부동산 회사는 Triangle 확장을 계속하고 112,000평방피트 규모의 사무실 건물을 짓습니다.

한 부동산 회사는 대대적인 개조 계획과 함께 Research Triangle Park에 있는 대형 사무실 건물을 구입하면서 이 지역에서 부동산 개발 및 인수를 계속하고 있습니다.

롱펠로우 부동산 파트너보스턴에 본사를 두고 트라이앵글 지역에 사무실을 두고 있는 는 더럼에 있는 112,340평방피트 규모의 사무실 건물을 인수했다고 발표했습니다.

회사는 1035 Swabia Court의 9.5에이커 부지에 대해 $12,175,000를 지불했습니다.

Longfellow가 계획한 개조 공사에는 건물에 실험실 공간과 새로운 편의 시설을 갖추는 것이 포함되어 있으며 이는 회사의 대표적인 움직임 중 하나가 되고 있습니다.

“큰 잠재력이 있는 부동산을 식별 및 인수한 다음 이를 21세기 사무실 및 연구실 목적지로 다시 만드는 우리의 전략은 많은 시장에서 효과적인 것으로 입증되었습니다. Research Triangle Park보다 더 좋은 곳은 없습니다.”라고 말합니다. 제시카 브록, Longfellow의 Durham 기반 파트너. "우리는 Swabia Court에서 새롭고 활기찬 것을 창조할 수 있기를 기대합니다."

8월에 Longfellow는 비용을 지불했습니다. 베인 캐피탈 부동산 약 134만 평방피트 포트폴리오의 경우 $405백만 두 회사는 수년 동안 당시의 전통적인 사무실 공간을 축적하고 여기에 실험실 및 생명 과학 편의시설을 갖춘 후였습니다.

포트폴리오에는 Keystone Technology Park의 11개 건물, Imperial Center의 5개 건물, Biopoint 및 Hopson 건물을 포함하여 4개 캠퍼스에 걸쳐 18개의 건물이 포함되어 있습니다.

판매 당시 93%가 임대되었으며 44명의 임차인이 거주하고 있으며 이들 중 대부분은 연구실 공간이 필요합니다.

RTP 업무 외에도 이 회사는 더럼 혁신 지구(Durham Innovation District)의 소유주이자 개발업체입니다. 이곳에서는 지역 주변 기업들이 새로운 공간으로 몰려들면서 임대 활동이 활발해졌습니다.

Durham의 300 Morris 빌딩에는 지난 몇 달 동안 여러 명의 새로운 임차인이 해당 공간에 계약을 맺었습니다. 지역 기업을 위한 새로운 본사도 포함됩니다. 핀테크 회사인 Spreedly는 현재 Durham의 Foster Street에 있는 10,000평방피트 규모의 사무실에서 2020년 봄에 이전할 계획으로 본사를 이전할 것이라고 발표했습니다. 새 공간은 4층에 25,000평방피트입니다. 7층 건물.

9월에는 Raleigh에 본사를 둔 설계 및 엔지니어링 회사 킴리 혼 Durham.ID의 약 9,000평방피트 규모의 공간으로 이전할 것이라고 발표했습니다.

이 부동산에는 거대 공동 작업 기업인 WeWork와 전국적으로 호평을 받는 공공 회계 회사인 Cherry Bekaert LLP도 있습니다.

한편, 옥상에는 기능이 설정되어 있습니다. Gonza Tacos y Tequilas의 새로운 레스토랑인 Macondo Latin Cuisine은 2020년 후반에 Durham.ID 건물 꼭대기에 개장할 예정입니다.

원천: 트라이앵글 비즈니스 저널