 万美元的扩建。

圣地亚哥的另一家生物制药巨头是武田制药 (Takeda Pharmaceutical)，该公司去年开设了一个占地 165,000 平方英尺的全球研究中心，其中 250 名员工应用专门的药物发现技术，并在胃肠病学和神经科学领域进行先进的发现研究。

“我们已经掌握了地理密度，我们的生物技术 90% 位于距索伦托梅萨/索伦托山谷地区约五英里左右的半径范围内，一直延伸到德尔马，一直延伸到拉霍亚，并穿过梅萨好吧，”帕内塔指出。 “在圣地亚哥，我们的独特之处在于我们的研究中心和加州大学圣地亚哥分校的莫里斯癌症中心，以及私人研究机构——索尔克生物研究所、斯克里普斯研究所、桑福德伯纳姆研究所普雷比斯医学发现研究所 (SBP) 和拉霍亚过敏与免疫学研究所 - 彼此距离非常非常近。”

他补充说，这些机构相互合作，其中一个例子是桑福德再生医学联盟，加州大学圣地亚哥分校、拉霍亚、索尔克、SBP 和斯克里普斯在该联盟开展合作研究。桑福德联盟的一个研究机构的运作部分由加州再生医学研究所（该州的干细胞机构，帕内塔在其董事会任职）提供的 $4300 万美元资助以及南达科他州慈善家 T. Denny Sanford 的 $3000 万美元捐款资助。桑福德财团也因此更名为桑福德财团。

生物健康首都区
为大流行及以后做好准备

马里兰州/弗吉尼亚州/华盛顿特区生物健康首都地区 (BHCR) 促进并见证了其政府、学术界和工业界支柱之间的日益加强的合作，尤其是自 COVID-19 开始对世界造成严重破坏以来的几个月。

该地区并不是唯一一个进行与病毒相关的新研发的地区，但考虑到其主要雇主，该地区可能处于最佳位置。其中包括美国国立卫生研究院 (NIH) 的工作人员，该机构 19,000 名员工中的大部分（包括约 6000 名研究人员）都设在贝塞斯达总部，以及 NIH 国家过敏和传染病研究所的工作人员，该研究所所长医学博士安东尼·S·福奇 (Anthony S. Fauci) 在唐纳德·特朗普总统的冠状病毒特别工作组简报会上表现突出。 BHCR 地区的支柱还包括美国食品和药物管理局 (FDA)、约翰·霍普金斯大学（根据去年美国国立卫生研究院 (NIH) 拨款的最高接受者名单） 根）以及医疗保险和医疗补助服务中心。

BioHealth Innovation 总裁兼首席执行官 Richard Bendis 表示：“我认为世界各地的人们开始认识到将所有这些资源集中在 BHCR 内具有明显的优势。” “基于这场大流行，人们认识到我们是世界上最重要的地区之一。”

尽管 COVID-19 在该地区的公司和机构中引发了重大活动，但 BHCR 已经看到几家公司在病毒以外的专业领域进行了扩张。总部位于伦敦的 Autolus Therapeutics 是一家癌症嵌合抗原受体 (CAR) T 细胞疗法开发商，去年与 Alexandria Real Estate Equities 签署了一份长期租约，用于建设和开发约 85,000 平方英尺的建筑-位于马里兰州罗克维尔 Shady Grove 生命科学中心的西装办公室/制造设施。

今年 3 月，总部位于不列颠哥伦比亚省维多利亚市的开发商 Aurinia Pharmaceuticals 准备在 2021 年推出治疗狼疮性肾炎的药物 Voclosporin，并在马里兰州罗克维尔建立了美国商业运营中心。 Aurinia 总裁兼首席执行官 Peter S. Greenleaf 拥有二十多年领导制药和生物技术公司的经验，从 Cerecor（儿科孤儿药和罕见病药物开发商）到 Sucampo Pharmaceuticals（一家专注于胃肠病学、眼科和肿瘤学相关疾病的公司） ），他领导该公司被 Mallinckrodt Pharmaceuticals 斥资 $12 亿美元收购。

