Bericht: Die Innenstadt von Raleigh ist „bereit und bereit, sich von der Pandemie zu erholen“.

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RALEIGH – Befürworter der Innenstadt von Raleigh als Zentrum für Wirtschaftswachstum und Entwicklung sagen, die Stadt sei „bereit und bereit, sich von den wirtschaftlichen Verwüstungen infolge der COVID-19-Pandemie zu erholen“. Aber es gibt auch Herausforderungen zu meistern.

Laut einem neuen Bericht der Downtown Raleigh Alliance deuten eine Reihe von Projekten, der Bau weiterer Wohneinheiten und Investitionen wie der Kauf von Dix Park auf eine bessere Zukunft hin.

„Während das Jahr 2020 nicht nur die Entschlossenheit unseres Landes, sondern der ganzen Welt auf die Probe gestellt hat, ist Downtown Raleigh bereit und bereit für einen Aufschwung“, schreibt der CEO der Dowtown Alliance Bill King im Bericht „State of Downtown“..

„Obwohl dies während der anhaltenden Krise schwer zu erkennen sein kann, war Downtown Raleigh, wie die Daten und Analysen in diesem Bericht zeigen, vor dem Ausbruch der COVID-19-Krise einer der stärksten Teilmärkte in der gesamten Region, und diese Fundamentaldaten bleiben bestehen.“ Ort."
Allerdings fordert der Bericht auch Veränderungen über COVID-19 hinaus.

„Zusätzlich zu COVID-19 brachte 2020 einen Sommer voller politischem Aktivismus mit sich“, heißt es darin. „Die seit langem schwelende systematische Misshandlung schwarzer Amerikaner spitzte sich im späten Frühjahr zu einer landesweiten Welle zu, nachdem es in den gesamten Vereinigten Staaten zu einer Reihe widerrechtlicher Todesfälle gekommen war.

„Obwohl die meisten Demonstrationen friedlich verliefen, führten die Proteste nach dem Tod von George Floyd Ende Mai zu Sachschäden in Städten im ganzen Land, einschließlich Raleigh. Unternehmen, Anwohner, Aktivisten und Künstler kamen zusammen, um einen emotionalen Tiefpunkt in eine Leinwand für Einheit, Hoffnung, Widerstandsfähigkeit und Wachstum für unsere Gemeinschaft zu verwandeln.“

VERBREITEN SIE DAS WACHSTUM

Der Bericht schlüsselt auf, wie die Investitionen in der Stadt verteilt wurden und geplant sind, wobei Glenwood South die Liste anführt, dicht gefolgt von Seaboard/Person Street:

ARBEITSPLÄTZE UND INNOVATIONSWACHSTUM

Auch die Zahl der Mitarbeiter in Unternehmen mit Downtown-Betrieben wächst weiter, weitere sind geplant. Viele konzentrieren sich auf den Technologiesektor.

„In der Innenstadt sind über 48.000 Mitarbeiter in allen Sektoren beschäftigt und es wird erwartet, dass 14.169 neue Mitarbeiter hinzukommen, wenn die bestehende Innenstadtentwicklungspipeline vollständig ausgebaut ist“, heißt es in dem Bericht.

„Mit potenziellen Neuinvestitionen, die die Innenstadt noch attraktiver machen, wie z. B. öffentliche Verkehrsmittel, könnte das Beschäftigungswachstum in der Innenstadt diese Prognosen übertreffen.“

Auch der Startup-Sektor wächst. Nimmt den Bericht zur Kenntnis:

  • Über 550 Startup-Unternehmen mit insgesamt über 2.500 Arbeitsplätzen
  • Seit 2016 haben Raleigh-Unternehmen $255 Millionen Angel- und Risikokapital eingesammelt
  • $20 Milliarden Gesamtexits/Akquisitionen von Unternehmen in Raleigh seit 2015
  • $1,1 Milliarden aus Börsengängen von Raleigh-Unternehmen seit 2012
  • Red Hat, Citrix und Ipreo haben im Jahr 2.250 neue Tech-Mitarbeiter in die Innenstadt gebracht
    letzten sechs Jahren
  • Schnell wachsende Technologieunternehmen in der Innenstadt wie BitSight, Pendo, LogMeIn,
    WalkMe, Personify, Second Nature und Spectraforce befinden sich alle im Erweiterungsmodus
AUFRUF „ENERGIE“

King räumt jedoch in einem Brief zur Einleitung des Berichts ein, dass es weiterhin Herausforderungen für die Erholung gibt.

