Le nouveau campus des sciences de la vie $1B arrive à Morrisville : The Spark

Un immense campus des sciences de la vie à usage mixte de 109 acres est prévu au cœur de Morrisville.

Le prix : environ $1 milliard.

Le promoteur de Caroline du Nord, Trinity Capital, et Starwood Capital, basé à Miami Beach, sont le fer de lance du projet, appelé Spark LS, au coin de McCrimmon Parkway et de Airport Boulevard.

Il comprendra 1,5 million de pieds carrés d'espace de laboratoire et de biofabrication, des restaurants, des commerces de détail, un centre d'éducation et d'agrément STEM et des zones de loisirs.

« Nous sommes ravis de continuer à investir dans le marché des sciences de la vie de Raleigh, l'un des principaux pôles du pays », a déclaré Mark Keatley, directeur général de Starwood Capital, dans un communiqué.

« Le marché des sciences de la vie de Raleigh bénéficie de niveaux records de financement des secteurs public et privé, ce qui stimule la demande croissante de laboratoires et d'espaces de biofabrication de haute qualité », a-t-il ajouté. « Nous pensons que le vaste campus de Spark et l'offre étendue d'équipements dans un emplacement centralisé séduiront les entreprises des sciences de la vie sur le marché. »

Les promoteurs ont payé $36,25 millions pour la propriété en décembre – quelques mois seulement après que la ville de Morrisville a voté pour rezoner la vaste bande de terrain afin d'attirer le développement.

Il s'agit du dernier d'une série de projets basés sur les sciences de la vie prévus pour la région. Plus tôt cette semaine, les promoteurs ont annoncé un projet similaire pour la banlieue voisine de Holly Springs : un campus de biosciences de 200 acres appelé Le rendement.

« La création de campus comme Spark LS et The Yield joue un rôle important pour garantir que notre communauté continue de croître et de prospérer », a déclaré Laura Rowley, Ph.D., vice-présidente du développement économique des sciences de la vie à la North Carolina Biotechnology. Centre.

Rien qu'en 2021, environ $4 milliards d'investissements dans les sciences de la vie ont été annoncés dans l'État, selon NCBiotech. Parmi les projets marquants : FUJIFILM Diosynth, Amgen et Jaguar Gene Therapy.

« Le timing est un facteur déterminant pour de nombreuses entreprises, et la disponibilité d'installations conçues pour les utilisateurs des sciences de la vie offre un avantage concurrentiel significatif à la région », a déclaré Rowley.

Spark sera construit par phases, ont indiqué les promoteurs, la première phase devant ajouter trois bâtiments de plus de 400 000 pieds carrés.

Hanbury, une société d'architecture et de design ayant un bureau à Raleigh, vous conseillera sur la conception. Le directeur principal de Cushman & Wakefield, Doug Cook, et la représentante de la location, Suzanna Nichols, s'occupent des efforts de location.

Starwood Capital et Trinity Capital possèdent collectivement 1,6 million de pieds carrés répartis dans deux propriétés du sous-marché RTP. Il s'agit notamment de quatre bâtiments totalisant 650 000 pieds carrés d'espace sur leur campus de Park Point de 95 acres et d'un portefeuille de sciences de la vie/flexibilité de 911 000 pieds carrés au Southport Innovation Center situé à côté d'Aviation Parkway.

Source originale de l’article : WRAL TechWire