Land uit Chatham County grenzend aan het VinFast-fabrieksterrein komt op de markt met een prijskaartje van $50M

Chatham County is op zoek naar een buurman voor het elektrische voertuigbedrijf VinFast. De in Vietnam gevestigde fabrikant van elektrische SUV's heeft een toezegging van $4 miljard dollar om een fabriek in de buurt van Moncure te bouwen. Nu staat het naastgelegen pand klaar om een premium prijs op te halen.

Het perceel van 339 hectare staat te koop voor ruim $50 miljoen – meer dan $150.000 per hectare. Hoewel het een hoog prijskaartje lijkt, maken de locatie en kenmerken van het land het volgens Moss Withers van Lee & Associates Commercial Real Estate Services tot een wenselijk bezit.

“Er wordt een nieuw knooppunt geïnstalleerd om het verkeer rechtstreeks van US-1 naar de VinFast-fabriek te leiden. Onze site heeft het enige toegangspunt vanaf die nieuwe vinger”, zegt Withers. “Bovendien grenzen we aan een riool en is het grootste deel van het land bruikbaar, wat zeldzaam is.”

Vorig jaar kocht VinFast 1.765 hectare grond voor ongeveer $44 miljoen.

De nabijheid van de Driehoek en zijn vele voordelen is een groot kenmerk. De I-540 ligt bijvoorbeeld slechts 19 kilometer verderop.

Hoewel de grond momenteel bestemd is voor woondoeleinden, kan deze voor ander gebruik worden herbestemd. Hoe dan ook, er zijn genoeg projecten die dat doen zou geïnteresseerd kunnen zijn in een positionering naast de nieuwe fabriek.

Afbeelding van de site van Chatham County van Lee & Associates Commercial Real Estate Services

BOUW UITGESTELD

Het was oorspronkelijk de bedoeling dat de VinFast-fabriek in juli 2024 open zou gaan voor productie, maar de onlangs aangekondigde productie zal nu ergens in 2025 van start gaan. Maar Michael Smith, president van de Chatham Economic Development Corporation, maakt zich geen zorgen.

“Het tijdsbestek van juli 2024 voor de productie bij VinFast was altijd extreem agressief. Dit een jaar terugschuiven zal een positieve stap zijn voor het samenkomen van alle verschillende onderdelen van dit enorme project. Onze lokale leidinggevenden van VinFast hebben ons eraan herinnerd dat er geen verandering is in de reikwijdte of visie van dit transformationele project in Chatham County.”

VinFast lijkt vooruitgang te boeken. Volgens Withers hebben de meeste vertragingen te maken met vergunningen, maar is er vooruitgang geboekt bij de ontwikkeling van het land. Dat gezegd hebbende, zouden aanhoudende vertragingen gevolgen hebben voor de grondwaarden rond de fabriek. 

“Als Vinfast om de een of andere reden vertraging oploopt, bijvoorbeeld meer dan twee jaar, zou dit gevolgen hebben voor de prijsstelling.”

Originele artikelbron: WRAL TechWire