„Die Auswirkungen und Auswirkungen der COVID-19-Krise erfordern eine starke Reaktion unserer Gemeinde, um Downtown Raleigh zu helfen“, betont er.

„Die gleiche Energie, die diese Innenstadt wiederbelebt hat, wird diesen Ort in die Lage versetzen, sich schnell wieder zu erholen. Und wir hoffen, dass wir nicht nur zurückkommen, sondern dies stärker und gerechter tun als zuvor, um sicherzustellen, dass sich alle Mitglieder unserer Gemeinschaft weiterhin im Herzen dieser Stadt fühlen.“

WAKE COUNTY ECONOMC DEVELOPMENT MELDET AUCH POSITIVE NACHRICHTEN

Die positive Ausstrahlung des Berichts wird teilweise durch andere aktuelle Daten gestützt.

Wake County Economic Development sagt, dass seit dem 1. Oktober 2019 zahlreiche Projekte für Raleigh und die Kreisgrenzen im Gange sind oder in Erwägung gezogen werden, und beruft sich dabei auf Daten vom 31. August:

Ankündigungen neuer und expandierender Unternehmen: 77

  • Arbeitsplätze: 5.976
  • Investition: $406 Millionen

Gesamtzahl der seit Oktober 2019 eingegangenen Projekte: 81

  • Potenzielle Arbeitsplätze: 18.276
  • Potenzielle Investition: $3,9 Milliarden

Aktive Projekte: 36

  • Potenzielle Arbeitsplätze: 7.454
  • Potenzielle Investition: $1,5 Milliarden
Lob von außen

Der Bericht stellt auch fest, wie gut Raleigh in zahlreichen Berichten abgeschnitten hat:

  • #1 BESTE STADT FÜR JOBS IN 2020 IN DEN USA – Glassdoor, Februar 2020
  • #1 BESTE STADT FÜR NEUE ABSCHLÜSSER 2020 IN DEN USA – Zumper, Mai 2020
  • #2 Die am schnellsten wachsende US-Metro von 2018 bis 2019 in den USA – US-Volkszählung, März 2020
  • #2 Der heißeste Arbeitsmarkt in den USA – Wall Street Journal, März 2020
  • #5 BESCHÄFTIGUNGSWACHSTUM IN DEN BIOWISSENSCHAFTEN (2010–2019) – Cushman & Wakefield, Februar 2020
  • #6 Rezessionsresistenteste Stadt der USA – SmartAsset, März 2020
INNENSTADT-PIPELINE

Es werden immer mehr Wohnmöglichkeiten gebaut. Eine Grafik aus dem Bericht zeigt eine Reihe von Projekten – geplant und im Bau – rund um die Innenstadt:

Bildnachweis: Downtown Raleigh Alliance
DIE ZAHLEN

Er weist darauf hin, dass es zahlreiche positive Faktoren gibt, auf denen man aufbauen kann, wie zum Beispiel:

  • Eine „erstaunliche“ Zahl von 3.123 Wohneinheiten, die seit 2015 gebaut wurden
  • Zwei Lebensmittelgeschäfte im vergangenen Jahr
  • $1,2 Milliarden an derzeit im Bau befindlichen oder geplanten Projekten
  • Die Verfolgung von Dix Park
  • Renovierung der Chavis Park-Gemeinschaft
  • Verbesserungen im Transit

Seit 2015 und zusammen mit im Bau befindlichen oder geplanten Entwicklungen stellt der Bericht fest, dass Downtown:

  • Baut Wohnungen für mehr als 8.500 Menschen
  • Büroflächen mit einer Gesamtfläche von 3,68 Millionen Quadratmetern
  • Kapazität zur Unterstützung von mehr als 15.000 Arbeitnehmern
  • 661.000 Quadratmeter Verkaufsfläche – genug, um mehr als 150 Unternehmen und Restaurants zu unterstützen
  • Mehr als 1.900 neue Hotelzimmer

„Downtown Raleigh ist der dichteste Büromarkt im Dreieck mit mehr Büroflächen und Mitarbeitern pro Hektar als jeder andere Teilmarkt“, fügt der Bericht hinzu.

Seit 2017 seien rund 66 Projekte angekündigt oder geplant, fügt die Allianz hinzu.

Originalquelle des Artikels: WRAL TechWire