本迪斯强调，公司在某个地区落户之前要考虑的事情之一是该地区是否有连续创业者可以建立不断发展的生物健康公司。在这些地区，企业家不必从国外引进。

明尼苏达州
医疗巷的广阔视野

明尼苏达州也受益于顶级公司和机构的存在，该州的医疗巷协会正在推动将地鼠州打造为全球创新和护理中心的广阔愿景。

Medical Alley 总裁兼首席执行官 Shaye Mandle 表示：“Medical Alley 的独特之处在于拥有无与伦比的全球健康领袖，他们不断合作推动医疗保健转型。”

位于罗彻斯特的梅奥诊所（Mayo Clinic）是全球健康领域的领导者，该公司去年 12 月任命医学博士约翰·哈拉姆卡（John Halamka）为梅奥诊所平台总裁，表明了其追求数字健康领域全球领导地位的意图。梅奥诊所平台是一项战略举措，旨在通过洞察力和知识来改善医疗保健从临床数据来看。

总部位于圣保罗的 3M 除了医疗设备和医疗保健信息系统外，还活跃于从生物制药纯化到药物输送系统等领域。总部位于里奇菲尔德的百思买 (Best Buy) 依靠数字医疗服务和分析来实现未来增长，而联合医疗保健 (UnitedHealthcare) 是按总覆盖生命定义的最大付款人，总部位于明尼通卡 (Minnetonka)。

然而，关于明尼苏达州以生物制药为导向的增长还有很多可说的。武田上个月完成了其位于明尼苏达州布鲁克林帕克的生物制剂工厂的 FDA 预审批检查，该工厂是 2016 年从 Baxalta 收购的。总部位于明尼阿波利斯的 Bio-Techne 于 10 月份表示，将投资 $4000 万至 $5000 万美元以扩大其 GMP 级蛋白质生产该公司以大约 $3 百万美元的价格购买了位于 22 Empire Drive 的前 Molex 铜厂。

Bio-Techne 计划资助一座新工厂，致力于支持 GMP 级材料的大规模生产，包括 大肠杆菌-衍生的重组蛋白。一月份，Bio-Techne 与 Fresenius Kabi 和 Wilson Wolf 共同成立了一家合资企业，旨在为细胞和基因治疗领域的研究人员和生物制药公司提供专门支持。

亚特兰大
CDC 存在、生物制药扩张

COVID-19 全球大流行引起了全球对美国疾病控制与预防中心 (CDC) 的关注，巩固了该机构作为美国领先公共卫生机构的地位及其在亚特兰大都会生命科学界的核心作用。

“这个享有盛誉的机构帮助亚特兰大赢得了‘世界公共卫生之都’的称号，这一称号得到了许多其他全球卫生组织的支持，包括全球卫生工作组、卡特中心、到处援助和救济合作社(CARE) 和美国癌症协会”，全州生命科学行业协会 Georgia Bio 的总裁兼首席执行官、公共卫生硕士 Maria Thacker-Goethe 说道。 （她还是 Georgia Bio 的 Georgia BioEd Institute 部门的执行董事，该部门是一家 501(c)(3) 非营利组织，旨在加强佐治亚州的生命科学劳动力管道。）

根据乔治亚州生物公司去年发布的《乔治亚州生命科学产业：经济趋势和影响》报告，2017年该州雇主维持的人员配备水平如下：疾病预防控制中心，9000人；大学生命科学系，8600；生物制药公司，8400。

“亚特兰大医疗保健创新的背后是一个强大的研究社区，他们的发现推动了这些创新，”萨克尔-歌德补充道，他同时也是全球健康创新中心的首席执行官和佐治亚州全球健康联盟的执行董事。

亚特兰大都会区的生命科学行业还包括越来越多的生物制药公司。武田在卡温顿郊区运营着一家血浆分馏生产基地，拥有 1000 多名全职和合同员工。武田工厂荣获国际制药工程师学会 (ISPE) 2019 年度设施奖荣誉奖。

同样在去年，州长 Brian P. Kemp 与 Boehringer Ingelheim Animal Health USA 一起宣布公司在佐治亚州投资 $1.2 亿美元——在德卢斯建立一个新的北美总部，提供 75 个工作岗位；公司计划在盖恩斯维尔扩建生产基地，创造 50 多个工作岗位；并在雅典扩建了制造和研发工厂，创造了 100 多个工作岗位。在雅典，勃林格殷格翰动物保健美国公司增加了一条灌装线和两台冷冻干燥机，使那里的宠物疫苗产量增加了一倍。

