Myślisz, że handel detaliczny umarł? Nie mów człowiekowi stojącemu za tym projektem w Pittsboro.

Właściciel nieruchomości z niemal całym blokiem w centrum miasta Pittsboro planuje przekształcić ten obszar w miejsce handlu detalicznego i restauracji.

Grega Stafforda ogłosiła plany dotyczące SoCo w sercu Pittsboro. Inwestycja zlokalizowana jest przy West Street i Sanford Road, naprzeciwko zabytkowego gmachu sądu.

Nazwa SoCo oznacza „na południe od gmachu sądu”.

Plan Stafforda składa się z trzech części, które niekoniecznie muszą być wykonane w następującej kolejności:

• Ekipy wyburzą sklep z artykułami używanymi na rogu, aby zrobić miejsce dla nowego placu na świeżym powietrzu, który umożliwi spożywanie posiłków na świeżym powietrzu przez cały rok lub przynajmniej tak długo, jak pozwala na to pogoda.
• Astring budynków znajdujących się za tym miejscem zyska nowe życie dzięki szeroko zakrojonym renowacjom wewnętrznym i zewnętrznym. Obejmuje to przestrzeń, w której obecnie mieści się restauracja Pittsboro Roadhouse, która planuje ją opuścić w tym roku.
• Starzejący się budynek na południe od tych obiektów zostanie wyburzony i zastąpiony nową, dwupiętrową przestrzenią restauracyjną z jadalnią na dachu.

W sumie projekt wymaga około 20 000 stóp kwadratowych wielofunkcyjnej powierzchni handlowo-gastronomicznej. Teren jest uprawniony, choć plany sytuacyjne wymagają jeszcze zgody miasta.

Stafford powiedział, że ma nadzieję rozpocząć działalność na początku przyszłego roku, a w międzyczasie szuka odpowiednich firm, które przyciągną klientów do nowego lokalu.

„Szukamy dwóch głównych najemców i rozpoczniemy realizację projektu w momencie zarejestrowania się jednej z tych osób” – powiedział Stafford. „Przy takim projekcie potrzebne jest zarówno nastawienie, jak i przenikliwość. Ponieważ potrzebujemy kogoś, kto przyprowadzi ludzi do tego zakątka w centrum Pittsboro.

Architekt na projekcie, Taylora Hobbsa – właściciel Hobbs Architects – powiedział, że nowy plan przyniesie znaczącą transformację miastu w hrabstwie Chatham.

„To przebudowa naprawdę dużej części śródmieścia Pittsboro” – powiedział Hobbs. „Ma prawie cały blok, który jest jego właścicielem, co jest dość rzadkie. Jako odsetek centrum miasta jest to dość duże”.

Stafford powiedział, że planuje kontynuować projekt w dłuższej perspektywie i zrobić wszystko, co w jego mocy, aby zakończył się sukcesem – nawet jeśli będzie to oznaczać trochę poczekania na zyski. „To projekt długoterminowy. Nie można odnowić centrum miasta i pobierać czynszów, dzięki którym wcześniej się zwróci” – stwierdził Stafford. „To długoterminowa praca z miłości”.

Inżynierem konstrukcyjnym projektu jest Lynch Mykins z Raleigh; Architektem krajobrazu jest Emerson Land Design z siedzibą w Durham; oraz Maple Engineering z siedzibą w Raleigh świadczą usługi z zakresu inżynierii hydraulicznej, mechanicznej i elektrycznej.

To nie jedyny duży projekt, nad którym pracuje Pittsboro. Pomimo pandemii, trwają prace nad ogromną inwestycją Chatham Park tuż na północ od miasta.

Oryginalne źródło artykułu: Trójkątny dziennik biznesowy