Grundstück in Chatham County neben dem VinFast-Fabrikgelände kommt mit einem Preis von $50M auf den Markt

Chatham County sucht einen Nachbarn für den Elektrofahrzeughersteller VinFast. Der in Vietnam ansässige Elektro-SUV-Hersteller hat eine Zusage in Höhe von $4 Milliarden Dollar für den Bau einer Fabrik in der Nähe von Moncure. Jetzt dürfte die Immobilie nebenan einen Spitzenpreis erzielen.

Das 339 Acres große Grundstück steht für mehr als $50 Millionen zum Verkauf – mehr als $150.000 pro Acre. Auch wenn der Preis hoch erscheint, machen die Lage und die Eigenschaften des Grundstücks es laut Moss Withers von Lee & Associates Commercial Real Estate Services zu einer begehrten Immobilie.

„Es wird ein neuer Verkehrsknotenpunkt installiert, um den Verkehr direkt von der US-1 in das VinFast-Werk zu leiten. Unsere Website verfügt über den einzigen Zugangspunkt außerhalb dieses neuen Fingers“, sagt Withers. „Außerdem grenzen wir an die Kanalisation und ein Großteil des Landes ist nutzbar, was selten vorkommt.“

Letztes Jahr kaufte VinFast 1.765 Hektar Land für etwa $44 Millionen.

Die Nähe zum Dreieck und seinen vielen Vorteilen ist ein großes Merkmal. Beispielsweise ist die I-540 nur 12 Meilen entfernt.

Während das Land derzeit für Wohnzwecke ausgewiesen ist, könnte es für eine andere Nutzung umgewidmet werden. Unabhängig davon gibt es viele Projekte, die könnte an einer Positionierung neben dem neuen Werk interessiert sein.

Bild des Standorts Chatham County von Lee & Associates Commercial Real Estate Services

BAUVERZÖGERUNG

Die VinFast-Anlage sollte ursprünglich im Juli 2024 die Produktion aufnehmen, und kürzlich wurde angekündigt, dass die Produktion nun irgendwann im Jahr 2025 beginnen wird. Michael Smith, Präsident der Chatham Economic Development Corporation, ist jedoch nicht besorgt.

„Der Zeitrahmen für die Produktion bei VinFast im Juli 2024 war immer äußerst anspruchsvoll. Dies um ein Jahr zu verschieben, wird ein positiver Schritt für die Zusammenführung aller verschiedenen Teile dieses gewaltigen Projekts sein. Unsere lokalen VinFast-Führungskräfte haben uns daran erinnert, dass es keine Änderung am Umfang oder an der Vision dieses Transformationsprojekts in Chatham County gibt.“

VinFast scheint Fortschritte zu machen. Laut Withers waren die meisten Verzögerungen auf die Genehmigung zurückzuführen, bei der Erschließung des Landes wurden jedoch Fortschritte erzielt. Allerdings würden anhaltende Verzögerungen Auswirkungen auf die Grundstückswerte rund um das Kraftwerk haben. 

„Wenn sich Vinfast aus irgendeinem Grund verzögert, beispielsweise um mehr als zwei Jahre, dann hätte das ja Auswirkungen auf die Preisgestaltung.“

Originalquelle des Artikels: WRAL TechWire