丹佛地铁
大交易和基因疗法的到来

辉瑞去年斥资 $114 亿美元收购了位于博尔德的 Array BioPharma，这提供了最有说服力的例子，说明了以丹佛、博尔德和奥罗拉为中心的科罗拉多州北部九县地区的生物制药和生命科学在过去十年中取得了多大的发展。根据丹佛都会经济发展公司的数据，2011 年至 2017 年间，该地区生命科学行业增长了 7.5%，超过了全国生命科学行业 5.4% 的增长率。

Array 收购几乎占科罗拉多州生命科学公司 2019 年吸引的融资总额 $121 亿美元的全部 (94%)；其余部分包括 $7.50 亿美元的联邦和州拨款、成功的融资轮次和收购转让。两家博尔德生命科学公司去年完成了重大融资：Clovis Oncology 从 TPG Sixth Street Partners 的实体筹集了 $1.75 亿美元的非稀释性临床试验融资，Inscripta 完成了 $1.25 亿美元的 D 轮融资，所得资金将用于商业化其 Onyx™ 数字基因组工程平台。对于Inscripta来说，本轮融资使公司筹集的资金总额达到$259.5百万。

去年，丹佛都会区最新的生物技术公司之一 AveXis 通过购买阿斯利康位于朗蒙特的前先进生物治疗制造园区来扩大其基因治疗制造能力。根据博尔德县评估办公室的数据，AveXis 在 4 月 2 日记录的销售中支付了 $3000 万美元购买朗蒙特场地。

今年早些时候，阿斯利康在其 2019 年 20-F 表格年度报告中确认，它已同意将该地区的第二个场地（位于博尔德的一家生物制剂散装制造工厂）出售给总部位于华盛顿州博塞尔的合同开发和制造组织 AGC生物制剂。 AGC 承诺创造 280 个新就业岗位，平均年工资为 $96,253，总投资为 $100 百万，以换取科罗拉多州经济发展委员会的激励措施，其中包括 $640 万的基于绩效的税收抵免激励措施（或有）就业增长）超过八年，以及 $75,000 超过五年基于绩效的战略基金现金激励。

阿斯利康于 2015 年从安进公司手中收购了博尔德工厂，并于 2016 年收购了朗蒙特工厂。作为一系列削减成本努力的一部分，安进公司于当年退出了该地区。

西雅图
技术涡轮增压研究引擎

西雅图是另一个失去了
2014 年的安进工厂。但在“善有善报，恶有恶报”的情况下，这家生物技术巨头现在正在与总部位于西雅图的快速发展的个性化诊断和治疗开发商 Adaptive Biotechnologies 合作，利用其免疫医学平台来发现和治疗开发针对 COVID-19 的抗体。 Adaptive Biotechnologies 去年上市时筹集了约 $3.21 百万美元的净收益，最近与微软宣布扩大双方近两年前启动的合作。这项合作涉及绘制全人群对疾病的适应性免疫反应，已开始纳入有关 COVID-19 的数据。

华盛顿生命科学公司总裁兼首席执行官 Leslie M. Alexandre 博士表示，与总部位于雷德蒙德郊区的微软的合作也反映了西雅图生命科学行业的独特优势——本土科技巨头的存在。亚历山大指出，西雅图的南湖联盟是亚马逊总部和谷歌云大型园区的所在地，而谷歌在一月份签署了租约，在柯克兰郊区进行扩张；苹果扩大了西雅图办事处； Facebook在该地区设有18个办事处； Salesforce 在 8 月份完成了对 Tableau Software 的 $157 亿美元收购，业务扩展到西雅图的 North Lake Union。

“近年来，我们地区科技的爆炸式增长使我们的‘Big R’[研究]生态系统得到了涡轮增压，”亚历山大宣称。

她继续说，这个研究生态系统由华盛顿大学领导，华盛顿大学是该地区研发支出领先的公立大学。华盛顿大学正准备在今年晚些时候开放其耗资 $2.3 亿的人口健康计划大楼。比尔和梅琳达·盖茨基金会资助了 $2.10 万的费用，其中 $1500 万来自华盛顿州。研究生态系统还包括 Fred Hutchinson 癌症研究中心、艾伦研究所和系统生物学研究所，以及比尔和梅琳达盖茨基金会和健康适当技术计划 (PATH) 等全球卫生机构。

