新的 $1B 生命科学园区即将落户莫里斯维尔：The Spark

一座占地 109 英亩的大型多功能生命科学园区即将在莫里斯维尔市中心落成。

价格约为$1亿美元。

北卡罗来纳州开发商 Trinity Capital 和位于迈阿密海滩的 Starwood Capital 正在牵头开发这个名为 Spark LS 的项目，位于 McCrimmon Parkway 和 Airport Boulevard 的拐角处。

它将包括 150 万平方英尺的实验室和生物制造空间、餐厅、零售店、 STEM 教育和便利中心以及娱乐区。

喜达屋资本董事总经理马克·基特利在一份声明中表示：“我们很高兴继续投资罗利生命科学市场，这是该国顶级集群之一。”

“罗利生命科学市场受益于创纪录的公共和私营部门资金投入，这推动了对高质量实验室和生物制造空间的需求不断增长，”他补充道。“我们相信，Spark 的大型园区环境和中心位置的广泛便利设施将吸引市场上的生命科学公司。”

开发商于 12 月支付了 $3625 万美元购买了这块地产，而就在几个月前，莫里斯维尔镇投票决定重新规划这片大片土地以吸引开发。

这是该地区计划的一系列生命科学项目中的最新项目。本周早些时候，开发商宣布在邻近郊区霍利斯普林斯建设一个类似的项目——一个占地 200 英亩的生物科学园区，名为 产量.

北卡罗来纳生物技术中心生命科学经济发展副总裁 Laura Rowley 博士表示：“Spark LS 和 The Yield 等校园的建立对于确保我们的社区能够继续发展和繁荣发挥着重要作用。”

根据 NCBiotech 的数据，仅在 2021 年，该州就宣布了价值约 $4 亿美元的生命科学投资。重要项目包括：FUJIFILM Diosynth、Amgen 和 Jaguar Gene Therapy。

罗利说：“时机对许多公司来说都是决定性因素，而为生命科学用户设计的设施的可用性为该地区提供了有意义的竞争优势。”

开发商表示，Spark 将分阶段建设，第一期预计将增加三栋建筑，面积超过 40 万平方英尺。

Hanbury 是一家在罗利设有办事处的建筑和设计公司，将为设计提供建议。Cushman & Wakefield 的高级总监 Doug Cook 和租赁代表 Suzanna Nichols 负责租赁事宜。

Starwood Capital 和 Trinity Capital 在 RTP 子市场共拥有两处物业，总面积达 160 万平方英尺。其中包括位于 95 英亩的 Park Point 园区的四栋建筑，总面积达 65 万平方英尺，以及位于 Aviation Parkway 旁的 Southport Innovation Center 的 91.1 万平方英尺的生命科学/弹性投资组合。

原文来源： WRAL 技术线