小売業は終わったと思いますか?このピッツボロプロジェクトの背後にいる人には言わないでください。
発行日:ダウンタウンのほぼ街区全体を所有する不動産所有者 ピッツボロ はこの地域を小売と飲食の目的地に変える計画を持っています。
グレッグ・スタッフォード はピッツボロのダウンタウン中心部にSoCoを建設する計画を発表した。このプロジェクトは、歴史的な裁判所に面したウェストストリートとサンフォードロードに位置しています。
SoCo という名前は「裁判所の南」を意味します。
スタッフォード氏の計画は 3 つの部分から構成されており、必ずしも次の順序で実行される必要はありません。
- 乗組員は角にあるリサイクルショップを取り壊し、一年中、少なくとも天候が許せば屋外での食事ができる新しい屋外広場を建設する予定だ。
- その敷地の背後にある一連の建物には、大規模な内外装改修工事が行われ、新たな命が吹き込まれます。これには現在レストラン「ピッツボロ・ロードハウス」が入居しているスペースも含まれており、同レストランは今年そのスペースを明け渡す予定だ。
- これらの敷地の南にある老朽化した建物は取り壊され、屋上ダイニングを備えた新しい 2 階建てのレストランスペースに建て替えられます。
このプロジェクトには、合計で約 20,000 平方フィートの複合用途の小売店および飲食スペースが必要です。この場所には権利があるが、用地計画には依然として町の承認が必要である。
スタッフォード氏は、来年初めまでに着工できればと考えており、それまでの間、新しいスポットに顧客を誘致する適切な企業を探していると述べた。
「我々はアンカーテナント2名を探しており、そのうちの1名が契約し次第プロジェクトを開始する」とスタッフォード氏は語った。 「このようなプロジェクトでは、洞察力だけでなく姿勢も求められます。なぜなら、ピッツボロのダウンタウンのあの一角に人々を連れて行ってくれる誰かが必要だからです。」
このプロジェクトの建築家は、 テイラー・ホブズ – Hobbs Architects のオーナー – は、新しい計画はチャタム郡の町に大きな変革をもたらすだろうと語った。
「これはピッツボロのダウンタウンの大部分の再開発です」とホッブズ氏は語った。 「彼は約1ブロックを所有しているが、これはかなり珍しいことだ。ダウンタウンに占める割合としては、これはかなり大きいです。」
スタッフォード氏は、たとえ利益が出るまで少し待つことになったとしても、プロジェクトを長期的に継続し、成功させるために必要なことはすべて行うつもりだと語った。 「これは長期にわたるプロジェクトです。ダウンタウンエリアを改修して、早期に元が取れる家賃を請求することはできません」とスタッフォード氏は語った。 「それは長期にわたる愛の仕事です。」
ローリーを拠点とするリンチ・マイキンスは、このプロジェクトの構造エンジニアです。ダーラムを拠点とする Emerson Land Design はランドスケープアーキテクトです。ローリーを拠点とする Maple Engineering は、配管、機械および電気エンジニアリング サービスを提供しています。
ピッツボロで進行中の大きなプロジェクトはこれだけではない。パンデミックにもかかわらず、 チャタム・パークの大規模開発工事は続く 町のすぐ北。
元の記事の出典: トライアングルビジネスジャーナル