亚历山大指出：“这些组织和许多其他组织的研究生产力在整个普吉特海湾地区催生了数百家生命科学公司，并吸引了其他组织的参与。” “最新一批初创公司包括癌症免疫疗法、传染病和神经退行性疾病以及细胞和基因疗法领域的佼佼者。”

西雅图初创公司 Silverback Therapeutics 在 3 月份宣布完成了 $7850 万轮投资，所得资金将用于支持 SBT6050 的开发，SBT6050 是一种治疗表达 HER2 的实体瘤的候选药物。 SBT6050将于今年开始临床试验。该公司计划推进其免疫调节性ImmunoTAC™药物偶联物的研发管线，这些药物偶联物是针对以前无法接近的疾病途径的候选治疗药物。

癌症免疫治疗开发商 Juno Therapeutics 最初是一家西雅图初创公司，于 2018 年被 Celgene 以 $90 亿美元收购。11 月，百时美施贵宝 (Bristol-Myers Squibb) 完成了对 Celgene 的 $740 亿美元收购，将其员工人数增加到 1000 多人。

近年来，芝加哥及其周边地区的生命科学集群也在不断发展，这里拥有强大的学术研究机构基础，包括西北大学、芝加哥大学、和伊利诺伊大学。 2 月，伊利诺伊州州长 JB Pritzker 和芝加哥市长 Lori Lightfoot 与伊利诺伊大学和开发商Related Midwest 一起宣布了在占地 62 英亩的“The 78”内建立研究中心的计划。该研究中心将由 Discovery Partners Institute 运营。

“芝加哥是一个非常庞大且多元化的生命科学社区的所在地。我们地区拥有从实验室到临床的专业知识，从我们世界一流的研究机构开始，”伊利诺伊州生物技术创新组织 (iBio) 总裁兼首席执行官 John Conrad 说道。

他指出，芝加哥地区还拥有多个领先的医疗保健系统，包括芝加哥安和罗伯特 H. 卢里儿童医院、西北医学院、芝加哥大学 (UChicago) 医学院、北岸大学医疗系统和拉什大学医学中心。

Horizon Therapeutics 计划在今年下半年将其美国员工从森林湖工厂转移到更大的工厂，该工厂曾经是武田制药的美国总部。 Horizon 在 2 月份通过一笔价值 $1.15 亿美元的交易收购了其新场地，即位于迪尔菲尔德 (Deerfield) 的一栋三栋建筑、占地 650,000 平方英尺的园区。

康拉德表示，近年来芝加哥各地都在开发新设施。拉蒙大道 8030 号就是这样的设施之一，它是美国地标地产 (American Landmark Properties) 在伊利诺伊州科技园斯科基 (Skokie) 郊区的扩建项目。其他例子包括两个芝加哥站点。第一个是斯特林湾的实验室，前身是斯坦利·曼恩儿童研究所大楼，位于芝加哥林肯庭院附近北霍尔斯特德街 2430 号。 （该实验室最近宣布 Exicure 签署了一份占地 30,000 平方英尺的租约。）第二个是 Trammel Crow 位于芝加哥富尔顿市场附近的 16 层、占地 405,000 平方英尺的富尔顿实验室。 （在这里，Trammel Crow 与生命科学企业家 John Flavin 合作推出 Portal Innovations，这是一个为生命科学、医疗技术和生物信息学企业提供种子资金和加速发展的平台。）

“最近芝加哥生命科学房地产的繁荣是我们生态系统发展的最有力指标，”康拉德坚称。

纽约地铁
进步永不停歇

纽约市也享受着生命科学房地产的繁荣，该市受益于纽约州 $620 百万生命科学计划。该举措包括$1亿扩大Excelsior就业计划的可退还税收抵免； $1亿用于新的生命科学研发税收抵免； $3.20百万的国家拨款，用于支持湿实验室和创新空间的发展，支持早期生命科学公司的运营和投资资本。该倡议还包括至少$1亿的私营部门投资。

该计划将在 5 1/2 年内向 IndieBio New York 投资 $25 百万美元，该项目由全球最活跃的生命科学和硬件投资者 SOSV 在 1 月份创建。 IndieBio 计划于五月推出其首个队列。

