산업 및 생명과학은 삼각지대에서 급속한 성장을 경험합니다.

애비 슬래터리

CBRE의 연례 보고서에 따르면 생명과학 산업은 오랫동안 삼각지대에서 강력한 입지를 유지해 왔으며, Raleigh-Durham 지역은 지난해 생명과학 분야에서 전국 5위를 차지했습니다.

2020년 초부터 삼각지대의 산업 및 생명과학 분야는 꾸준한 성장을 이어왔습니다. 과거에는 많은 기업이 Research Triangle Park에 중점을 두었음에도 불구하고 Sanford 및 Nash County와 같은 인근의 유망한 허브로 활동이 확장되고 있습니다. 보다 구체적으로 제조 회사는 해당 지역에서 발생하는 이러한 활동의 유입을 주도하고 있습니다.

“지난 몇 년 동안 세포 및 유전자 치료 회사의 cGMP(Current Good Manufacturing Practices) 공간에 대한 수요가 증가하는 것을 보았습니다. 시장에서는 지난 12개월 동안 이곳에서 입지를 넓혀가는 기업들에 의해 여러 차례 발표가 있었습니다. 최근 발표에 기여한 몇 가지 요인에는 이 지역의 보다 저렴한 부동산 비용, 전반적으로 성장하는 시장, 강력한 학술 기관 및 풍부한 인재 풀이 포함됩니다.”라고 CBRE|Raleigh's Advisory의 첫 번째 부사장인 Ann-Stewart Patterson이 말했습니다. 거래 서비스, 산업 및 물류 팀. "역사적으로 대부분의 활동이 연구 개발에서 이루어졌던 제조 회사에서 유입이 나타나고 있습니다."

그녀는 "노스캐롤라이나는 이들 기업이 이곳에 입주할 수 있도록 강력한 인센티브를 제공하지만 성장으로 인해 공급 제약이 발생하고 있습니다."라고 덧붙였습니다.

지난 한 해 동안 Triangle 지역의 주거용 및 상업용 부동산 모두에 대한 일반적인 관심이 급증했으며, 특히 Wake County에 $20억을 투자한 FUJIFILM Diosynth Biotechnologies와 Durham에 $157백만을 투자한 CARsgen Therapeutics Corporation이 발표된 이후 더욱 그렇습니다.

두 회사 모두 세포 배양 및 유전자 치료를 활용하는 최첨단 생명 과학 및 제조에 중점을 두고 있어 두 산업 모두에서 주의 입지를 더욱 공고히 하고 있습니다.

Patterson은 "지난 몇 년간 우리 시장에 상당한 투자를 했으며 상당한 양의 일자리가 발표되었습니다. 이는 중단 없이 계속될 것으로 봅니다."라고 말했습니다. “점점 더 많은 스타트업이 임상 시험에 들어가면서 제조도 시작해야 합니다. 수요가 훨씬 더 많기 때문에 결국 우리 시장에 진출할 장소를 찾는 것이 중요합니다.”

트라이앵글 지역은 전국의 다른 허브에 비해 산업 및 생명 과학 기업에 더 낮은 운영 비용을 제공할 뿐만 아니라 강력한 학문적 환경 덕분에 모든 운영 수준에서 역할에 맞는 인력을 교육하는 것이 더 간단해졌습니다.

“가장 큰 매력 중 하나는 학계와 부동산 비용입니다. 우리는 채플힐 대학교나 노스캐롤라이나 주립 대학교를 통해 박사 학위 수준의 교육을 받을 뿐만 아니라 매우 강력한 커뮤니티 칼리지 프로그램도 보유하고 있습니다.”라고 Patterson은 말했습니다. "모든 교육 수준에서 삼각지대의 교육 환경은 이러한 회사에 직원을 공급하는 데 중요한 역할을 합니다."

이 지역에 거점을 마련하려는 소규모 회사와 신생 기업의 경우, 보다 저렴한 교외 지역에 기반을 구축하면 학계와 기타 대규모 산업 및 생명 과학 기업과의 근접성을 희생하지 않고도 초기 비용을 일부 절약할 수 있습니다.

실제로 패터슨은 이미 이러한 변화가 확산되고 있음을 보고 있으며, 이것이 해당 지역의 산업 및 생명 과학 기업의 차세대 트렌드가 될 수 있다고 예상하고 있습니다.

“RTP의 중심을 들여다보는 대신 기업들이 점점 더 멀리 나아가는 것을 보게 될 것입니다. 회사들은 토지 비용이 더 저렴할 주변 지역으로 진출하고 있으며 사람들이 어느 방향에서나 통근할 수 있는 인프라도 갖추고 있습니다.”라고 Patterson은 말했습니다. “우리는 Sanford의 Audentes와 Abzena, 그리고 Clayton과 Wilson 지역으로 확장하는 기업에서 이러한 변화가 일어나는 것을 이미 목격했습니다. 이들 회사는 RTP 내에 위치할 필요가 없으므로 우리 시장의 트라이앵글 주변에서 많은 성장을 볼 수 있을 것이라고 생각합니다.”

원본 출처: WRAL TechWire