罗利市场获得全国开发商好评
发布日期：随着该地区形象的不断提升，国家发展和投资巨头在最近的财报电话会议上对三角地区的机遇表示了很高的期望。
三个国家级房地产投资信托基金—— 卡姆登财产信托 （纽约证券交易所代码：CPT）、Mid-America Apartment Communities, Inc.（纽约证券交易所代码：MAA）和 Highwoods Properties（NYES：HIW）——对今年罗利的机会表示了厚望，并宣传了他们最近在该地区取得的成就。
总部位于休斯敦的 Camden Property Trust 一直关注该地区对多户公寓的高需求，并制定了宏伟计划，将其在该地区交付的公寓数量增加多达 1,000 套。
“在罗利，新开发项目一直在稳步上线，去年交付了 5,000 个新单元，今年预计将再交付 6,000 个单元，”说 基思·奥登，卡姆登董事会执行副主席。 “就业增长也很强劲，预计 2020 年将新增 20,000 个就业岗位。”
上个季度，罗利是该公司同类物业收入增长表现最好的地区之一，以 6% 的增长率位居第二，略低于菲尼克斯的 6.3%，领先于圣地亚哥的 5.3%
卡姆登最近在该地区进行了收购和投资 卡罗莱纳州公寓为 $75 万，或每套 $403,225。 该公司已将该地产更名为卡罗莱纳州卡姆登 (Camden Carolinian)。
与此同时，中美洲公寓社区公司对三角区也得出了类似的结论。公司代表表示，尽管其他市场似乎正在疲软，但他们预计罗利将在未来几个季度成为市场领导者之一。
“根据我们去年的定价进展，达拉斯、休斯顿和萨凡纳（佐治亚州）市场预计将是最具挑战性的。” 汤姆·格莱姆斯该公司首席运营官表示，“根据当前的租金和曝光趋势，我们预计我们的主要收入市场将是菲尼克斯、罗利、奥斯汀和纳什维尔。”
最后，总部位于罗利的 Highwoods Properties 继续看到该地区对空间的高需求。 2019 年，佛罗里达州罗利和坦帕的入住率环比增幅最大。海伍德首席执行官 特德·克林克 表示罗利是预计增长最快的市场之一。
他说：“在过去 12 个月里，高端比例甚至可能达到 6% 或 7%，甚至在罗利、纳什维尔、坦帕、夏洛特和亚特兰大也可能达到 6% 到 8%。” “然后在较低端，称之为 2% 到 3%，可能是匹兹堡、奥兰多和里士满，我认为这可能是未来 12 个月的公平晴雨表。”
去年秋天，城市土地研究所和普华永道会计师事务所的一项研究将三角区命名为“ 2020 年房地产前景排名第二，住宅建设前景排名第一。该研究重点关注了该地区强大的高等教育机构、科技公司和就业机会的涌入以及该地区的整体经济增长。