Triangle er et attraktivt område for virksomheder på trods af COVID-19

Virkningerne af pandemien mærkes stadig i alle aspekter af livet, inklusive på arbejde, i skole og hjemme. På trods af COVID-19 er Trekantområdet dog stadig en attraktiv region for virksomheder at udvide, flytte og/eller etablere hovedkvarter på grund af dets robuste forretnings- og iværksætterfællesskab, lave leveomkostninger og høje livskvalitet.

"Under pandemien har vi set en acceleration af tendenser, der tidligere eksisterede. Trekanten har en enorm mængde faciliteter, den har en masse intellektuel kapital fra universiteterne, hvilket resulterer i en talentmasse af høj kaliber, og den har virkelig store leveomkostninger,” sagde Tiffany Barrier, senior vicepræsident hos CBRE | Raleighs Retail Services-team. "Når vi ser fremad, svinger pendulet til vores fordel, da trekanten bliver et omdrejningspunkt for forskellige detailhandlere og restauranter, når de griber de eksisterende og stigende muligheder på dette marked."

Mange virksomheder og virksomheder i Raleigh-Durham-området har ligesom andre over hele landet været nødt til at justere deres drift på grund af coronavirussens vedvarende. Mens hjemmeboende ordrer satte mange ting i bero et par måneder tidligere i år, holder trekanten stand og gør fremskridt, hvor den kan.

Amazon åbnede sit Garner-opfyldelsescenter i maj og planlægger at ansætte op til 3.000 mennesker. Graduate Hotel (tidligere The Franklin) på Franklin Street i Chapel Hill åbnede i august og kom til nationale nyheder takket være dets Michael Jordan-replikaværelse. Det medicinske og biovidenskabelige samfund, et væsentligt aftryk af regionen, er fortsat med at arbejde, trives og vokse. Trekantmarkedet for boligejendomme, til dels på grund af lave renter, fortsætter med at boome. Kort sagt, her er der stadig gang i tingene.

Durham og Raleigh lavede begge Forbes' rangerede liste over "De 10 amerikanske byer, der er bedst positioneret til at komme sig fra Coronavirus", som noterede trekantens gunstige position og tidligere bane "før alt ændrede sig."

Som Barrier antydede, søger folk regioner med et større forstadsfodaftryk og flere muligheder for social afstand uden at gå på kompromis med faciliteter eller jobmuligheder. Som et resultat er trekanten blevet et endnu mere lokkende sted at være.

"Ting, der måske er blevet set som ulemper for trekanten før COVID-19, er nu positive i betragtning af den nuværende situation," sagde Brad Corsmeier, en executive vice president for Investor Leasing-teamet hos CBRE|Raleigh. "For eksempel massetransport. Vi har det ikke her - endnu. Historisk set har dette været et negativt salgsargument mod trekanten, men folk er bekymrede over social distancering lige nu, og det er godt, at vi ikke er afhængige af massetransport for at komme rundt."

"Størstedelen af vores marked er forstæder," tilføjede Jason High, en executive vice president for Occupier Services-teamet hos CBRE | Raleigh. "Vi har ikke 1 million kvadratmeter højhuse som nogle af de større byer i USA. Selv vores downtown-markeder har ikke bygninger, der er usædvanligt store. Dette giver folk mulighed for at køre op til deres bygning og effektivt komme op på deres etage, mens de bevarer social afstand."

Corsmeier og High bemærkede, at det nuværende arbejdsmiljø har ændret sig, og det er for tidligt at forudsige, hvordan det vil se ud i fremtiden, men bemærkede, at de har fået forespørgsler fra virksomheder, der er interesserede i at bryde ind på Triangle-markedet.

"Jeg tror, fordi vi fortsætter med at producere store talenter her ud af vores universiteter, og vi har fortsat med at opretholde en fremragende leveomkostninger - som vi allerede havde - vi vil tiltrække virksomheder, der måske ønsker at skabe en "talende og hub" ” mellem gateway-byer og trekanten. Med Forbes' rangering af os blandt de 10 bedste steder at bo efter COVID-19, tror jeg, at vi vil være velgøren af job her," sagde Corsmeier.

Tendensen med at vokse uden for de store markeder til steder som Raleigh og Durham er noget, som High sagde, allerede var startet præ-pandemi, men nu skiftes til et højere gear. Forretninger som Fortune og NPR har beskrevet denne "udgående migration" af mennesker fra større byer til de mere forstæder.

"Trekantmarkedet har været i højsædet hos mange virksomheder i løbet af de sidste mange år. Vi har set betydelig interesse og vækst fra industrier som teknologi, biovidenskab og sundhedspleje,” sagde Tom Fritsch, senior adm. direktør for CBRE|Raleigh. "Denne pandemi har ramt vores marked ligesom resten af nationen. Interessen og mulighederne for trekanten har dog ikke ændret sig, og jeg tror på, at trekanten er klar til fortsat at opleve den vækst og interesse i fremtiden.”

Når det kommer til trekantens forstadsdetailmarked, sagde Barrier, at det har holdt sig ret stærkt gennem hele pandemien, alt taget i betragtning.

”Downtowns er bestemt mere stille lige nu på detailfronten, men vi har ikke set et større fald i belægningen. Trekanten er fantastisk set fra et tilgængelighedsperspektiv. Nogen i en stor, fortættet by ville kæmpe for at opretholde den samme type faciliteter på en sikker social afstand. Her er du i stand til at hoppe ind i din bil og let løbe til købmanden i en ret usikker tid, hvor du gerne vil være i stand til at holde den afstand,” sagde Barrier. “Raleigh-Durham er sådan et vidunderligt område med en blanding af storbyfaciliteter og udendørs plads. Der er plads til at bygge et hjem og også en blanding af aktiviteter for alle aldre, hvilket gør det til en attraktiv region for virksomheder og dem, der arbejder for dem, at placere sig her.”

Denne historie er skrevet til WRAL TechWire-partner CBRE | Raleigh.

Original artikelkilde: WRAL TechWire