通过在纽约的扩张，IndieBio 打算将每年为 30 家初创公司提供的资金增加一倍，以 $250,000 美元换取“小额”股权，并将推出一个治疗领域，为每个接受的初创公司提供高达 $200 万美元的资金。 SOSV 表示，它将为其位于纽约的初创公司建造一个 24,000 平方英尺的实验室和联合办公空间，使该公司在该市的空间增加一倍。强生创新公司的 JLABS 和 BioLabs@NYULangone 等加速器也在培育纽约初创企业，后者是纽约 BioLabs 和纽约大学朗格健康中心 (NYU Langone Health) 的合作伙伴。

“纽约市位于美国东部生命科学走廊的中心地带——该走廊还包括波士顿、费城、马里兰州和北卡罗来纳州——是世界上生命科学、技术和医疗保健最集中的地区之一，”说Nancy J. Kelley 是 NYC Builds Bio+ 的指导委员会成员，该组织通过联合纽约市的房地产和生命科学社区来推动纽约市生命科学的发展。

凯利补充道，纽约也是区域生命科学和技术集群的中心，其中包括纽约哈德逊河谷和长岛的郊区生物制药公司和研究机构（最大的公司是塔里敦的再生元制药公司）以及新泽西州的全球制药公司巨人。

据私人资助的经济发展机构 Choose New Jersey 称，花园州拥有 400 多家生物技术公司，排名前 20 的生物制药公司中有 13 家位于该州。去年，新泽西州州长菲尔·墨菲 (Phil Murphy) 于 7 月颁布了将天使投资者的州税收抵免额增加一倍的政策。

纽约市最大的私人开发项目正在曼哈顿东河沿岸形成，Alexandria Real Estate Equities 计划在其位于曼哈顿的亚历山大生命科学中心纽约市园区建造第三座建筑，即 550,000 平方英尺的可出租北塔。亚历山大还计划重建位于东 42 街的辉瑞总部，可选择将现有办公空间转变为办公室/实验室空间，或额外建造 230,000 平方英尺的新空间。

在曼哈顿的其他地方，Janus Property于1月份封顶了占地35万平方英尺的Taystee Lab Building，该大楼曾经是西哈莱姆区一家面包店的所在地； Larry Silverstein 的 Silverstein Properties 和 Taconic Investment Partners 已将西 54 街 619 号改建为哈德逊研究中心；和 Deerfield Management 于 4 月关闭了其 $8.40 亿美元的 Deerfield Healthcare Innovations Fund II，计划投资科学初创公司。其中大部分活动将集中于位于迪尔菲尔德公园大道南 345 号的初创公司，根据去年宣布的 $6.35 亿美元计划，该地区将被改造成生命科学空间。

东河对岸的皇后区长岛市，King Street Properties 和 GFP Real Estate 于 2019 年 12 月在 Innolabs 破土动工，该项目将把一栋 160,000 平方英尺的 B 级办公楼改建为 266,800 平方英尺的 A 级生活楼——科学设施； Alexandria 于 2018 年以据称 $7500 万的价格购买了 Bindery，这是一栋 175,000 平方英尺的建筑，然后在 7 月斥资 $2500 万购买了街对面的一块土地。

凯利表示，纽约市生命科学的增长也是由有兴趣扩大其在数字健康和可穿戴技术领域业务的科技巨头推动的。谷歌正在曼哈顿哈德逊广场地区建造一个 100 万平方英尺的园区； Facebook计划开设一个150万平方英尺的园区；亚马逊正在接管位于第五大道的前 Lord & Taylor 大楼，该公司在放弃在长岛市设立第二总部的计划后，斥资 $11.5 亿美元购买了这座大楼。

“纽约市为科学家和创客提供的‘创新生态系统’包括生物制药和‘大型科技’公司；医疗保健、数字健康、人工智能和大数据公司；学院和大学；独立研究机构、孵化器、加速器；创客空间以及创新者的聚集地——从生物到科技再到医疗保健，”凯利指出。 “纽约市还拥有令人羡慕的地位，拥有世界一流的学术中心与设计、金融、食品、媒体、技术和慈善领域的领先机构，这是其他地理位置所无法比拟的。”