房地产响应了威克县更多生命科学发展的号召

发布日期：

威克县和研究三角地区的生命科学蓬勃发展，自 2020 年以来已宣布了超过 29 个项目，总计新增就业岗位超过 5,895 个，资本投资超过 1TP4-50 亿。 该区域。

尽管目前市场上有 1230 万平方英尺的生命科学空间，但开发商正在努力跟上最近公告的步伐，并且仍然留有增长空间，拟开发的面积为 820 万平方英尺。 研究三角地区。不仅有新的房产正在建设中，开发商还正在重新设计现有建筑，并将房产改造成更适合生命科学行业和实验室环境的空间（参见下面的 INQ 4300 为例）。

最近被《商业设施》杂志评为 #4 国家生物制药领导者和 #9 全球生命科学基地，威克县已做好持续发展的准备，成为生命科学行业的首要目的地。

以下是全县目前正在开发的一些项目。

卡里

媒体：位于 2001 Evans Dr. 的前办公室和配送中心正在根据生命科学行业进行重建。该出版社旨在成为希望进入美国增长最快的市场之一的生命科学行业领导者的最新目的地。 了解更多。

  • 单租户或双租户使用
  • 总建筑面积约262,400 平方英尺办公室和实验室/生命科学先进制造
  • 实验室/先进制造空间的天花板高度为 25' – 40'

加纳

INQ 4300：INQ 4300 位于费耶特维尔路 4300 号，于 2022 年第一季度开始进行重大的内部和外部翻新，计划于 2022 年夏末交付。重建计划的重点是为生命科学用户创建一个现代化、高度便利的实验室和生产环境。竣工后，INQ 4300 将采用新的景观美化和硬质景观、玻璃开口、新的建筑立面、屋顶和户外便利区域。 了解更多。

  • 180,000平方英尺
  • 旧生命科学大型零售店的重建

霍利斯普林斯

Catalyst BioCampus：Catalyst BioCampus 是威克县首个高性能 Shell 解决方案，提供先进的构建 shell 基础设施，同时保持灵活性，使生物制药公司能够以前所未有的速度将其突破性成果转化为治疗方法。 Catalyst BioCampus 目前正在建设中，是市场上最早上市的，有望在一年或更短时间内开始生物制造，并将上市速度加快 9-15 个月。 了解更多。

  • 面积高达 446,000 平方英尺
  • 位于 FUJIFILM Diosynth Biotechnologies、Amgen 和 Seqirus 园区附近

Yield 2.0：YIELD 2.0 是 Crescent Communities 占地 200 英亩的大型总体开发项目的第二阶段。它提供了完全可定制的机会，拥有 10 栋专门用于生命科学实验室和生物制造的建筑。 了解更多。

  • 775,000 平方英尺
  • 1 号楼将于 2023 年第一季度交付
  • 水由 Holly Springs 镇提供，电力由 Duke Energy 提供，天然气由 Dominion Energy 提供。

友谊螺旋创新园：友谊螺旋创新园位于霍利斯普林斯西北侧，沿着 US-1 生命科学走廊，距离 I-540 交汇处以南仅一英里。该公园可轻松前往州际高速公路系统，只需 20 分钟车程即可轻松抵达 RDU 国际机场、三角研究园 (RTP) 中心和罗利市中心。 了解更多。

  • 400多英亩可供未来开发
  • 到 2023 年初，所有公用设施均能提供全面服务
  • 可用再生水

莫里斯维尔

Spark LS：喜达屋资本集团和 Trinity Capital Advisors 宣布计划开发 Spark LS，这是一个具有里程碑意义的先进生命科学园区。它将拥有尖端的实验室和生物制造空间，旨在促进生命科学进步从发现到交付的所有阶段。此外，Spark 的零售、餐厅、公园和休闲区将确保员工和访客触手可及的一切便利。 了解更多。

  • 109英亩
  • 500万平方英尺
  • 近$1B投资
  • 距离 I-40 州际公路 1 英里，距离 RDU 不到 4 英里，距离 Apple 未来的 RTP 园区 5 英里

路径三角：路径三角汇集了整个药物开发生命周期——从发现到交付。这个生物制造和研发专用园区是 Pathway by King Street 不断增长的全国专用生命科学设施组合的前沿延续。 了解更多。

  • 75英亩
  • 100万平方英尺可出租
  • $1B+总投资
  • 2023年第二季度可装修，2023年第三季度一期交付

Emerge：Emerge 科学中心是一个专门建造的园区，设有增强型大堂、会议空间、健身中心和专用设施建筑。所有这些都面向绿色街道，互动和协作可以蓬勃发展。 了解更多。

  • 600,000 平方英尺的 A 级实验室将于 2024 年交付
  • 4栋建筑
  • 轻松前往 RDU、附近的食品、饮料和零售店

罗利

北山创新区/5 号塔：NHID 的使命是将技术、生命科学和创业领域的私人创新与大规模的公共开放空间结合起来，是北山最新推出的创新区。 5 号塔由 CRTKL 生命科学部门设计，为技术和生命科学租户提供住宿。 了解更多。

  • 322,232平方英尺，17层，A级利德金级办公楼
  • 约 28,000 个 RSF 楼板
  • 7,500 平方英尺的活跃地面零售空间

原文来源： 威克县经济发展