尽管出现了新冠肺炎 (COVID-19) 疫情，但三角地区对公司来说仍是一个有吸引力的领域

疫情的影响仍在影响着人们生活的方方面面，包括工作、学校和家庭。然而，尽管存在新冠肺炎疫情，三角地区仍然是企业扩张、搬迁和/或设立总部的理想之地，因为该地区拥有强大的商业和创业社区，生活成本低，生活质量高。

“在疫情期间，我们看到了之前存在的趋势加速发展。三角区拥有大量便利设施，拥有来自大学的大量智力资本，从而形成了高素质人才库，而且生活成本非常低廉，”CBRE | 罗利零售服务团队高级副总裁 Tiffany Barrier 表示。“展望未来，随着三角区成为各种零售商和餐馆的焦点，他们抓住了这个市场中现有和不断增加的机会，形势正在对我们有利。”

鉴于新冠病毒的持续存在，罗利-达勒姆地区的许多公司和企业与美国其他地区一样，不得不调整运营。尽管今年早些时候的居家令使许多事情停滞了几个月，但三角地区仍在坚守阵地，并在力所能及的范围内取得进展。

亚马逊于 5 月在加纳开设了配送中心，计划雇用多达 3,000 名员工。教堂山富兰克林街的研究生酒店（原富兰克林酒店）于 8 月开业，并因其迈克尔·乔丹复制品房间而成为全国新闻。医疗和生命科学界是该地区的重要印记，继续运作、繁荣和发展。三角住宅房地产市场继续蓬勃发展，部分原因是低利率。简而言之，这里的情况仍在动荡不安。

达勒姆和罗利均入选了《福布斯》“最有可能从新冠病毒中恢复的 10 个美国城市”榜单，该榜单指出了三角地区的有利位置和“在一切改变之前”的发展轨迹。

正如巴里尔所言，人们正在寻找郊区覆盖面更大、有更多机会保持社交距离且不会影响便利设施或就业机会的地区。因此，三角区已成为一个更具吸引力的地方。

CBRE|Raleigh 投资者租赁团队执行副总裁 Brad Corsmeier 表示：“在新冠疫情之前，三角区可能被视为不利因素，但鉴于目前的情况，现在这些因素却变成了有利因素。例如，公共交通。我们这里还没有公共交通。从历史上看，这一直是三角区的一个负面卖点，但人们现在担心社交距离，我们不依赖公共交通出行是件好事。”

CBRE | Raleigh 租户服务团队执行副总裁 Jason High 补充道：“我们的市场大部分位于郊区。我们没有像美国一些大城市那样拥有 100 万平方英尺的高层建筑，即使是我们的市中心市场也没有特别大的建筑。这样人们就可以开车到他们的大楼，在保持社交距离的同时高效地到达他们的楼层。”

Corsmeier 和 High 指出，当前的工作环境已经发生了变化，预测未来的情况还为时过早，但他们指出，他们已经收到了有意打入三角市场的公司的询问。

“我认为，因为我们的大学继续培养出优秀人才，并且我们继续保持着极好的生活成本——我们已经拥有了这一切——我们将吸引那些可能希望在门户城市和三角地区之间建立“辐射和枢纽”的公司。福布斯将我们列为后疫情时代最宜居的十大城市之一，我认为我们将成为这里就业岗位的受益者，”Corsmeier 说道。

海伊表示，从主要市场向罗利和达勒姆等地扩张的趋势在疫情爆发前就已开始，但现在正加速发展。《财富》和 NPR 等媒体详细介绍了这种从大城市向郊区迁移的“外流”现象。

“过去几年，三角区市场一直是许多公司关注的焦点。我们看到科技、生命科学和医疗保健等行业表现出浓厚兴趣，市场发展迅速，”CBRE|Raleigh 高级董事总经理 Tom Fritsch 表示。“这场疫情像全国其他地区一样冲击了我们的市场。然而，三角区提供的兴趣和机会并没有改变，我相信三角区未来将继续经历这种增长和兴趣。”

谈到三角地区的郊区零售市场，巴里尔表示，从各方面来看，该市场在整个疫情期间都保持了相当强劲的势头。

“目前，市中心的零售业确实比较安静，但我们没有看到入住率大幅下降。三角区从可达性角度来看非常好。在人口密集的大城市中，人们很难在安全的社交距离下保持相同类型的便利设施。在这里，你可以在一个相当危险的时期轻松地跳上车，跑到杂货店，而你希望能够保持这种距离，”巴里尔说。“罗利-达勒姆是一个非常棒的地区，既有大城市的便利设施，也有户外空间。这里有空间可以建造房屋，也有适合所有年龄段的活动，这使得它成为一个吸引公司及其员工落户的地区。”

本文由 WRAL TechWire 合作伙伴撰写 CBRE | 罗利.

原文来源： WRAL 技术线