Chatham County-mark intill VinFast-fabriken kommer ut på marknaden med $50M prislapp

Chatham county söker en granne till elbilsföretaget VinFast. Den elektriska SUV-tillverkaren baserad i Vietnam har ett åtagande på $4 miljarder dollar för att bygga en fabrik nära Moncure. Nu är fastigheten bredvid redo att få ett överpris.

Det 339 tunnland stora markskiftet är till salu för $50 miljoner plus – mer än $150 000 per acre. Även om det verkar som en brant prislapp, gör platsen och egenskaperna hos marken det till en önskvärd fastighet enligt Moss Withers från Lee & Associates Commercial Real Estate Services.

"En ny trafikplats installeras för att få trafik direkt från US-1 och in i VinFast-fabriken. Vår sida har den enda åtkomstpunkten från det nya fingret, säger Withers. "Dessutom ligger vi i anslutning till avlopp och en majoritet av marken är användbar, vilket är sällsynt."

Förra året köpte VinFast 1 765 tunnland mark för cirka $44 miljoner.

Närheten till triangeln och dess många förmåner är en stor egenskap. Till exempel är I-540 bara 12 miles away.

Medan marken för närvarande är indelad för bostadsbruk, kan den omplaneras för annan användning. Oavsett så finns det massor av projekt som kan vara intresserade av att placera i anslutning till den nya anläggningen.

Bild på Chatham County-webbplatsen från Lee & Associates Commercial Real Estate Services

KONSTRUKTION FÖRSENAD

VinFast-fabriken var ursprungligen planerad att öppna för produktion i juli 2024 och nyligen meddelade att produktionen nu kommer att starta någon gång 2025. Men Michael Smith, president för Chatham Economic Development Corporation är inte orolig.

"Tidsramen i juli 2024 för produktion på VinFast var alltid extremt aggressiv. Att skjuta detta tillbaka ett år kommer att vara ett positivt steg för alla de olika delarna av detta enorma projekt som kommer samman. Våra lokala VinFast-chefer har påmint oss om att det inte finns någon förändring i omfattningen eller visionen för detta transformationsprojekt i Chatham County.”

VinFast verkar göra framsteg. Enligt Withers har de flesta förseningarna varit relaterade till att tillåta, men framsteg har gjorts med att utveckla marken. Som sagt, fortsatta förseningar skulle påverka markvärdena runt anläggningen. 

"Om Vinfast av någon anledning är försenad, säg över 2 år, ja, det skulle ha en inverkan på prissättningen."

Ursprunglig artikelkälla: WRAL TechWire